Mosås / Örebro

Hellbyvägen 9B

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Mycket fint radhus i omtyckta Mosås!

  • 3 sovrum
  • Dubbla badrum
  • Dubbla vardagsrum
  • Spabad
  • Stilrena

Välkommen till detta vackra radhus i Mosås. Med sin charmiga och hemtrevliga atmosfär kombinerat med moderna inslag erbjuder detta hem en trevlig boendemiljö för hela familjen.

Huset har en stilren och modern färgsättning som skapar en känsla av lugn och harmoni.
På entréplan har du badrum, kök och vardagsrum. Kök med plats för matbord för vardagskvällarna och vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både avkoppling och underhållning, med eller utan gäster. Vidare ut på altanen kan du njuta av avkopplande stunder och härliga bad i det inbjudande spabadet. Under kvällen ger de diskreta spottarna ett mjukt och behagligt ljus som lyser upp uteplatsen.
På övervåningen väntar tre välproportionerade sovrum som alla bjuder på gott om utrymme för familjen. Ett allrum utgör en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov, vare sig det är som lekrum för barnen eller som arbetsplats eller varför inte ett mer privat vardagsrum.

Mosås är ett mycket populärt område med närhet till både natur och city. Det finns både skola och förskolor i närområdet och en kortare cykeltur bort hittar du Örebro City Golf & Country Club. Du omringas av härliga grönområden och stadsbussen tar dig in till Örebro och för den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg.

Sammanfattningsvis är detta radhus i Mosås en pärla som kombinerar det bästa av både hemtrevlighet och modern elegans. Med sin fantastiska altan, avkopplande spabad och genomtänkta belysning erbjuder det en bostad som du inte vill missa. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 853 kr
I avgiften inkluderas brf-tillägg och ekonomisk förvaltning. Driftskostnader som tillkommer: hushållsel, vatten, uppvämning tillkommer och debiteras efter individuell förbrukning retroaktivt. (Se driftskostnader) Kostnad för sophämtning, TV/bredband och hemförsäkring tillkommer också.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
117 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Hellbyvägen Bv Hellbyvägen Öv
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs! för bästa möjliga service ber vi er boka in er på visningen via vår hemsida eller genom att kontakta mäklaren.
    Onsdag 13 december 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fint radhus i omtyckta Mosås!

  • 3 sovrum
  • Dubbla badrum
  • Dubbla vardagsrum
  • Spabad
  • Stilrena

Välkommen till detta vackra radhus i Mosås. Med sin charmiga och hemtrevliga atmosfär kombinerat med moderna inslag erbjuder detta hem en trevlig boendemiljö för hela familjen.

Huset har en stilren och modern färgsättning som skapar en känsla av lugn och harmoni.
På entréplan har du badrum, kök och vardagsrum. Kök med plats för matbord för vardagskvällarna och vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både avkoppling och underhållning, med eller utan gäster. Vidare ut på altanen kan du njuta av avkopplande stunder och härliga bad i det inbjudande spabadet. Under kvällen ger de diskreta spottarna ett mjukt och behagligt ljus som lyser upp uteplatsen.
På övervåningen väntar tre välproportionerade sovrum som alla bjuder på gott om utrymme för familjen. Ett allrum utgör en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov, vare sig det är som lekrum för barnen eller som arbetsplats eller varför inte ett mer privat vardagsrum.

Mosås är ett mycket populärt område med närhet till både natur och city. Det finns både skola och förskolor i närområdet och en kortare cykeltur bort hittar du Örebro City Golf & Country Club. Du omringas av härliga grönområden och stadsbussen tar dig in till Örebro och för den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg.

Sammanfattningsvis är detta radhus i Mosås en pärla som kombinerar det bästa av både hemtrevlighet och modern elegans. Med sin fantastiska altan, avkopplande spabad och genomtänkta belysning erbjuder det en bostad som du inte vill missa. Välkommen hem!

Visningar
  • Anmälan krävs! för bästa möjliga service ber vi er boka in er på visningen via vår hemsida eller genom att kontakta mäklaren.
    Onsdag 13 december 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hellbyvägen 9B

ENTÉPLAN

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, Wc, tvättmaskin med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp på vägg. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Målade väggar, akustikpanel och parkettgolv.

KÖK

Vita släta luckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd.

ÖVREPLAN

HALL/ALLRUM

Här finns plats för liten soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt badkar. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Fakta – Hellbyvägen 9B

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 117 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: C02R
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 853 kr
I avgiften inkluderas brf-tillägg och ekonomisk förvaltning. Driftskostnader som tillkommer: hushållsel, vatten, uppvämning tillkommer och debiteras efter individuell förbrukning retroaktivt. (Se driftskostnader) Kostnad för sophämtning, TV/bredband och hemförsäkring tillkommer också.
Andelstal: Andel i förening 4,17 %, andel av årsavgift 4,17 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 473 887 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Mosås är ett område under utveckling. Här hittar man blandad bebyggelse. Området har ett bra läge mellan Kumla och Örebro.
Närhet till motorväg och Marieberg köpcentrum(3,6 km). Där finns all slags handel man kan tänkas behöva samt service och restauranger, padelhall och gym.
Mosjö är en del av Mosås, Mosjö kyrka är en av Närkes bäst bevarade medeltidskyrkor. I Mosjö finns en av Örebros mest populära golfbanor.
I Mosås finns både skola och förskola.
Kommunikation: 1'ans buss går till Örebro centrum samt linje 701 som tar dig till Örebro centrum eller Kumla.
Närservice:
Det finns en lokal pizzeria i Mosås. Mariebergs Köpcentrum det mesta av service att erbjuda endast 4 km från Mosås.

Fakta – Brf Boklok Lyckoåsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf boklok Lyckoåsen.

Förråd om ca 6 kvm samt plats för två parkeringsplatser utanför bostaden ingår, samtliga enheter har även solceller som standard för att minska energikostnaderna.

Både skola och förskola samt lekparker och grönytor i närområdet. För er som pendlar når man snabbt motorvägen. Med några minuter på cykel tar ni er till Marieberg köpcentrum för den service som behövs med gott utbud av mataffärer, butiker, caféer och restauranger.
Parkering: Parkering utanför bostaden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Luftvärmepump med FX-system
Tv och internet: Öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande Tv och bredband.
Bilplats: Parkering på uppfart
Renoveringar
Föreningen är nybyggd och kommer utföra löpande underhåll på sikt.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 138 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 000 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Renhållning: 1 560 kr/år
Försäkring: 1 178 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen