Ulsavilagatan 1E
Norra Ormesta, Örebro
•
Radhus
•
5 rum
•
112.8 m²
Alla bilder
Välplanerat radhus uteplats och stor gräsyta i söderläge
•
Uteplats i söderläge med markis
•
Stora fönsterpartier med vacker spröjs
•
Modernt kök
•
Två badrum med kakel & klinker
•
Badkar & dusch
•
Uppfart med egen parkering
•
Tillhörande förråd
•
Barnvänligt område
•
Stenkast från naturreservatet Oset
•
Förskolan Beckasinen 300 m
•
Tybblelunds skolan 1,6 km
•
Universitetet 2,3 km
•
Willys 2,3 km
•
Ica och systembolag 3,2 km
Välkomna till Ulsavilagatan 1E!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 797 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
112.8 m²
Våning
(Radhus i två våningar)
Byggår
2017
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Örebro
Område
Norra Ormesta
Storlek
5 rum, 112.8 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Våning
(Radhus i två våningar)
Lägenhetsnummer
87 ( tidigare 7-3130-1-87-2)
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 797 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt parkering.
Andelstal
Andel i förening 1.030%, Andel av årsavgift 1.023%
Indirekt nettoskuldsättning
1 278 938 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Örebro |
Område | Norra Ormesta |
Storlek | 5 rum, 112.8 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Våning | (Radhus i två våningar) |
Lägenhetsnummer | 87 ( tidigare 7-3130-1-87-2) |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 797 kr |
| I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt parkering. |
Andelstal | Andel i förening 1.030%, Andel av årsavgift 1.023% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 278 938 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 61 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ormesta park 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
95
Allmänt om föreningen
Brf Ormesta Park. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 95 radhus som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Näktergalen 3 (äger marken) Radhusen har alla egen inkoppling till elnätet och egen frånluftvärmepump, Nibe F370. Alla lägenheter har ett eget avfallsabonnemang som tecknas med Örebro kommun och man ansvarar därför för allt sitt eget avfall. Det finns inga gemensamma soputrymmen. I mitten av föreningen finns ett gemensamt grönområde med lekpark, boule-bana, multiarena för bollsport, gräsyta samt bord och bänkar för umgänge. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ormestapark/ Här bor du med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn.
Parkering
Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ormesta park 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 95 |
Allmänt om föreningen | Brf Ormesta Park. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 95 radhus som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Näktergalen 3 (äger marken) Radhusen har alla egen inkoppling till elnätet och egen frånluftvärmepump, Nibe F370. Alla lägenheter har ett eget avfallsabonnemang som tecknas med Örebro kommun och man ansvarar därför för allt sitt eget avfall. Det finns inga gemensamma soputrymmen. I mitten av föreningen finns ett gemensamt grönområde med lekpark, boule-bana, multiarena för bollsport, gräsyta samt bord och bänkar för umgänge. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ormestapark/ Här bor du med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn. |
Hemsida | |
Parkering | Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband 500/500 Mbit (uppgraderas inom kort till 1 000/1 000 Mbit) samt TV-paket Bas från Telenor ingår i avgiften.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 2017 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Bredband 500/500 Mbit (uppgraderas inom kort till 1 000/1 000 Mbit) samt TV-paket Bas från Telenor ingår i avgiften. |
Bredband | Fiber |
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och målade väggar i en neutral kulör. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober.
Kök
Stilrent kök med parkettgolv och målade väggar. Den vita köksinredningen ger ett ljust och modernt intryck. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås även uteplatsen.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch.
Tvättstuga
Tvättstugan har kaklat golv, tvättmaskin och torktumlare.
Övervåning
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng och har förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2 / allrum
Ljust sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng och har förvaring i form av en garderob. Kan med fördel nyttjas som ett allrum vid behov.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med parkettgolv, täckt av matta och målade väggar. Rummet har en garderob och gott om plats för enkelsäng och skrivbord.
Sovrum 4
Praktiskt sovrum med parkettgolv, täckt av matta och målade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för enkelsäng och skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat och badkar.
Föreningen följer en underhållsplan.
Totalt
2 459 kr per månad (29 507 kr per år)
El
2 237 kr per månad (26 839 kr per år)
Försäkring
222 kr per månad (2 668 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Totalt | 2 459 kr per månad (29 507 kr per år) |
El | 2 237 kr per månad (26 839 kr per år) |
Försäkring | 222 kr per månad (2 668 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
