Hovsta / Örebro

Kornvägen 1

Budgivning pågår
TIPSA
RENOVERAD 1-PLANSVILLA!

  • 1-plan
  • Renoverat
  • Friköpt tomt
  • Hörntomt
  • Vattenburet uppvärmningssystem, golvvärme
  • Två badrum
  • Fiber
  • Uterum
  • Garage
  • Skola, f-6, 800 m
  • Jourlivsbutik, 200 m
  • Idrottsplats, 800 m
  • Elljusspår, 200 m
  • Busshållsplats, 200 m

Välkommen till denna fina och praktiska 1-plansvilla belägen på en friköpt hörntomt i Hovsta. Med sina generösa 122 kvadratmeter erbjuder denna villa ett rymligt boende för hela familjen. Här finner du fem rum och kök, två badrum samt tvättstuga, smakfullt renoverade och redo för inflyttning. Energisnålt boende, B-klassad (se energideklaration), vattenburet uppvärmningssystem. Huset är utrustat med ett effektivt vattenburet uppvärmningssystem som håller uppvärmningskostnaderna låga, vilket bidrar till både komfort och ekonomi året om. Fantastiska uteplatser och en underbar trädgård, njut av solen i det härliga uterummet som leder ut till en tillhörande altan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Fastigheten inkluderar också ett garage och en stor uppfart med gott om plats för flera bilar.

Här bor du med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola och skola ligger bara ett stenkast bort, likaså en livsmedelsbutik för dina dagliga inköp. För den aktiva familjen finns idrottsplats och elljusspår inom bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från området.

Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!
Annonsen kommer att kompletteras med mer information samt planritning.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
122 kvm
Tomtarea:
787 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1979
Fastighetsbeteckning:
Lund 17:3
Planritning
Kornvägen 1
e-prospekt
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

RENOVERAD 1-PLANSVILLA!

  • 1-plan
  • Renoverat
  • Friköpt tomt
  • Hörntomt
  • Vattenburet uppvärmningssystem, golvvärme
  • Två badrum
  • Fiber
  • Uterum
  • Garage
  • Skola, f-6, 800 m
  • Jourlivsbutik, 200 m
  • Idrottsplats, 800 m
  • Elljusspår, 200 m
  • Busshållsplats, 200 m

Välkommen till denna fina och praktiska 1-plansvilla belägen på en friköpt hörntomt i Hovsta. Med sina generösa 122 kvadratmeter erbjuder denna villa ett rymligt boende för hela familjen. Här finner du fem rum och kök, två badrum samt tvättstuga, smakfullt renoverade och redo för inflyttning. Energisnålt boende, B-klassad (se energideklaration), vattenburet uppvärmningssystem. Huset är utrustat med ett effektivt vattenburet uppvärmningssystem som håller uppvärmningskostnaderna låga, vilket bidrar till både komfort och ekonomi året om. Fantastiska uteplatser och en underbar trädgård, njut av solen i det härliga uterummet som leder ut till en tillhörande altan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Fastigheten inkluderar också ett garage och en stor uppfart med gott om plats för flera bilar.

Här bor du med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola och skola ligger bara ett stenkast bort, likaså en livsmedelsbutik för dina dagliga inköp. För den aktiva familjen finns idrottsplats och elljusspår inom bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från området.

Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!
Annonsen kommer att kompletteras med mer information samt planritning.

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Kornvägen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Lund 17:3
Storlek: 5 rum, 122 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 50 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-02-09)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 021 000 kr
Taxeringsvärde: 2 177 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 520 000 kr
Markvärde: 657 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1979
Fasad: Tegel & fjällpanel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft-/ vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Centralfläkt
Övrigt om byggnaden: 2011, SP-fönster
2016, uterum (15 kvm) samt altan (30 kvm)
2020, marksten på uppfart samt entré till huset
2021, vattenburen golvvärme (EJ i badrummen) samt luft-/vattenvärmepump (CTC)
2021, vattenfelsbrytare
2021, parkettgolv hela huset
2021, ytterdörr
2021, kök
2021, strömbrytare och uttag
2021, tak och innerväggar målat
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 787 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 31 384 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 19 700 kr/år
VA: 7 134 kr/år
Försäkring: 4 550 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen