Norra Åbyggeby / Gävle

Lingvallsvägen 5

Slutpris: 3 500 000 kr
TIPSA
Välkommen till en denna villa i natursköna Åbyggeby!

  • Isolerat dubbelgarage
  • Kommunalt vatten och avlopp
  • Stor inglasning i söderläge
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Närhet till förskola/skola
  • Ca 500 meter till fin badplats
  • Två eldstäder
  • Nytt kök och nymålad fasad

Denna villa i Norra Åbyggeby bjuder på en härlig och charmig känsla i kombination med moderna detaljer. Villan har genomgått flertalet renoveringar den senaste tiden så som nymålad fasad, nyare kök, nybyggt soldäck, nyare ytskikt, ny kamin och nyare luftvärmepump. Bostaden erbjuder en social känsla på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matplats och inglasningen samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för barnfamiljen med 4 sovrum, fräscht helkaklat duschrum med bastu, en wc/tidigare badrum och stora förvaringsytor både inom- och utomhus samt ett stort dubbelgarage. I huset finns två kaminer som bidrar till såväl lägre uppvärmningskostnad som extra mysfaktor. Det stora inglasade uterummet blir ett fantastiskt sällskapsrum från tidig vår till sen höst. Ett extra plus är också att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Den avskilda baksidan med det nyare soldäcket ger sol nästan hela dagen och här kan du verkligen njuta i lugn och ro. I närheten, bara ca 500 meter bort, finns en omtyckt badplats där du kan svalka dig varma sommardagar. Några minuters promenad från huset ligger en förskola och skola. Fastigheten har dessutom närhet till busshållplatsen som gör det smidigt för familjen att bo här och slippa skjutsandet om någon vill ta sig till stan.

Säljarna har beställt besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
131 kvm
Biarea:
28 kvm
Tomtarea:
1090 kvm
Slutpris:
3 500 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Norra Åbyggeby 18:1
Mäklare

Jakob

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till en denna villa i natursköna Åbyggeby!

  • Isolerat dubbelgarage
  • Kommunalt vatten och avlopp
  • Stor inglasning i söderläge
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Närhet till förskola/skola
  • Ca 500 meter till fin badplats
  • Två eldstäder
  • Nytt kök och nymålad fasad

Denna villa i Norra Åbyggeby bjuder på en härlig och charmig känsla i kombination med moderna detaljer. Villan har genomgått flertalet renoveringar den senaste tiden så som nymålad fasad, nyare kök, nybyggt soldäck, nyare ytskikt, ny kamin och nyare luftvärmepump. Bostaden erbjuder en social känsla på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matplats och inglasningen samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för barnfamiljen med 4 sovrum, fräscht helkaklat duschrum med bastu, en wc/tidigare badrum och stora förvaringsytor både inom- och utomhus samt ett stort dubbelgarage. I huset finns två kaminer som bidrar till såväl lägre uppvärmningskostnad som extra mysfaktor. Det stora inglasade uterummet blir ett fantastiskt sällskapsrum från tidig vår till sen höst. Ett extra plus är också att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Den avskilda baksidan med det nyare soldäcket ger sol nästan hela dagen och här kan du verkligen njuta i lugn och ro. I närheten, bara ca 500 meter bort, finns en omtyckt badplats där du kan svalka dig varma sommardagar. Några minuters promenad från huset ligger en förskola och skola. Fastigheten har dessutom närhet till busshållplatsen som gör det smidigt för familjen att bo här och slippa skjutsandet om någon vill ta sig till stan.

Säljarna har beställt besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jakob

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen