Murlandavägen 5

Exklusiv sekelskiftsvilla med smakfull modern interiör i barnvänliga Hemlingby

Välkommen till denna praktfulla och modernt renoverade villa från sekelskiftet!

Med sitt naturnära läge ligger denna enastående villa på 222kvm fördelat på två plan samt en källare. Villan uppfördes 1895, och byggdes 2014 ut där den tidstypiska stilen bevarades. Huset har idag fjärrvärme och vattenburen golvvärme genom hela huset. Trots bevarandet av stil har man tydligt fått in det moderna med vackert placerade spotlights i fönstersmygar och tak, samt att tak i kök och vardagsrum är utrustat med infällda högtalare. Fiber är indraget till alla rum samt garage.

Villan har genomgående renoverats med största omsorg för husets karaktär och kvalité. När du kliver in möter du en ljus och fin hall där solen når in i glaspartierna på den tidstypiska verandan. Ett klinkergolv och ljusa väggar öppnar upp in till ett vardagsrum där det finns gott om plats för det stora sällskapet. Det ljusa påkostade ekträgolvet i vardagsrummet sträcker sig genom hela entréplanet och en öppen planlösning in till köket ger känsla av rymd och ljus. Köket är av högsta kvalité levererat från Kvänum med stora arbetsytor på bänkskivorna av silestone, en spis som erbjuder både induktion och gasolbrännare för varje typ av matlagning samt dubbla ugnar och dubbla diskmaskiner, varje barnfamiljs dröm. På nedre plan finner du även biblioteket som idag står med både soffgrupp och kontorsdel, de platsbyggda bokhyllorna och den ursprungliga kakelugnen följer husets karaktär och charm. På entréplan finns även en välplanerad tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, förvaringen är platsbyggd för att maximera utrymmet samt ett helkaklat badrum med dusch.

Via trappan i hallen når du det övre planet som håller hela fem sovrum. God förvaring erbjuds redan i hallen och här njuter du i fåtöljen framför en brasa i den öppna spisen. Förberett finns möjligheten att öppna upp ett av sovrummen för att få ett stort sällskapsrum. Det stora badrummet ger en känsla av relax, det är helkaklat och har dubbla duschar samt badkar och bastu.
I källaren som tillkom vid utbyggnaden 2014 dukar du upp för biokväll, allrummet är nämligen väl planerat och förberett med utrymmen i tak och väggar för eldragning till ljudsystem och projektor. Här hittat du även vinkällaren där temperaturen är optimal för lagring med vackert mönstrat klinkergolv, bardisk i unik Ölandssten och väggar i sten likt husets grundmur, här håller du vinet i rätt serveringstemperatur i den inbyggda vinkylen.

Sensommarkvällarna avnjutes bäst i det vackra orangeriet, här njuter du i lugn och ro med värme från den vedeldade kaminen eller bjuder in till grillkvällar med familj och vänner. Golvvärme finns i det kaklade golvet som går i samma stil som vinkällarens mönstrade plattor och villan håller en vacker röd tråd genom hela huset ända ut i trädgården. Denna välskötta trädgård är fylld med bärbuskar, fruktträd och perenna växter samt en syrenhäck som med ljuvlig doft blommar vackert på våren.

Garaget är helisolerat och stort nog för minst fyra bilar samt håller en välplanerad verkstadsdel med god förvaring i och med entresolplanet. Garaget har indraget vatten, golvbrunnar och vattenburen golvvärme installerat, garaget har hållits som ett varmgarage.

Ett stenkast från fastigheten finns Hemlingbys friluftsområde, här erbjuds elljusspår, skidbacke och grillplatser. Gävle centrum ligger på ca3,3km avstånd samt att skola och förskola finns inom området och lokaltrafiken nås inom gångavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!