Centralt Norr / ÖREBRO

Venavägen 25C

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Charmig och smakfullt renoverad trea på Norr!

  • Nyrenoverat kök
  • Genomtänkt planlösning
  • Charmiga detaljer
  • Helkaklat badrum
  • Fransk balkong
  • Närhet till city
  • Närhet till restauranger
  • Närhet till mataffärer
  • Närhet till förskolor
  • Närhet till skolor

Välkommen till Venavägen 25C – en charmig och smakfullt renoverad trea som erbjuder komfort och stil! Denna ljusa och rymliga lägenhet ligger centralt på Norr med närhet till stadens puls.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det nyrenoverade köket. Köket, som är utrustat med moderna vitvaror och eleganta ytskikt, är varje matlagares dröm och andas kvalitet och stil.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten erbjuder även två rofyllda sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, perfekt för både familjen och paret som vill ha lite extra utrymme. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat för att göra vardagen så bekväm som möjligt.

Här bor du med närhet till butiker, restauranger, skolor, förskolor och grönområden.

Välkommen hem till en lägenhet som erbjuder det lilla extra! Missa inte chansen att göra Venavägen 25C till ditt nya drömhem.

Snabbfakta
Avgift:
5 142 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
76 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Torsdag 18 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och smakfullt renoverad trea på Norr!

  • Nyrenoverat kök
  • Genomtänkt planlösning
  • Charmiga detaljer
  • Helkaklat badrum
  • Fransk balkong
  • Närhet till city
  • Närhet till restauranger
  • Närhet till mataffärer
  • Närhet till förskolor
  • Närhet till skolor

Välkommen till Venavägen 25C – en charmig och smakfullt renoverad trea som erbjuder komfort och stil! Denna ljusa och rymliga lägenhet ligger centralt på Norr med närhet till stadens puls.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det nyrenoverade köket. Köket, som är utrustat med moderna vitvaror och eleganta ytskikt, är varje matlagares dröm och andas kvalitet och stil.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten erbjuder även två rofyllda sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, perfekt för både familjen och paret som vill ha lite extra utrymme. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat för att göra vardagen så bekväm som möjligt.

Här bor du med närhet till butiker, restauranger, skolor, förskolor och grönområden.

Välkommen hem till en lägenhet som erbjuder det lilla extra! Missa inte chansen att göra Venavägen 25C till ditt nya drömhem.

Visningar
  • Välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Torsdag 18 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Venavägen 25C

HALL

Välkomnande och praktisk hall med klinker på golv och målade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med gråa luckor och bänkskiva samt stänkskydd i microcement. Full maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro, inbbyggnadsugn samt induktionshäll. Målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för umgänge. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Fransk balkong. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Inbjudande och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i form av garderober. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med målade väggar och laminatgolv. Här finns plats för en enkelsäng samt skrivbord. Inbyggda garderober.

HALL

Rymlig hall i anslutning till vardagsrummet med garderober samt praktisk del med inbyggt skrivbord.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grått klinker på golv. Utrustat med kommod, spegel, högskåp, dusch med vikbara glasväggar samt WC.

Fakta – Venavägen 25C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 08
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 142 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 4,692 %, andel av årsavgift 4,692 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Järnet i Örebro

Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1944. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-06-04.

Föreningens lägenheter fördelas på: 8 st 1 rok, 13 st 2 rok, 3 st 3 rok, 1 st 4 rok.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2 för tv och bredband ingår i avgiften.
Renoveringar
Under året har ny el dragits till vinden och på vinden. Montering av skyddsplåtar på skortstenen samt årlig klippning av fruktträd. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmaste året:
Förebyggande spolning och filmning av avloppsstammar. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 831 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 031 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen