Adolfsberg / ÖREBRO

Sanatorieskogen 10

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA

  • Inglasad balkong i sydostläge
  • Öppen planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Takhöjd om 2,7 meter
  • Lugnt & familjevänligt område
  • Vindsförråd tillhör bostaden
  • Hiss & barnvagnsrum
  • Busshållsplats - ca 350 m
  • Förskolan Skeppet - 750 m
  • Brunnskolan - 850 m
  • ICA Parkhallen - 1 km
  • Nordic Wellness - 1 km

Välkommen till denna oerhört fina fyra om 100 kvadratmeter belägen på andra våningen. Den rymliga inglasade balkongen förlänger bostaden och erbjuder gott om plats för matsalsbord. Balkongen ligger dessutom i praktiskt sydostläge med utsikt över både sanatoriet och den avkopplade skogen.

Hjärtat i bostaden är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och skapar en ljus och hemtrevlig tillvaro. Här finns det gott om sociala ytor som verkligen bjuder in till umgänge och avkoppling. Det toppmodernt utrustade köket med sina stilrena ytor är perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vidare erbjuds tre gedigna och mysiga sovrum där takhöjden skapar en härlig atmosfär. Det helkaklade badrummet erbjuder gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

BRF Sanatorieparken består av 51 st lägenheter och erbjuder idag 44 st parkeringsplatser och 5 st besöksparkeringar. Det finns även möjlighet till elbilsladdning.

Belägen i ett perfekt läge mellan stad och natur, erbjuder denna bostad det bästa av två världar. Inom fem minuters gångavstånd hittar du både livsmedelsbutik, gym, förskolor och lekplatser, vilket gör det till ett idealiskt boende för familjer. Sanatoriespåret ligger bara runt husknuten som är ett belyst motionsspår på 2,8 km. I området finns även utegym, bänkar och vindskydd.

För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson på 073-354 04 57.

Snabbfakta
Avgift:
8 558 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband via Telia
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2021-2022
Visningar
  • Anmälan krävs! vänligen boka in dig vilken tid du önskar komma via vår hemsida.
    Onsdag 23 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong i sydostläge
  • Öppen planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Takhöjd om 2,7 meter
  • Lugnt & familjevänligt område
  • Vindsförråd tillhör bostaden
  • Hiss & barnvagnsrum
  • Busshållsplats - ca 350 m
  • Förskolan Skeppet - 750 m
  • Brunnskolan - 850 m
  • ICA Parkhallen - 1 km
  • Nordic Wellness - 1 km

Välkommen till denna oerhört fina fyra om 100 kvadratmeter belägen på andra våningen. Den rymliga inglasade balkongen förlänger bostaden och erbjuder gott om plats för matsalsbord. Balkongen ligger dessutom i praktiskt sydostläge med utsikt över både sanatoriet och den avkopplade skogen.

Hjärtat i bostaden är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och skapar en ljus och hemtrevlig tillvaro. Här finns det gott om sociala ytor som verkligen bjuder in till umgänge och avkoppling. Det toppmodernt utrustade köket med sina stilrena ytor är perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vidare erbjuds tre gedigna och mysiga sovrum där takhöjden skapar en härlig atmosfär. Det helkaklade badrummet erbjuder gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

BRF Sanatorieparken består av 51 st lägenheter och erbjuder idag 44 st parkeringsplatser och 5 st besöksparkeringar. Det finns även möjlighet till elbilsladdning.

Belägen i ett perfekt läge mellan stad och natur, erbjuder denna bostad det bästa av två världar. Inom fem minuters gångavstånd hittar du både livsmedelsbutik, gym, förskolor och lekplatser, vilket gör det till ett idealiskt boende för familjer. Sanatoriespåret ligger bara runt husknuten som är ett belyst motionsspår på 2,8 km. I området finns även utegym, bänkar och vindskydd.

För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson på 073-354 04 57.

Visningar
  • Anmälan krävs! vänligen boka in dig vilken tid du önskar komma via vår hemsida.
    Onsdag 23 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sanatorieskogen 10

HALL

Hallen är ljus och rymlig med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Ett ljust kök som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Köksinredningen från Vedum är stilfullt grå och ger köket en modern touch, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Välkommen till detta underbara vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Ett komplett badrum med wc, dusch med vikdörrar i glas, handfat och spegelskåp och handdukstork. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk och väggskåp för förvaring. Väggarna är kaklade och golvet pryds av klinker, vilket ger en snygg och funktionell atmosfär.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är smakfullt målade och golvet har vackert parkettgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Väggarna är målade och golvet har vackert parkettgolv.

WC

Handfat, spegel och wc. Målade väggar och klinkergolv.

FÖRRÅD

Målade väggar och parkettgolv.

Fakta – Sanatorieskogen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: C 1103
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 8 558 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband via Telia
Andelstal: Andel av årsavgift 2,498 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 149 882 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.
Kommunikation: Goda förbindelser med stadsbuss in till Citykärnan.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken, Adolfsbergs vårdcentral. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Brf Sanatorieparken

Antal lägenheter: 51
Allmänt om föreningen: I husen finns hiss och varje lägenhet har ett förråd.
Sanatorieparken ligger i Adolfsberg, fem kilometer från centrala Örebro. Intill det vackra sanatoriet från sekelskiftet, skapar vi ett unikt boende. Den vackra tallskogen som omger husen inbjuder till lek, svampplockning och sköna promenader i elljusspåret. I närområdet finns matbutik, skola och vårdcentral.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfsanatorieparken.se
Parkering: Parkering via KBB fastigheter samt elbilsladdning. Det är ingen kö. Parkering kostar nu 945 kr/mån. Cykelparkering finns.
Hus
Byggår: 2021-2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 11 436 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år
Försäkring: 3 036 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen