Västra Oxhagen / Örebro

Fasanstigen 11

Utgångspris: 2 200 000 kr
TIPSA
Renoveringschans i omtyckt område!

  • Enplans radhus
  • Omtyckt område
  • Renoveringsprojekt
  • Barnvänligt
  • Bra planlösning
  • Äldre ytskikt
  • Fjärrvärme
  • Garage
  • Trädgård mot både öst och väst
  • Tomträtt
  • Stor altan
  • Lugnt område
  • Nära skola och förskola
  • Naturnära
  • Hagacentrum 800m
  • Nära vårdcentral och apotek
  • Närhet till matbutik och service
  • Nära bibliotek och badhus
  • Gym i området
  • Bra köp
  • Stor potential
  • Vackra grönområden i Karlslund och Hästhagen

Drömmer du om att forma ditt eget hem? Nu har du chansen att förvärva ett enplansradhus med stor potential i ett av de mest omtyckta områdena! Huset har en bra planlösning och behöver renoveras, vilket ger dig friheten att skapa ditt drömboende.

Huset har en stor altan och gräsmattor både mot öster och väster, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Fjärrvärme och garage ingår. Beläget i ett barnvänligt område, nära både skola och förskola, erbjuder huset en trygg miljö för familjer. Karslundsskogen finns i området, vilket är perfekt för friluftsliv och promenader. Det är endast en kort promenad till Hagacentrum med butiker och service. Utmärkta bussförbindelser och bara 4 km till stadens centrum gör att du har allt du behöver nära till hands.

Detta är ett utmärkt tillfälle för den kreativa själen som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Missa inte chansen att förverkliga din bostadsdröm i ett härligt och praktiskt område!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
95 kvm
Tomtarea:
402 kvm
Utgångspris:
2 200 000 kr
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
Giggen 11
Tomträttsavgäld:
28 800 kr/år
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Tisdag 23 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringschans i omtyckt område!

  • Enplans radhus
  • Omtyckt område
  • Renoveringsprojekt
  • Barnvänligt
  • Bra planlösning
  • Äldre ytskikt
  • Fjärrvärme
  • Garage
  • Trädgård mot både öst och väst
  • Tomträtt
  • Stor altan
  • Lugnt område
  • Nära skola och förskola
  • Naturnära
  • Hagacentrum 800m
  • Nära vårdcentral och apotek
  • Närhet till matbutik och service
  • Nära bibliotek och badhus
  • Gym i området
  • Bra köp
  • Stor potential
  • Vackra grönområden i Karlslund och Hästhagen

Drömmer du om att forma ditt eget hem? Nu har du chansen att förvärva ett enplansradhus med stor potential i ett av de mest omtyckta områdena! Huset har en bra planlösning och behöver renoveras, vilket ger dig friheten att skapa ditt drömboende.

Huset har en stor altan och gräsmattor både mot öster och väster, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Fjärrvärme och garage ingår. Beläget i ett barnvänligt område, nära både skola och förskola, erbjuder huset en trygg miljö för familjer. Karslundsskogen finns i området, vilket är perfekt för friluftsliv och promenader. Det är endast en kort promenad till Hagacentrum med butiker och service. Utmärkta bussförbindelser och bara 4 km till stadens centrum gör att du har allt du behöver nära till hands.

Detta är ett utmärkt tillfälle för den kreativa själen som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Missa inte chansen att förverkliga din bostadsdröm i ett härligt och praktiskt område!

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Tisdag 23 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fasanstigen 11

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

KÖK

Välplanerat äldre kök i vitt med gott om förvaring. Maskinell utrustning i form av fläkt spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

MATRUM

I anslutning till köket ligget ett rymligt matrum. Detta rum kan byggas om till sovrum om man sätter upp en vägg mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stora fönster mot altanen, utgång till uteplats. Rummet är rymligt och lätt att möblera. Tapetserade väggar och stavparkett på golv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminatgolv.

WC

Handfat, spegelskåp samt Wc, Våtrumstapet på väggar och plastmatta på golv.

BADRUM

Badrum med handfat, förvaringsskåp på vägg, spegel, Wc samt badkar och tvättmaskin. Badrummet är äldre och i behov av renovering, några kakelplattor har släppt. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

KONTOR/FÖRRÅD

Utrymme som tidigare varit förråd. Perfekt som hemmakontor, du kommer in till detta rum från både vardagsrummet och från utsidan. Träpanel på väggar och i tak och matta på golv.

Fakta – Fasanstigen 11

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Giggen 11
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 200 000 kr
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Örebro Längbro GA:27 ändamål: Värmeanläggning
Nyttjanderätt D-2020-00034767:1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1963-03-15) Stadsplan (1962-08-10)
Upplåtelseform: Tomträtt
Tomträttsavgäld: 28 800 kr/år
Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 30 juni 2034
Avgäldsperiod: 10 år
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 808 750 kr
Taxeringsvärde: 1 968 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 065 000 kr
Markvärde: 903 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1 plansradhus i vinkel
Byggår: 1964
Fasad: Puts, träpanel
Stomme: Lättbetong, träreglar
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Grundläggning: Oisolerad betongplatta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme samt luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Friköpspriset är i dagsläget 381 060kr
Tomtarea: 402 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Garage

Driftkostnader

Totalsumma: 38 501 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 24 600 kr/år
El: 3 709 kr/år
VA: 4 190 kr/år
Renhållning: 2 002 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är beräknade på en schablon då det inte går få fram faktiska kostnader. Källor SABO och konsumentverket.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 28 800 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen