KOMMER SNART

Sörbyängen / ÖREBRO

Åbroddgatan 5

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med stor balkong!

  • Fina materialval
  • Nyskick
  • Ljus
  • Stor balkong
  • Insynsskyddad
  • Rymligt sovrum
  • Öppen planlösning
  • Fullt utrustat kök
  • Badrum med tvättavdelning
  • Centralt belägen
  • Närbutik 100 m
  • Busshållsplats 180 m
  • Universitet 1300 m
  • Livsmedelsbutik 800 m
  • Golfbana 500 m
  • Gym 100 m

Välkommen upp till fjärde våningen där denna fantastiska tvårummare om 56 kvadratmeter snart kommer att saluföras! Bostaden är i nyskick och erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och modernt boende. Här finns en stor gavelbalkong med plats för både loungemöbler och matbord – den perfekta platsen för att njuta av både morgonkaffet och härliga kvällar med vänner.

Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, med vacker ekparkett och vitmålade väggar som skapar en stilren och fräsch atmosfär. Det helkaklade badrummet är inte bara smakfullt utan även praktiskt med tvättavdelning. Köket är fullt utrustat och redo för både vardagsmat och större middagsbjudningar.

På Åbroddgatan i Sörbyängen bor du i ett eftertraktat läge, med allt du behöver nära till hands. Citykärnan, Universitetet, mataffärer, gym och restauranger ligger bara ett stenkast bort, och du tar dig snabbt ut på motorvägen. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser precis i närheten.

Detta är en bostad som måste upplevas! Välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 541 kr
i avgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med stor balkong!

  • Fina materialval
  • Nyskick
  • Ljus
  • Stor balkong
  • Insynsskyddad
  • Rymligt sovrum
  • Öppen planlösning
  • Fullt utrustat kök
  • Badrum med tvättavdelning
  • Centralt belägen
  • Närbutik 100 m
  • Busshållsplats 180 m
  • Universitet 1300 m
  • Livsmedelsbutik 800 m
  • Golfbana 500 m
  • Gym 100 m

Välkommen upp till fjärde våningen där denna fantastiska tvårummare om 56 kvadratmeter snart kommer att saluföras! Bostaden är i nyskick och erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och modernt boende. Här finns en stor gavelbalkong med plats för både loungemöbler och matbord – den perfekta platsen för att njuta av både morgonkaffet och härliga kvällar med vänner.

Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, med vacker ekparkett och vitmålade väggar som skapar en stilren och fräsch atmosfär. Det helkaklade badrummet är inte bara smakfullt utan även praktiskt med tvättavdelning. Köket är fullt utrustat och redo för både vardagsmat och större middagsbjudningar.

På Åbroddgatan i Sörbyängen bor du i ett eftertraktat läge, med allt du behöver nära till hands. Citykärnan, Universitetet, mataffärer, gym och restauranger ligger bara ett stenkast bort, och du tar dig snabbt ut på motorvägen. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser precis i närheten.

Detta är en bostad som måste upplevas! Välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information.

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åbroddgatan 5

HALL

Vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för avhängning.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv. Moderna köksluckor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av spishäll, inbyggnadsugn under häll, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

SOVRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

BALKONG

Trivsam balkong med plats för sittgrupp. Nås från både sovrum samt vardagsrum.

Fakta – Åbroddgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 781-EE1303
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 541 kr
i avgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,64 %
Indirekt nettoskuldsättning: 919 655 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Söderängarna 2 I Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Söderängarna 2 i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Parkering: Parkeringsplatser med motorvärmare finns på innergården. Parkering kostar 563 kr/mån och separat kö tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Till och frånluftsventilation med återv.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia Triple Play
Renoveringar
Inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen