/ Finnerödja

Trehörningsängen 2

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA

Välkommen till ett rofyllt boende där naturen omfamnar dig – här bor du lantligt med skogen som granne alldeles intill glittrande sjöar och fågelkvitter som morgonmusik. Samtidigt har du bara en kort biltur till samhället med butiker, skolor och annan service – det bästa av två världar.

Huset erbjuder fyra rum och kök, där hjärtat är det rymliga vardagsrummet med imponerande takhöjd, synliga bjälkar och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. En stämningsfull kamin ger både värme och atmosfär under årets kallare dagar.

Den generösa tomten om närmare 4 000 kvm bjuder på många möjligheter – perfekt för den trädgårdsintresserade, barnfamiljen eller dig som bara vill njuta av lugnet. Här finns både dubbelgarage, vedbod, förråd, jordkällare och en lada – gott om plats för förvaring eller hobby.

Altanen blir en favoritplats under sommarhalvåret med sin härliga takhöjd och inbjudande ljusinsläpp – perfekt för både stilla morgonkaffe som sociala kvällar.

Det här är ett hem för dig som söker livskvalitet, lugn och rymd - välkommen hem!

Snabbfakta
Boarea:
123 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
3957 kvm
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1910
Fastighetsbeteckning:
Brinken 4:1
Visningar
  • Visning
    Söndag 13 juli 13:30 - 14:15
    Boka
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till ett rofyllt boende där naturen omfamnar dig – här bor du lantligt med skogen som granne alldeles intill glittrande sjöar och fågelkvitter som morgonmusik. Samtidigt har du bara en kort biltur till samhället med butiker, skolor och annan service – det bästa av två världar.

Huset erbjuder fyra rum och kök, där hjärtat är det rymliga vardagsrummet med imponerande takhöjd, synliga bjälkar och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. En stämningsfull kamin ger både värme och atmosfär under årets kallare dagar.

Den generösa tomten om närmare 4 000 kvm bjuder på många möjligheter – perfekt för den trädgårdsintresserade, barnfamiljen eller dig som bara vill njuta av lugnet. Här finns både dubbelgarage, vedbod, förråd, jordkällare och en lada – gott om plats för förvaring eller hobby.

Altanen blir en favoritplats under sommarhalvåret med sin härliga takhöjd och inbjudande ljusinsläpp – perfekt för både stilla morgonkaffe som sociala kvällar.

Det här är ett hem för dig som söker livskvalitet, lugn och rymd - välkommen hem!

Visningar
  • Visning
    Söndag 13 juli 13:30 - 14:15
    Boka
TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trehörningsängen 2

HALL

Hall med klinkergolv och målade väggar. Golvvärme och spotlights.

KÖK

Köksinredning i vitt, gott om förvaring i skåp och lådor, köksbänk i laminat och stänkskydd i kakel. . Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Rummet har golvvärme och spotlights över bänken, även vedspis. Klinkergolv och målade väggar.

MATSAL

Matsal med förvaringsmöjligheter i form av sex garderober. Rummet har klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. I rummet fins en vedkamin.

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Spotlights i taket.

SOVRUM 2

Sovrummet har laminatgolv, målade väggar och en takfläkt med lampa.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Kattvind.

BADRUM 1

Badrum med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Klinkersgolv med golvvärme och målade väggar.

BADRUM 2

Badrum med wc, dusch, tättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och spegelskåp. Våtrumsmatta med golvvärme.

ALTAN

Inglasad altan med laminatgolv och målade väggar.

Fakta – Trehörningsängen 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Laxå
Fastighetsbeteckning: Brinken 4:1
Storlek: 123 kvm boarea, 8 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Laxå torpaskoga ga:3 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr
Taxeringsvärde: 1 240 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 016 000 kr
Markvärde: 224 000 kr
Fastighetsavgift: 9 300 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1910
Ombyggt 2008
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerrutor
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta och krypgrund
Uppvärmning: Direkt El och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 3957 kvm
Beskrivning bilplats: Dubbelgarage

Driftkostnader

Totalsumma: 21 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 6 000 kr/år
El: 4 000 kr/år
VA: 2 500 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 300 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen