Rynningeåsen / ÖREBRO

Hjortstorpsvägen 58C

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Stilrent och modernt radhus i Rynningeåsen!

  • Smakfullt
  • Modernt
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Två badrum
  • Sovrum med klädkammare
  • Uteplats i sydöst
  • Förråd
  • Närhet till Rynningeviken
  • Förskola 100m
  • Mataffär 200m
  • Skola 300m

Välkommen till Hjortstorpsvägen 58C – ett smakfullt radhus om 80 kvm med närhet till natursköna Rynningeviken.

Detta välskötta radhus erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör det enkelt att umgås. Den ljusa enstavsparketten är genomgående på entréplanet och skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna en härligt ljus atmosfär. Genom vardagsrummet tar du dig ut till uteplatsen i sydöst med härlig sol från förmiddag till sen eftermiddag. På entréplanet finner du ett helkaklat badrum med badkar.

En trappa upp hittar du bostadens båda sovrum. Master bedroom erbjuder en garderobsvägg samt en klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter. Från det andra sovrummet har du utgång till balkongen. På övervåningen finns bostadens andra helkaklade badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

I anslutning till föreningens innergård finner du parkering samt förråd, vilka båda ingår i avgiften.

Bostaden är belägen i en trivsam omgivning där du har närhet till allt du behöver. Rynningeviken ligger inom räckhåll för sköna promenader och avkoppling utomhus när du så önskar. Här har du närhet till bekvämligheter såsom mataffärer, gym, förskolor, busshållplats samt på- och avfart till motorvägen. För den som gillar att motionera finns även Vena-spåret på andra sidan gatan där det även finns ett utegym.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Sofia Hjertqvist 073-390 74 86

Snabbfakta
Avgift:
5 220 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering och grundutbud Tv via Telenor samt parkering.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Bottenvåning Övervåning
e-prospekt
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent och modernt radhus i Rynningeåsen!

  • Smakfullt
  • Modernt
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Två badrum
  • Sovrum med klädkammare
  • Uteplats i sydöst
  • Förråd
  • Närhet till Rynningeviken
  • Förskola 100m
  • Mataffär 200m
  • Skola 300m

Välkommen till Hjortstorpsvägen 58C – ett smakfullt radhus om 80 kvm med närhet till natursköna Rynningeviken.

Detta välskötta radhus erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör det enkelt att umgås. Den ljusa enstavsparketten är genomgående på entréplanet och skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna en härligt ljus atmosfär. Genom vardagsrummet tar du dig ut till uteplatsen i sydöst med härlig sol från förmiddag till sen eftermiddag. På entréplanet finner du ett helkaklat badrum med badkar.

En trappa upp hittar du bostadens båda sovrum. Master bedroom erbjuder en garderobsvägg samt en klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter. Från det andra sovrummet har du utgång till balkongen. På övervåningen finns bostadens andra helkaklade badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

I anslutning till föreningens innergård finner du parkering samt förråd, vilka båda ingår i avgiften.

Bostaden är belägen i en trivsam omgivning där du har närhet till allt du behöver. Rynningeviken ligger inom räckhåll för sköna promenader och avkoppling utomhus när du så önskar. Här har du närhet till bekvämligheter såsom mataffärer, gym, förskolor, busshållplats samt på- och avfart till motorvägen. För den som gillar att motionera finns även Vena-spåret på andra sidan gatan där det även finns ett utegym.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Sofia Hjertqvist 073-390 74 86

TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hjortstorpsvägen 58C

HALL

Hall med gott om förvaring och avhängning genom garderob. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

De vita skåpluckorna ger köket en fräsch och modern känsla samtidigt som de skapar en ljus och luftig atmosfär, här finns gott om plats för förvaring, bänkskiva i ek och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggnads ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är en ljus och öppen plats som genast välkomnar dig med sin avslappnade atmosfär. Genom den öppna planlösningen kan du enkelt umgås med familj och vänner både i vardagsrummet och under matlagningen i köket samtidigt. Rummet har stora fönster och en glasdörr som leder ut till en härlig uteplats. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv.

ÖVREPLAN

HALL

Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring genom garderober och klädkammare. Målade väggar samt vitlaserat parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med utgång till balkong. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vik dörrar i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv.

ÖVRIGT

UTEPLATS

Rymlig uteplats med trätrall. Sol från förmiddag till sen eftermiddag. Här kan du njuta av härliga grillkvällar på sommaren med familj och vänner.

BALKONG

Balkong med plats för liten sittgrupp.

FÖRRÅD

Till lägenheten finn ett förråd om ca 6 Kvm.

Fakta – Hjortstorpsvägen 58C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 206776001-0033 (1001)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 220 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering och grundutbud Tv via Telenor samt parkering.
Andelstal: Andel i förening 4,933 %
Indirekt nettoskuldsättning: 930 055 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: I Rynningeåsen finner du perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stafens attraktiva myller nära. Gångavstånd till förskola Kottebo och grundskolan Grenadjärskolan. Nära motionsspår, busshållsplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 1,5 km till city och universitetssjukhuset.
Kommunikation: Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet.

Fakta – BRF Officeren Örebro

Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: Brf Officeren i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Trossen 11.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Till radhuset hör ett kallförråd om, ca 6 kvm, som finns på gården.
Parkering: Parkering
En p-plats tillhör varje radhus och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Radhus (brf)
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Värmepump
Tv och internet: Tv via Telenor
Fiber via stadsnät
Bilplats: Parkeringsplats finns. Laddstolpe finns att hyra.
Renoveringar
Utförda underhåll 2020
Golv i soprum

Driftkostnader

Totalsumma: 9 347 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 700 kr/år
Försäkring: 1 647 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Elförbrukning: 3 300 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen