Byrstatorp / Kumla

Byrstatorp 109

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Rymlig villa i ett lantligt läge - nära Kumla!

  • Rymlig villa
  • Idylliskt läge
  • Perfekt för den stora familjen
  • 4-5 sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Källare
  • Uteplats i västerläge
  • Stor potential
  • Stor & lummig trädgård
  • Garage
  • Uterum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Skola/förskola 4 km
  • Ica Maxi 5 km
  • Apotek 5 km
  • Systembolag 5 km

Välkommen till potentialens pärla på Byrstatorp 109! Denna rymliga 70-talsvilla erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömhem med personlig touch. Med en fin och välarbetad trädgård blir utomhuslivet en fröjd, och du kan njuta av lantlig rofylldhet samtidigt som du har nära till bekvämligheter.

Denna enplansvilla med källare har en fantastisk grund att bygga på. Fyra generösa sovrum ger gott om utrymme för din vision, vare sig du planerar för en familjeoas, en kreativ ateljé eller en modern arbetsplats. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus, med stora fönster som skapar en inbjudande atmosfär.

Trädgården är en canvas redo att bli din gröna dröm. Med en välarbetad design ger den dig möjligheten att skapa din egen fristad från vardagens stress. Här kan du låta fantasin flöda och skapa en oas som passar just din stil och smak.

Läget är det som verkligen gör denna villa till något extra. Den lantliga känslan ger dig avskildhet och ro, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Med bekvämt avstånd till affärer, skolor och kommunikationer får du det bästa av båda världar – en inspirerande reträtt och en praktisk vardag.

Möjligheterna är oändliga för den som förvärvar Byrstatorp 109. Ett hem där du kan forma varje detalj och skapa din egen unika historia. Välkommen till en framtid fylld av potential och drömmar!

Huset kommer att besiktigas innan försäljning, mer information och bilder kommer inom kort!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
127 kvm
Biarea:
127 kvm
Tomtarea:
1439 kvm
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1975
Fastighetsbeteckning:
Byrstatorp 2:16
Planritning
Byrstatorp 109 Öv
e-prospekt
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig villa i ett lantligt läge - nära Kumla!

  • Rymlig villa
  • Idylliskt läge
  • Perfekt för den stora familjen
  • 4-5 sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Källare
  • Uteplats i västerläge
  • Stor potential
  • Stor & lummig trädgård
  • Garage
  • Uterum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Skola/förskola 4 km
  • Ica Maxi 5 km
  • Apotek 5 km
  • Systembolag 5 km

Välkommen till potentialens pärla på Byrstatorp 109! Denna rymliga 70-talsvilla erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömhem med personlig touch. Med en fin och välarbetad trädgård blir utomhuslivet en fröjd, och du kan njuta av lantlig rofylldhet samtidigt som du har nära till bekvämligheter.

Denna enplansvilla med källare har en fantastisk grund att bygga på. Fyra generösa sovrum ger gott om utrymme för din vision, vare sig du planerar för en familjeoas, en kreativ ateljé eller en modern arbetsplats. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus, med stora fönster som skapar en inbjudande atmosfär.

Trädgården är en canvas redo att bli din gröna dröm. Med en välarbetad design ger den dig möjligheten att skapa din egen fristad från vardagens stress. Här kan du låta fantasin flöda och skapa en oas som passar just din stil och smak.

Läget är det som verkligen gör denna villa till något extra. Den lantliga känslan ger dig avskildhet och ro, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Med bekvämt avstånd till affärer, skolor och kommunikationer får du det bästa av båda världar – en inspirerande reträtt och en praktisk vardag.

Möjligheterna är oändliga för den som förvärvar Byrstatorp 109. Ett hem där du kan forma varje detalj och skapa din egen unika historia. Välkommen till en framtid fylld av potential och drömmar!

Huset kommer att besiktigas innan försäljning, mer information och bilder kommer inom kort!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Byrstatorp 109

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: Byrstatorp 2:16
Storlek: 5 rum, 127 kvm boarea, 127 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kumla Byrstatorp GA:1 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr
Taxeringsvärde: 1 609 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 304 000 kr
Markvärde: 305 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1975
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Eternit
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Direkt El + Luftvärmepump (2023)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1439 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Garage samt stor garageuppfart

Driftkostnader

Totalsumma: 20 260 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 360 kr/år
VA: 1 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 400 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
- I kostnaden för el är både hushållsel samt uppvärmning inkluderat. - Under 2022 var den totala förbrukningen 12 884 KwH enligt säljarens information. Driftskostnaden är beräknad enligt schablon. - Kostnaden för VA innebär tömning av brunn.
Försäkringsbolag: Trygg Hansa
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen