Sörbyängen / ÖREBRO

Studievägen 29

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad fyrarummare med dubbla, inglasade balkonger!

  • Fyrarummare
  • Ljus
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklad badrum
  • Fullt utrustat kök
  • Dubbla balkonger
  • Walk-in-closet
  • Förråd
  • Hiss
  • Centralt
  • Mataffär 500 m
  • Systembolag 500 m
  • Gym 560 m
  • Golfbana 900 m
  • Skola 400 m
  • Förskola 280 m

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare på Studievägen 29, en pärla i det omtyckta området Sörbyängen! Med sina generösa ytor och ljusa atmosfär är detta en bostad som genast känns som hemma. De stora fönsterpartierna släpper in härligt dagsljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningarna. Här får du både generösa sociala ytor och privata vrår för avkoppling.

Badrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med moderna bekvämligheter. Köket imponerar med sin fulla utrustning och inbjuder till kulinariska upplevelser. Sovrummet är inte bara en plats för vila, utan också en plats för förvaring med sin imponerande walk-in-closet. Här finns gott om utrymme för alla dina kläder och tillbehör.

Två rymliga balkonger ger möjlighet till soliga frukostar och härliga kvällsmiddagar. Både balkongerna är dessutom inglasade, vilket gör den användbar året om och skapar en extra trivsam atmosfär. Förvaringsmöjligheter är viktiga och denna lägenhet erbjuder ett separat förråd för alla dina tillhörigheter.

Här bor du med bekvämlighet, tack vare hissen som tar dig direkt upp till lägenheten. Dessutom är området känt och omtyckt för sin närhet till mataffärer, gym och en golfbana för de sportintresserade.

Centralt beläget, med närhet till allt du behöver, är detta en bostad som verkligen har det bästa av två världar. Missa inte chansen att få kalla denna pärla för ditt hem. Kontakta oss för visning redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
5 800 kr
i avgiften ingår värme, VA, bredband, tv, IP-telefoni (Telia triple play) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
93 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad fyrarummare med dubbla, inglasade balkonger!

  • Fyrarummare
  • Ljus
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklad badrum
  • Fullt utrustat kök
  • Dubbla balkonger
  • Walk-in-closet
  • Förråd
  • Hiss
  • Centralt
  • Mataffär 500 m
  • Systembolag 500 m
  • Gym 560 m
  • Golfbana 900 m
  • Skola 400 m
  • Förskola 280 m

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare på Studievägen 29, en pärla i det omtyckta området Sörbyängen! Med sina generösa ytor och ljusa atmosfär är detta en bostad som genast känns som hemma. De stora fönsterpartierna släpper in härligt dagsljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningarna. Här får du både generösa sociala ytor och privata vrår för avkoppling.

Badrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med moderna bekvämligheter. Köket imponerar med sin fulla utrustning och inbjuder till kulinariska upplevelser. Sovrummet är inte bara en plats för vila, utan också en plats för förvaring med sin imponerande walk-in-closet. Här finns gott om utrymme för alla dina kläder och tillbehör.

Två rymliga balkonger ger möjlighet till soliga frukostar och härliga kvällsmiddagar. Både balkongerna är dessutom inglasade, vilket gör den användbar året om och skapar en extra trivsam atmosfär. Förvaringsmöjligheter är viktiga och denna lägenhet erbjuder ett separat förråd för alla dina tillhörigheter.

Här bor du med bekvämlighet, tack vare hissen som tar dig direkt upp till lägenheten. Dessutom är området känt och omtyckt för sin närhet till mataffärer, gym och en golfbana för de sportintresserade.

Centralt beläget, med närhet till allt du behöver, är detta en bostad som verkligen har det bästa av två världar. Missa inte chansen att få kalla denna pärla för ditt hem. Kontakta oss för visning redan idag!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Studievägen 29

HALL

Tapetserade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Rymligt kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Gråa kökssnickerier med en fin laminatbänkskiva samt kakel över arbetsbänk. Fullt utrustat med separat kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikro.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Ljust och harmoniskt rum med plats för dubbelsäng. Utgång till lägenhetens andra balkong.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Här finns tre garderober.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Här finns tre garderober.

FÖRRÅD

Praktiskt förråd med hyllsystem för förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med kakel på väggarna samt grått klinker med golvvärme. Här finns WC, dusch med glasväggar samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och överliggande bänkskiva.

BALKONG

Till lägenheten finns två inglasade balkonger.

Fakta – Studievägen 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 800 kr
i avgiften ingår värme, VA, bredband, tv, IP-telefoni (Telia triple play) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,999 %, andel av årsavgift 1,902 %
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Koriandern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 65
Allmänt om föreningen: Brf Koriandern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Besök gärna föreningens hemsida https://koriandern.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen
Det finns ett gemensamt barnvagnsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://koriandern.bostadsratterna.se
Parkering: Det finns 50 P-platser med el-uttag (varav 7 st är laddplatser). Hyran är 350kr/månad , laddplats 495 kr/mån + el och det tillämpas separat kö,. i dags läget är det 2-4 platser lediga /5/12-22)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV
Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Bredband
Hastighet: 1000 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Renoveringar:

Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen