Välkommen till en mycket trivsam och välskött villa belägen i det natursköna och lugna Trummenäs. Här erbjuds du ett hemtrevligt boende med modern standard och generösa ytor – perfekt för både vardag och fest.
Entréplanet bjuder på ett smakfullt renoverat kök från HTH med moderna materialval, samt goda arbetsytor. Vardagsrummet är inbjudande och socialt med stämningsfull eldstad, och utgång till en stor inglasad veranda – perfekt för middagsbjudningar under alla årets årstider. Härifrån har du utsikt över en grönskande trädgård. På detta plan finns även två sovrum, ett arbetsrum som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum, samt ett rymligt badrum med dubbla handfat, tvättmaskin och bastu.
På övre plan möts du av ett stort och ljust allrum med fönster i flera väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Här finns även en balkong i västerläge med vacker utsikt mot havet – en underbar plats att njuta av på sommarkvällarna.
Den lättskötta tomten erbjuder goda möjligheter för den som vill ha extra utrymme. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns också ytterligare byggnader. Bland annat ett gästhus för övernattande gäster, ett förråd som också kan nyttjas för övernattning via ett smart loft, en verkstad och ett garage. Huset är vinterbonat och ett idylliskt boende som kombinerar bekvämlighet med närhet till naturen. Du bor i ett lugnt område med närhet till service, golfbana, bad, natur och skärgårdstrafik.
Varmt välkommen att upptäcka detta hus med ett fantastiskt läge!
Välkommen till en mycket trivsam och välskött villa belägen i det natursköna och lugna Trummenäs. Här erbjuds du ett hemtrevligt boende med modern standard och generösa ytor – perfekt för både vardag och fest.
Entréplanet bjuder på ett smakfullt renoverat kök från HTH med moderna materialval, samt goda arbetsytor. Vardagsrummet är inbjudande och socialt med stämningsfull eldstad, och utgång till en stor inglasad veranda – perfekt för middagsbjudningar under alla årets årstider. Härifrån har du utsikt över en grönskande trädgård. På detta plan finns även två sovrum, ett arbetsrum som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum, samt ett rymligt badrum med dubbla handfat, tvättmaskin och bastu.
På övre plan möts du av ett stort och ljust allrum med fönster i flera väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Här finns även en balkong i västerläge med vacker utsikt mot havet – en underbar plats att njuta av på sommarkvällarna.
Den lättskötta tomten erbjuder goda möjligheter för den som vill ha extra utrymme. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns också ytterligare byggnader. Bland annat ett gästhus för övernattande gäster, ett förråd som också kan nyttjas för övernattning via ett smart loft, en verkstad och ett garage. Huset är vinterbonat och ett idylliskt boende som kombinerar bekvämlighet med närhet till naturen. Du bor i ett lugnt område med närhet till service, golfbana, bad, natur och skärgårdstrafik.
Varmt välkommen att upptäcka detta hus med ett fantastiskt läge!
Välkommen hem till Andvägen 57! Här möts du av en välkomnade hall med sjutdörrsgarderober som erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring.
Precis intill hittar vi badrummet som är ljust och luftigt med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dubbla handfat, dusch med duschvägg, tvättmaskin, toalettstol och bastu.
Ett stilfullt och renoverat kök från 2018. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns gott om utrymme för matplats och en trevlig utsikt ut mot golfbanan. Här finns gott om bänkyta och förvaringsskåp.
Detta rum erbjuder inbyggd förvaring och ger plats för dubbelsäng. Från detta rum finns ingång till den inglasade verandan och utgång till den grönskande trädgården.
Det andra sovrummet som är beläget på samma plan, erbjuder även detta inbyggd förvaring i form av två separata garderober. Detta rum erbjuder plats för dubbelsäng.
Charmigt vardagsrum med en ombonad känsla. Här finns en stämningsfull eldstad och plats för en ordentlig soffgrupp och förvaring. Detta rum ligger i direkt anslutning till den inglasade verandan.
Vinterbonad inglasad veranda som är en perfekt plats att komma nära utelivet, även under årets kallare perioder. Här kan du öppna upp glaspartierna för att få en naturlig anslutning till den grönskande trädgården.
Kontor med mycket ljusinsläpp med direkt utgång till altanen och gästhuset på husets baksida. Detta rum kan enkelt göras om till ett extra sovrum om det skulle behövas.
Trappan från hallen leder upp till det övre planet med många fönster och mycket ljusinsläpp. Detta rum kan nyttjas antingen som sovrum, tv-rum eller kontor. Från rummet nås en väl tilltagen balkong med vacker utsikt över hav och grönska.
En stuga som erbjuder plats för övernattande gäster. Ger plats för två sängplatser och ett skrivbord. Belägen i anslutning till altanen, med en enkel väg till huvudhuset.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 570 kr/år
VA:
7 146 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 100 kr/år
Renhållning:
2 710 kr/år
Försäkring:
4 350 kr/år
Övrigt:
2 144 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt syftar till ett krypgrundsavtal med anticimex för årlig service. Det tillkommer fastighetsskatt för marken på 5 037kr från arrendatorn. Kontakta mäklaren för information om arrende!
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
EON
Elförbrukning:
14 654 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 037 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
