Liljeholmen / Stockholm

Nybohovsbacken 99

Accepterat pris: 3 495 000 kr
TIPSA
Fint renoverad bostad i gavelläge med stor inglasad balkong och låg avgift

  • Ljust gavelläge
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lättmöblerade rum
  • Nära utmärkta kommunikationer
  • Gästlägenhet inom föreningen
  • Gemensam uteplats med grill
  • Föreningen har ett eget gym i denna port
  • Gemensam bastu och relax i denna port
  • Tillhörande källarförråd
  • Tvättstuga i källaren i detta hus
  • En minut till butiker
  • Lika långt till kommunikationer (buss, tvärbana och tunnelbana)
  • Tio minuters promenadväg till Söder
  • Två förskolor i närområdet
  • Nybohovsskolan (F-6) på andra sidan huset
  • Närhet till Liljeholmstorget Galleria
  • Vinterviken och Trekanten en kort promenad bort
  • Nära Liljeholmskajen
  • Närhet till pendeltåget
  • Nybohovshissen mellan Liljeholmens t-bana och Nybohovsbacken 45
  • Flygbussar till Arlanda och Bromma

Accepterat pris! Välkommen till ett modernt och bekvämt boende i populära Liljeholmen. Lägenheten är i genomgående bra skick och har genom sitt gavelläge fönster i två väderstreck. Här bor du med direkt närhet till både utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana och tvärbana. All tänkbar service finns vid Liljeholmenstorget Galleria samtidigt som ni promenerar över till Södermalm på tio minuter. Området är omgärdat av vatten och vackra naturområden, som t ex sjön Trekanten och Vinterviken med dess båtklubb och klippbad. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2544 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
Entréplan
Accepterat pris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1960-1962
Planritning
Planritning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad bostad i gavelläge med stor inglasad balkong och låg avgift

  • Ljust gavelläge
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lättmöblerade rum
  • Nära utmärkta kommunikationer
  • Gästlägenhet inom föreningen
  • Gemensam uteplats med grill
  • Föreningen har ett eget gym i denna port
  • Gemensam bastu och relax i denna port
  • Tillhörande källarförråd
  • Tvättstuga i källaren i detta hus
  • En minut till butiker
  • Lika långt till kommunikationer (buss, tvärbana och tunnelbana)
  • Tio minuters promenadväg till Söder
  • Två förskolor i närområdet
  • Nybohovsskolan (F-6) på andra sidan huset
  • Närhet till Liljeholmstorget Galleria
  • Vinterviken och Trekanten en kort promenad bort
  • Nära Liljeholmskajen
  • Närhet till pendeltåget
  • Nybohovshissen mellan Liljeholmens t-bana och Nybohovsbacken 45
  • Flygbussar till Arlanda och Bromma

Accepterat pris! Välkommen till ett modernt och bekvämt boende i populära Liljeholmen. Lägenheten är i genomgående bra skick och har genom sitt gavelläge fönster i två väderstreck. Här bor du med direkt närhet till både utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana och tvärbana. All tänkbar service finns vid Liljeholmenstorget Galleria samtidigt som ni promenerar över till Södermalm på tio minuter. Området är omgärdat av vatten och vackra naturområden, som t ex sjön Trekanten och Vinterviken med dess båtklubb och klippbad. Välkomna på visning!

  • Utsikt Nybohov
    Utsikt Nybohov
  • Liljeholmen Centrum
    Liljeholmen Centrum
  • Badbrygga vid Liljeholmskajen
    Badbrygga vid Liljeholmskajen
  • Trekanten
    Trekanten
  • Närhet till Trekanten med bad och skridskoåkning
    Närhet till Trekanten med bad och skridskoåkning
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Nybohovsbacken 99

HALL

Avhängningsmöjligheter på hatthylla. Ingång till klädkammare. Säkerhetsdörr. Vita väggar.

KÖK

Vit kökisnredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Kyl/frys, spis, diskmaskin, fläkt och inbyggd micro. Vitrinskåp och god förvaring. Spotlights och rostifri ho med blandare. Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och plats för såväl soffa som matplats. Utgång till stor inglasad balkong.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Badkar, WC, handfat, handdukstorkare och spegel. Vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM 1

Intill vardagsrummet. Linoleummatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Linoleummatta och terracottafärgad tapet. Plats för dubbelsäng.

FÖRRÅD

Finns i källaren.

Fakta – Nybohovsbacken 99

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: Entréplan
Accepterat pris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2544 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg för varmvatten som stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8420 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel 3 588 kr/år, hemförsäkring 3 268 kr/år och varmvatten 1 564 kr/år.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3969 %, andel av årsavgift 0,49 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Tornen Nybohov
Kommun: Stockholm
Byggår: 1960-1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 79 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Separat kö gäller. I dagsläget är det flera års kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Vid intresse, kontakta info@forslundab.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Com Hem och Ownit (fiber). Ownit erbjuder medlemmarna 500-1 000 Mbit/s bredband till en kostnad om 119 kr/månad med möjlighet att komplettera med ett telefonierbjudande.
Allmänt om föreningen: Brf Tornen Nybohov. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 272 lägenheter varav 51 med hyresrätt. Det finns även 1 antennkontrakt.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har trivsamma renoverade gårdar med grönska, utemöbler och grill.

I föreningen finns totalt sex tvättstugor varav två är belägna i denna port 99. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Grovtvättstuga samt vanlig tvättstuga finns till vänster om entrén till port 67.

I föreningen finns även ett gym i port 99 (kostnad 1 000 kr/år och hushåll), en bastu- och relaxavdelning i port 99 (nyttjas utan kostnad) och en gästlägenhet i port 67 (kostnad 300 kr/natt). Boende i föreningen har tillgång till tre miljöstugor.

Renoveringar

2003-2007 totalrenoverades huset. Vid detta tillfälle byttes värmesystemet, el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Fasad, fönster, tak och tvättstugor renoverades också.
2004-2005 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 påbörjades inglasning av balkonger.
2010-2012 byttes samtliga hissar.
2011 byttes fläktsystemet och genomgång av brandsäkerhet utfördes.
2012 byggdes en gästlägenhet samt en grovtvättstuga.
2013 invigdes motionslokal, bastu & relax samt övernattningslägenhet.
2015 anlades trädgård, boulebana och grillplats.
2017 byggdes balkonger samt utfördes radonmätning med godkänt resultat. Förbättringsåtgärder vidtogs gällande gångvägen mellan Nybohov och Liljeholmen.
2017-2018 byggdes balkonger ut med nya betongskivor och inglasning.
2018 renoverades motionslokalen.

Ingen planerad renovering i dagsläget, endast löpande skötsel och punkter från OVK-besiktning av ventilationen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen