Kristineberg / Stockholm

Lidnersgatan 12B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 620 000 kr
Utgångspris: 2 175 000 kr
TIPSA
Minitvåa med fint ljusinsläpp lugnt belägen mot föreningens gård

  • Låg månadsavgift
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Lugnt läge
  • Fiber i fastigheten
  • God ekonomi i föreningen
  • Mysig gård med möjlighet att låna lusthus
  • Föreningen äger marken
  • Övernattningslägenhet inom föreningen
  • Stambytt fastighet
  • I natursköna Kristineberg
  • Nära till grönområden
  • Närhet till Mälaren
  • Badmöjlighet vid Fredhällsklipporna och Fredhällsbadet
  • Hornsbergs strand med bad och restauranger en promenad bort
  • Nära till Ica Maxi Lindhagen och Coop
  • T-bana och buss i nära anslutning
  • Kristinebergs IP några minuter från bostaden
  • Gym vid Lindhagens centrum

Välkommen till en bostad belägen uppe på höjden i natursköna Kristineberg och till den omskötta HSB-föreningen Karolinerna. Lägenheten har en fin disponering med två stora fönster mot föreningens gård och bra förvaring i klädkammare. För den som önskar så kan denna lägenhet byggas om till två rok. Tunnelbana och all tänkbar service en kort promenadväg bort likväl som klippbad och vackra grönområden.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 620 000 kr 2 2019-02-19 18:52
2 600 000 kr 6 2019-02-19 10:57
2 560 000 kr 5 2019-02-19 10:27
2 540 000 kr 1 2019-02-19 09:55
2 520 000 kr 5 2019-02-19 09:27
2 500 000 kr 3 2019-02-18 19:28
2 460 000 kr 4 2019-02-18 19:26
2 450 000 kr 1 2019-02-18 18:51
2 400 000 kr 3 2019-02-18 18:18
2 340 000 kr 1 2019-02-18 18:17
2 320 000 kr 2 2019-02-18 17:57
2 300 000 kr 3 2019-02-18 17:12
2 280 000 kr 1 2019-02-18 15:33
2 260 000 kr 2 2019-02-18 13:12
2 240 000 kr 3 2019-02-18 12:48
2 215 000 kr 1 2019-02-18 11:43
2 195 000 kr 2 2019-02-18 10:37
2 175 000 kr 1 2019-02-17 18:04
Snabbfakta
Avgift
2678 kr
Rum
2 rum
Boarea
37,5 kvm
Våning
Bottenvåning
Utgångspris
2 175 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Minitvåa med fint ljusinsläpp lugnt belägen mot föreningens gård

  • Låg månadsavgift
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Lugnt läge
  • Fiber i fastigheten
  • God ekonomi i föreningen
  • Mysig gård med möjlighet att låna lusthus
  • Föreningen äger marken
  • Övernattningslägenhet inom föreningen
  • Stambytt fastighet
  • I natursköna Kristineberg
  • Nära till grönområden
  • Närhet till Mälaren
  • Badmöjlighet vid Fredhällsklipporna och Fredhällsbadet
  • Hornsbergs strand med bad och restauranger en promenad bort
  • Nära till Ica Maxi Lindhagen och Coop
  • T-bana och buss i nära anslutning
  • Kristinebergs IP några minuter från bostaden
  • Gym vid Lindhagens centrum

Välkommen till en bostad belägen uppe på höjden i natursköna Kristineberg och till den omskötta HSB-föreningen Karolinerna. Lägenheten har en fin disponering med två stora fönster mot föreningens gård och bra förvaring i klädkammare. För den som önskar så kan denna lägenhet byggas om till två rok. Tunnelbana och all tänkbar service en kort promenadväg bort likväl som klippbad och vackra grönområden.

Rumsbeskrivning – Lidnersgatan 12B

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Ingång till klädkammare.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Vit köksinredning, kyl/frys, spis och fläkt. Plats för mindre bord.

MATRUM / SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Plats för stort matbord. Glasad vägg från byggnadsåret mot köket. Ingång till klädkammare. Detta rum kan även användas som sovrum.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusbeiga väggar. Plats för soffa och matbord/säng.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch, WC, handfat och badrumsskåp med spegel. Stambytt.

FÖRRÅD

Beläget i källaren.

Fakta – Lidnersgatan 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 37,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 2 175 000 kr
Månadsavgift: 2678 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 3200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3328 %, andel av årsavgift 0,3328 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Karolinerna i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Boxer och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Karolinerna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1628 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 698 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren, utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Det finns även tillgång till en övernattningslägenhet, bastu och relaxrum, hobbyrum, barnvagnsrum samt cykelrum. I trädgården finns även ett lusthus.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.karolinerna.se

Renoveringar

1988-1990 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år tilläggsisolerades och putsades fasaden, taket byttes på Lidnersgatan 10 A-B, fönster byttes, trappuppgångar renoverades samt säkerhetsdörrar installerades. Hissen renoverades, central fläkt (mekanisk frånluft), nya springventiler i kök och badrum installerades. En ny tvättstuga byggdes.
1999-2000 byggdes vinden om.
2001 byttes samtliga tvättmaskiner.
2003 målades taket på Lidnersgatan 12.
2004 målades fönstren och taket målades om på Lidnersgatan 10 samt takforsrännan lades om.
2005 målades taket på Lidnersgatan 2-8.
2008 genomfördes OVK-besiktning.
2012 byttes taken på alla föreningens hus förutom Lidnersgatan 10 då det gjordes 89-90.
Taket målades istället på Lidnersgatan 10 detta år. Nya Tvättmaskiner installerades, torktumlare samt torkskåp till föreningens tre tvättstugor.
2012 2013 utfördes det spolning av avloppsstammarna och köksstammar.
2015 OVK-besiktning med godkänt resultat.
2016 löpande renoveringsarbeten har utförts på flera av hissarna.
2017 - 2018 byttes stammarna i källarna.
2018 spolades stammarna.

Byte av hissar ingår i underhållsplanen, men inga beslut tagna i dagsläget. Framöver över kommer föreningen att renovera tvättstugornas golv.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen