Södra Ladugårdsängen / Örebro

Termikgatan 27A

Föreslagen budstart: 1 649 000 kr
TIPSA

  • Stor balkong mot innergården
  • Stora fönsterpartier
  • Pool på innergården
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående hög standard
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband & tv ingår i avgiften
  • Förråd
  • Barnvagnsrum & cykelrum
  • Närhet till vackra grönområden
  • Golfbana ett stenkast från bostaden
  • Coop & Friskis & Svettis 300 m
  • Förskola 150 m
  • Skola 350 m
  • Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
  • Centrum 2,5 km
  • Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 27A i Södra Ladugårdsängen - en trevlig lägenhet om 2 rum och kök! Den generösa balkongen i är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar med utsikt över innergården.
Det moderna badrummet är stilrent inrett och har allt du behöver för en bekväm vardag med egen tvättavdelning. Lägenheten är välplanerad med sovrum, kök och vardagsrum.

Föreningen har en gemensam pool med bastu som får brukas av alla boende i föreningen. Det finns även tillgång till både växthus och pallkragar för den med gröna fingrar.

Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta. Optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo med närhet till natur. Närhet till både Örebro Universitet och ICA Maxi med kort cykelavstånd och du tar dig enkelt ut på motorvägen. Från bostaden har du gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad och padel, tennis-/badmintonhall ligger alldeles i närheten - du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 686 kr
i avgiften ingår kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Rum:
2 rum
Boarea:
50,7 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
1 649 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Termikgatan 27 A
e-prospekt
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Stor balkong mot innergården
  • Stora fönsterpartier
  • Pool på innergården
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående hög standard
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband & tv ingår i avgiften
  • Förråd
  • Barnvagnsrum & cykelrum
  • Närhet till vackra grönområden
  • Golfbana ett stenkast från bostaden
  • Coop & Friskis & Svettis 300 m
  • Förskola 150 m
  • Skola 350 m
  • Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
  • Centrum 2,5 km
  • Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 27A i Södra Ladugårdsängen - en trevlig lägenhet om 2 rum och kök! Den generösa balkongen i är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar med utsikt över innergården.
Det moderna badrummet är stilrent inrett och har allt du behöver för en bekväm vardag med egen tvättavdelning. Lägenheten är välplanerad med sovrum, kök och vardagsrum.

Föreningen har en gemensam pool med bastu som får brukas av alla boende i föreningen. Det finns även tillgång till både växthus och pallkragar för den med gröna fingrar.

Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta. Optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo med närhet till natur. Närhet till både Örebro Universitet och ICA Maxi med kort cykelavstånd och du tar dig enkelt ut på motorvägen. Från bostaden har du gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad och padel, tennis-/badmintonhall ligger alldeles i närheten - du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Termikgatan 27A

HALL

Hall med plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i ekparkett.

KÖK

Ett ljust kök som integreras med vardagsrummet. Vedumkök med moderna skåpluckor i ljusgrått, bänkskiva i laminat och kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft) och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror av märket Siemens 2018. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Välkommen till detta underbara vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro. Målade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Garderobsvägg som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och accessoarer. Målade väggar och ekparkett.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, WC, handukstork, duschhörna med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin & förvaringsskåp på vägg. Kaklade väggar och klinkergolv.

BALKONG

En härlig balkong med fina soltimma.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd på vinden.

Fakta – Termikgatan 27A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum, 50,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 4-1301
Föreslagen budstart: 1 649 000 kr
Månadsavgift: 4 686 kr
i avgiften ingår kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 1,67 %, andel av årsavgift 1,67 %
Indirekt nettoskuldsättning: 613 378 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Gripen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 62
Allmänt om föreningen: Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken).

Gårdsplats / Innergård
På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.
Parkering: Föreningen disponerar genom hyresavtal med Örebro kommun 30 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband från Telia ingår i avgiften med en hastighet till 100/100 mbit/s.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 388 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 3 000 kr/år
El: 4 200 kr/år
VA: 1 320 kr/år
Försäkring: 2 868 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen