Södermalm / Stockholm

Krukmakargatan 26

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 100 000 kr
Som utgångsbud: 2 795 000 kr
TIPSA
Social och perfekt planerad bostad i fint skick med balkong och garage i huset

  • Omfattande renovering gjord av hela lägenheten
  • Bredband via fiber inkluderat i månadsavgiften
  • Social planlösning
  • God förvaring
  • Tyst lägenhet
  • Fina och ljusa ytskikt
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Källarförråd
  • Direktaccess till innergården från balkongen
  • Innergård med tillträde endast för boende
  • Tunnelbana ett par minuter bort
  • Bussar strax utanför porten
  • Pendeltåg vid Södra station en kort promenad bort
  • Gym & bastu i källaren
  • Förening som äger sin mark
  • Omskött förening

Välkommen till en rakt igenom stilfullt renoverad lägenhet med öppen planlösning i modern tappning. Bostaden har en stor balkong mot den stängda innergården och ett centralt läge på återvändsgata nära Mariatorget. Här bor ni i hjärtat av Södermalm nära Mariatorget och endast ett par minuters promenad till tunnelbana vid Mariatorget och Zinkensdamm. Hornsgatans rika utbud av såväl alla tänkbara sorters butiker, caféer och restauranger finns i ert direkta närområde. Attraktiva rekreationsområden finns i närliggande Tantolunden, vid Mariatorget eller på Skinnarviksberget som är en stadsoas med utsikt över Mälarens glittrande vatten. I föreningen finns ett stort garage som du når med hiss direkt från lägenheten. Här har ni även tillgång till ett gym och en bastu som gemensamt disponeras av föreningens medlemmar.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 100 000 kr 2 2019-10-14 10:32
3 000 000 kr 1 2019-10-13 14:32
Snabbfakta
Avgift
2129 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
1 av 6
Som utgångsbud
2 795 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkomna på 4-timmarsvisning!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 16:00
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Social och perfekt planerad bostad i fint skick med balkong och garage i huset

  • Omfattande renovering gjord av hela lägenheten
  • Bredband via fiber inkluderat i månadsavgiften
  • Social planlösning
  • God förvaring
  • Tyst lägenhet
  • Fina och ljusa ytskikt
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Källarförråd
  • Direktaccess till innergården från balkongen
  • Innergård med tillträde endast för boende
  • Tunnelbana ett par minuter bort
  • Bussar strax utanför porten
  • Pendeltåg vid Södra station en kort promenad bort
  • Gym & bastu i källaren
  • Förening som äger sin mark
  • Omskött förening

Välkommen till en rakt igenom stilfullt renoverad lägenhet med öppen planlösning i modern tappning. Bostaden har en stor balkong mot den stängda innergården och ett centralt läge på återvändsgata nära Mariatorget. Här bor ni i hjärtat av Södermalm nära Mariatorget och endast ett par minuters promenad till tunnelbana vid Mariatorget och Zinkensdamm. Hornsgatans rika utbud av såväl alla tänkbara sorters butiker, caféer och restauranger finns i ert direkta närområde. Attraktiva rekreationsområden finns i närliggande Tantolunden, vid Mariatorget eller på Skinnarviksberget som är en stadsoas med utsikt över Mälarens glittrande vatten. I föreningen finns ett stort garage som du når med hiss direkt från lägenheten. Här har ni även tillgång till ett gym och en bastu som gemensamt disponeras av föreningens medlemmar.

Visningar
  • Välkomna på 4-timmarsvisning!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 16:00
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Krukmakargatan 26

KÖK

Ljusbeigt marmorgolv. Vit högblank köksinredning med bänkskiva i massiv valnöt med glasmosaik ovan. Kyl/frys, ugn, keramikhäll, fullstor diskmaskin, inbyggd micro, fläkt, rostfri ho och blandare. Infällda spotlights i taket. Matplats för fyra-sex personer.

VARDAGSRUM OCH BALKONG

Originalparkett och ljusgrå väggar. Plats för soffa och annan möblering. Utgång till stor balkong med trätrall, eluttag och läge mot innergården.

SOVRUM

Ekparkettt och ljusgrå tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i form av garderobsvägg bakom draperi. Infällda spotlights i taket.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badkar, tvättmaskin, WC, handfat med kommod, spegelskåp, flera eluttag och hängare för tvätt. Infällda spotlights i taket.

HALL

Ljusbeigt marmorgolv med mönstrad tapet på väggarna. Platsbyggd hatthylla. Förvaring i fem garderober klädda i vita högblanka dörrar. Infällda spotlights i taket. Säkerhetsdörr.

Fakta – Krukmakargatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Som utgångsbud: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2129 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, bredband (100/100 Mbit/s) och HD-TV via Telenor.
Driftskostnad: 4176 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 776 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7126 %, andel av årsavgift 0,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mullvaden Andra 45
Kommun: Stockholm
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 52 garageplatser belägna i källaren (plan K1). Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad för medlemmar i föreningen. I dagsläget 2019-09-30 finns lediga platser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor och Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Mullvaden Andra 45. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 83 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en lugn innergård med utemöbler och grill.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på K2, under Krukmakargatan 24 (nås via källaren). Tvättstugan bokas via elektronisk bokningstavla (som finns utanför tvättstugan) eller via app alternativt hemsidan. Utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

På plan K1 finns cykelrum (med entré från gatan), återvinning, grovsopor och garage. På plan K2 finns ett rum med gym och en bastu. För att få tillträde till detta krävs ett medlemskap som kostar ca 650 kr/år.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning som är obligatoriskt för alla medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida www.mullvadenandra45.se för mer information.

Renoveringar

2007 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2008 spolades samtliga V/A-stammar och samtliga fönster renoverades. Samma år byttes de tvärliggande V/A-stammarna i källaren och en OVK-besiktning genomfördes. Man installerade även säkerhetsdörrar och tre nya hissar, samt renoverade värmesystemet.
2008-2009 målades taket.
2011 renoverades fasaden och garagegolvet. Samma år utfördes en renovering av gården och belysning installerades i garaget.
2014 spolades V/A-stammar och en OVK-besiktning genomfördes. Samma år installerades nya korgdörrar samt styrsystem till hissarna.
2015 renoverades balkongerna. Samma år glasades några balkonger mot Rosenlundsgatan in (detta bekostades av lägenhetsinnehavarna). Man genomförde även en avloppsrenovering och en frånluftsfläkt installerades i tvättstugan.
Stammarna spolas cirka var femte år.
2019 Löpande underhåll. Föreningen kommer att göra en översyn av fönster.

Föreningen undersöker möjligheten att bygga en sjunde våning, bygglovsansökan är inskickad. Stammarna spolas ca var femte år. Inom 10 år kommer det även utföras en relining på stammarna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på 4-timmarsvisning!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 16:00
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen