Manillagatan 30
Öster Örebro, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
71.5 m²
Alla bilder
Centralt läge på öster med närhet till allt du behöver
•
Belägen högst upp i huset
•
Hemtrevlig balkong
•
Parkettgolv genom hela bostaden
•
Luftig och öppen planlösning
•
Härligt & rymligt vardagsrum
•
Fullutrustat kök med god förvaring
•
Centralt belägen på populära Öster
•
Närhet till grönområden som citypulsen
•
Välskött förening med god ekonomi
•
Bastu & övernattningslägenhet
•
Willys Hemma Örebro City - 550 m
•
Ica Nära Oskarstorget - 600 m
•
Stadsparken - 750 m
•
Örebro Universitet - 3 km
Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt om 71,5 kvm på eftertraktade Manillagatan 30 - ett hem som kombinerar ljus, rymd och funktion i perfekt harmoni.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 037 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
71.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1981
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Öster Örebro
Storlek
2 rum, 71.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
68 (tidigare 7-2529-1-68-7) (1302)
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 037 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer 145 kr/mån för bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.225%, Andel av årsavgift 1.223%
Indirekt nettoskuldsättning
364 281 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Öster Örebro |
Storlek | 2 rum, 71.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 68 (tidigare 7-2529-1-68-7) (1302) |
Föreslagen budstart | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 037 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer 145 kr/mån för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.225%, Andel av årsavgift 1.223% |
Indirekt nettoskuldsättning | 364 281 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Räven
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
71
Allmänt om föreningen
Brf Räven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida Hsb.se/malardalarna/brf/raven för information. Förutom vår fina trädgård med uteplats för att umgås med möjlighet till att grilla har vi ett antal gemensamhetsutrymmen/lokaler. Förening så har vi IMD (individuell mätning och debitering av el). I föreningen finns det två tvättstugor som ligger i markplan, Manillagatan 32 och Trädgårdsgatan 23. Bokning sker via tvättstugelås, cykelförråd, hobbyrum, soprum med källsortering, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch) och kan förhyras av bostadsrättshavarna. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch).
Hemsida
Hsb.se/malardalarna/brf/raven
Parkering
12 st Carport - 29st i kö, 550kr/mån 12 Garage - 33st i kö, 825kr/mån 19 P-plats med motorvärmare - 18st i kö, 400kr/mån P-plats utan el - 18st i kö, 350kr/mån Laddstolpe: Se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/raven/parkering/ Det finns även möjlighet att hyra externa förråd för 175 kr/månad. sep. kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Räven |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 71 |
Allmänt om föreningen | Brf Räven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida Hsb.se/malardalarna/brf/raven för information. Förutom vår fina trädgård med uteplats för att umgås med möjlighet till att grilla har vi ett antal gemensamhetsutrymmen/lokaler. Förening så har vi IMD (individuell mätning och debitering av el). I föreningen finns det två tvättstugor som ligger i markplan, Manillagatan 32 och Trädgårdsgatan 23. Bokning sker via tvättstugelås, cykelförråd, hobbyrum, soprum med källsortering, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch) och kan förhyras av bostadsrättshavarna. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch). |
Hemsida | Hsb.se/malardalarna/brf/raven |
Parkering | 12 st Carport - 29st i kö, 550kr/mån 12 Garage - 33st i kö, 825kr/mån 19 P-plats med motorvärmare - 18st i kö, 400kr/mån P-plats utan el - 18st i kö, 350kr/mån Laddstolpe: Se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/raven/parkering/ Det finns även möjlighet att hyra externa förråd för 175 kr/månad. sep. kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har avtal om Bredband och TV via Tele2. För att se vilket utbud vi har i vårt avtal gå in på Tele2s hemsida och skriv in postnummer och gatuadress.
Bredband
Föreningen har avtal om Bredband och TV via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1981 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har avtal om Bredband och TV via Tele2. För att se vilket utbud vi har i vårt avtal gå in på Tele2s hemsida och skriv in postnummer och gatuadress. |
Bredband | Föreningen har avtal om Bredband och TV via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.
Kök
Det stilrena köket har parkettgolv och vita väggar. Köksinredningen går i svart med laminatbänkskiva och off white-kakel som stänkskydd. Här finns gott om plats för matlagning och socialt umgänge med matplats för fyra personer. Maskinell utrustning i form av kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin.
Vardagsrum
Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och mysiga atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Handfat med kommod, spegel, handdukstork samt badkar. Förberett för tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.
Sovrum
Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Klädkammare som har inretts med garderobssystem. Målade väggar och parkettgolv.
Förråd
Till lägenheten finns ett förråd på vinden.
AVLOPPSSTAMMAR 2024 • Första möten hållna med flera företag som genomför renovering av avloppsstammar. • Diskussion inledd med föreningar som genomfört renoveringar för att få referenser • Förprojektering för renovering av avloppssystem inledd 2009 Installation enhetsmätning el 2013-2014 Ventilation 2015 Undercentral och ytterbelysning 2016 Mindre reparationer samt underhåll av gården 2017 Hissrenovering 2017-2018 Friköp av tomten 2018 Nytt passersystem med taggar och porttelefon 2018 Nytt låssystem 2020 Renovering av hiss på Manillagatan 32 2021 Uppgradering av hissar 2022 Renovering av tvättstugor Manillagatan 32 och Rudbecksgatan 43 2024 Rengöring av ventilationskanaler 2024 OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) 2024 Utvidgning av uteplats 2024 Kontroll av fönster, målning av utsatta fönster
Totalt
626 kr per månad (7 512 kr per år)
El
450 kr per månad (5 400 kr per år)
Försäkring
176 kr per månad (2 112 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 626 kr per månad (7 512 kr per år) |
El | 450 kr per månad (5 400 kr per år) |
Försäkring | 176 kr per månad (2 112 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
