Bostäder/
Örebro/
Centralt Väster Örebro/

Fogdegatan

Fogdegatan 5

Centralt Väster Örebro, Örebro
•
Lägenhet
•
1 rum
•
37 m²

Alla bilder

Torsdag 12 februari kl. 16:00

Rymlig enrummare med balkong!

•

Välplanerad

•

Ljus

•

Låg avgift

•

Vind- & källarförråd

•

Stabil förening

•

Gemensam tvättstuga

•

Parkeringsmöjlighet

•

Busshållsplats 90 m

•

Lövstahallen 180 m

•

Ekershallen 500 m

•

Gym 400 m

•

Resecentrum 550 m

Välkommen hem till Fogdegatan 5 – en ljus, välplanerad och charmig enrummare med balkong i centrala Örebro Här bor du bekvämt i ett hem som känns större än sina kvadratmeter.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 778 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1943

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Centralt Väster Örebro

Storlek

1 rum, 37 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse, möjligt till snabbt tillträde

Månadsavgift

2 778 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 2.373%, Andel av årsavgift 2.412%

Indirekt nettoskuldsättning

118 628 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Centralt Väster Örebro
Storlek	1 rum, 37 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	17
Föreslagen budstart	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse, möjligt till snabbt tillträde
Månadsavgift	2 778 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 2.373%, Andel av årsavgift 2.412%
Indirekt nettoskuldsättning	118 628 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Fogdegården

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Fogdegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Föreningen är ansluten till TV via Tele 2. Inom föreningen finns ett gemensamt cykelrum samt tvättstuga med 2 moderna tvättmaskiner, ny torktumlare och torkrum. Brf Fogdegården är en gammal förening med mycket god ekonomi, och låg belåningsgrad.

Parkering

Inom föreningen finns P-plats med motorvärmare. Ca 200:-/mån (separat kö, 1 i kö)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Fogdegården
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen
Antal lägenheter	29
Antal lokaler	6
Allmänt om föreningen	Brf Fogdegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Föreningen är ansluten till TV via Tele 2. Inom föreningen finns ett gemensamt cykelrum samt tvättstuga med 2 moderna tvättmaskiner, ny torktumlare och torkrum. Brf Fogdegården är en gammal förening med mycket god ekonomi, och låg belåningsgrad.
Parkering	Inom föreningen finns P-plats med motorvärmare. Ca 200:-/mån (separat kö, 1 i kö)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1943

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Grundutbud) Internet från Tele2, tecknar de boende själv

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1943
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Grundutbud) Internet från Tele2, tecknar de boende själv

Rumsbeskrivningar

Hall

Målade väggar och parkettgolv. Här finns det gott om plats för förvaring.

Kök

Målade väggar och parkettgolv. Vitt kök med bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Välplanerat kök med gott om förvaringsskåp.

Vardagsrum

Målade väggar i tapet och parkettgolv. Här har du plats för både soffgrupp och säng. Utgång till balkong.

Badrum

Kaklad väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, dusch med vikdörrar i glas.

Balkong

Balkong med plats för liten sittgrupp.

Renoveringar

Några av renoveringarna (för komplett lista se årsredovisningen): 1994 - Rörstambyte 2004 - Elstambyte 2008 - Dränering 2009 - Byte av värmepump 2014 - Renovering av fasad och balkonger 2016 - Ventilation källare 2019/2020 - Renovering skorstenar 2020 - Takbyte 2021 - Elarbete vind, tvättstuga och källargång KOMMANDE RENOVERINGAR/ efter samtal 24-01-04 kommer föreningen att under hösten utföra relining av stammar. Andra kommande projekt är renovering av balkonger, måleriarbeten och byte av låssystem

Driftkostnader

Totalt

402 kr per månad (4 828 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

152 kr per månad (1 828 kr per år)

Totalt	402 kr per månad (4 828 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	152 kr per månad (1 828 kr per år)

Dokument

Energideklaration Fogdegatan.pdf

stadgat brf Fogdegården 2019.pdf

Brf Fogdegården ÅR_2022

Föreslagen budstart

995 000 kr

Kommande visningar

Torsdag 12 februari kl. 16:00-16:30

Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!

Ansvarig mäklare

Alexander Sjönvall

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

076-607 81 26

alexander.sjonvall@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Beatrice Henriksson

070-862 12 25

beatrice.henriksson@erikolsson.se

Fogdegatan 5

På gångavstånd

Restaurang

120 m

Nobel

Skola

140 m

Tegnérskolan

Massage

150 m

Panchiva Bangkok

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Fogdegatan 5

Alexander Sjönvall

Beatrice Henriksson

Fogdegatan 5