NU SÄNKT PRIS på detta välplanerade 1-planskedjehus med källare på Vallgångsvägen om 97 + 57 kvm. Här bor ni med sociala ytor, sovrum och badrum på entréplan och med gillestuga, tvättstuga och förråd på källarplan. Ljust och fräscht kök med goda arbetsytor och köksö med förvaring, samt med öppen planlösning mot matplats och vidare mot det stora vardagsrummet med fint ljusinsläpp och plats för god möblering. Tre sovrum i bra storlek varav det större sovrummet ligger avskilt och har utgång till altanen. Helkaklat badrum med ljus färgsättning och badkar, och i tvättstugan på källarplan finns dusch.
Grönskande trädgårdstomt om 475 kvm med gräsmatta, planteringar, pallkragar, lekstuga och förråd, samt stor terrass i fint solläge där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Här finns även infravärme för de sena sommarkvällarna och husets baksida vetter mot ett skogsparti vilket ger ett privat läge. I familjevänliga Höjersdal/Fridhem bor ni med närhet till flera förskolor och skolor samt med cykelavstånd till allt ni kan tänkas behöva i centrala Gävle och Hemlingby handelsområde.
NU SÄNKT PRIS på detta välplanerade 1-planskedjehus med källare på Vallgångsvägen om 97 + 57 kvm. Här bor ni med sociala ytor, sovrum och badrum på entréplan och med gillestuga, tvättstuga och förråd på källarplan. Ljust och fräscht kök med goda arbetsytor och köksö med förvaring, samt med öppen planlösning mot matplats och vidare mot det stora vardagsrummet med fint ljusinsläpp och plats för god möblering. Tre sovrum i bra storlek varav det större sovrummet ligger avskilt och har utgång till altanen. Helkaklat badrum med ljus färgsättning och badkar, och i tvättstugan på källarplan finns dusch.
Grönskande trädgårdstomt om 475 kvm med gräsmatta, planteringar, pallkragar, lekstuga och förråd, samt stor terrass i fint solläge där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Här finns även infravärme för de sena sommarkvällarna och husets baksida vetter mot ett skogsparti vilket ger ett privat läge. I familjevänliga Höjersdal/Fridhem bor ni med närhet till flera förskolor och skolor samt med cykelavstånd till allt ni kan tänkas behöva i centrala Gävle och Hemlingby handelsområde.
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och tapetserade väggar i brunt samt vit panel. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderober.
Laminatgolv och väggar i vitt och grönt. Spotlights i taket. Vita skåpsluckor och beige mosaik ovan bänkskivan i sten. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp i fullhöjd. Köksö med förvaring.
Laminatgolv och väggar i vitt och grönt. Matplats för ca 6 personer. Utgång till bostadens altan i sydvästläge med plats för större möblering.
Parkettgolv och målade väggar i grönt samt mönstrad fondtapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och tapetserade väggar i en lila nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Utgång till bostadens altan.
Parkettgolv och målade väggar i grönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och målade väggar i vitt samt mönstrad fondtapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Klinkergolv i brunt med elburen golvvärme och helkaklade väggar i beige. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, badkar och vägghängt förvaringsskåp.
Klinkergolv i brunt med elburen golvvärme och väggar i vitt kakel och mönstrad fondtapet. Utrustat med WC, handfat och vägghängd spegel.
Målat golv i grått och ljusa väggar med mönstrad fondtapet. Braskamin. Gillestugan kan exempelvis användas som TV-rum, hobbyrum eller lekrum.
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, duschkabin och arbetsbänk med förvaring.
På källarplan finns även pannrum med plats för förvaring samt ett förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 500 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Nuvarande ägare har laddat sin elbil, vilket är inkluderat i driftkostnader för hushållsel. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år och tomträttsavgäld på 9 420 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
