Centrum / Gävle

Södra Kansligatan 30

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Högt upp i huset med renoverat kök och låga lån i föreningen

  • Våning 5 av 6
  • Renoverat och modernt kök
  • Balkong i syd/västläge
  • Ljus och sober färgsättning
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Gångavstånd till allt

På våning 5 finner ni denna fina trea med låg nettoskuldsättning i föreningen. Köket är modernt renoverat med vitrinskåp och köksö med plats för servering, och köket är i öppen planlösning mot det ljusa och rymliga vardagsrummet md utgång till balkong med fantastisk eftermiddags/kvälls-sol! Genomgående god förvaring med garderober i hall och båda sovrummen. Ljust och kaklat badrum med badkar. Bostaden har genomgående fina golv samt ljus och sober färgsättning. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och väldigt låga lån. Centralt läge på Söder med matbutiker, service, gym, restauranger och parker inom ett par minuters promenad.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 191 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg, TV och bredband, varav 74 kr avser ett obligatoriskt tillägg för elavgift och 475 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värmeavgift.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
5 av 6
Utgångspris:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Mäklare

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med renoverat kök och låga lån i föreningen

  • Våning 5 av 6
  • Renoverat och modernt kök
  • Balkong i syd/västläge
  • Ljus och sober färgsättning
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Gångavstånd till allt

På våning 5 finner ni denna fina trea med låg nettoskuldsättning i föreningen. Köket är modernt renoverat med vitrinskåp och köksö med plats för servering, och köket är i öppen planlösning mot det ljusa och rymliga vardagsrummet md utgång till balkong med fantastisk eftermiddags/kvälls-sol! Genomgående god förvaring med garderober i hall och båda sovrummen. Ljust och kaklat badrum med badkar. Bostaden har genomgående fina golv samt ljus och sober färgsättning. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och väldigt låga lån. Centralt läge på Söder med matbutiker, service, gym, restauranger och parker inom ett par minuters promenad.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra Kansligatan 30

HALL

Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Mörka skåpsluckor och grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitrinskåp och köksö med förvaringsskåp och plats för 2 barstolar. Öppen planlösning mot vardagsrum. Köket renoverades 2022.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats. Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge med plats för möblering.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.

BADRUM

Brun våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt badkar med glasparti vid duschen. Badrummet renoverades delvis 2023 med ny våtrumsmatta, badkar, duschvägg och WC.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Södra Kansligatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 27 (1503)
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 191 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg, TV och bredband, varav 74 kr avser ett obligatoriskt tillägg för elavgift och 475 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värmeavgift.
Andelstal: Andel i förening 0,738 %, andel av årsavgift 0,738 %
Indirekt nettoskuldsättning: 47 894 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Gävlehus nr 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 121
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Gävlehus nr 3 köpte fastigheten 1957. Föreningen har en föreningslokal och ett hobbyrum som kan användas av medlemmar. Det finns även två gemensamma tvättstugor och gemensam innergård. Till föreningen hör adresserna: Kålhagsgatan 9-11, Södra Kansligatan 26-32, Sockerbruksgatan 54-56 och 61-63 samt Övre Arbetshusgatan 60-62.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-08-25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.gavlehus3.se/
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser med elladdstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 25 garageplatser med elladdstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag, FTX, F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2
Renoveringar
2021 - Tvättstuga. Ventilationsrensning. Förrådsdörrar och väggar. Laddstolpar installerade. Installation av 166 st solpaneler.
2020 - Tvättstuga.
2019 - Garageportar. Takrenovering.
2018 - Tvättutrustning. VVS-arbeten.
2017 - Asfaltering. Målning trapphus och sophus.
2016 - Nya dörrar på soprum och hobbyrum. Omdragning rör.
2015 - Nytt passersystem. Rörinspektion. Ny entrébelysning.
2014 - Stamspolning.
2001 - Fönsterbyte 3-glas. Nya balkongdörrar.
1997 - Takrenovering.
1995 - Stambyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen