Nu har du chansen att bli den första, som får njuta av detta magnifika hem med en rad fantastiska attribut. Beläget i ett modernt och familjevänligt villaområde omgivet av skog och natur.
Redan när du närmar dig huset, kommer du att slås av den stilfulla exteriören med en vidsträckt veranda i New England-stil, försedd med en vacker pardörr i en naturlig grön nyans.
Stig in genom dörren och bli överväldigad av den generösa rymden i hallen. Här förbluffas man av en takhöjd som mäter otroliga 6 meter upp till nock. Blicka framåt och du kommer att mötas av en imponerande köksö, som utgör hjärtat i huset - en perfekt plats för sammankomster och gemenskap oavsett tillfälle. Det fullt utrustade köket från Ballingslöv, erbjuder integrerade och rostfria vitvaror för att göra matlagningen till en fröjd. Den öppna planlösningen ger dig en fantastisk överblick över hela entréplanet och stärker den sociala atmosfären som präglar hela huset. På entréplanet finner du även ett sovrum, ett helkaklat badrum och en praktisk groventré med en välutrustad tvättstuga.
Övervåningen blir familjens privata tillflyktsort. Här fortsätter takhöjden att imponera och skapar en känsla av rymd. På detta plan finns tre välplanerade sovrum i olika storlekar, ett mindre kontor (möjligt barn-/gästrum), ett väl tilltaget allrum, ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt generösa förvaringsmöjligheter i klädkammare. Huset är förberett för ytterligare förvaring ovanför ett av sovrummen (går att ordna med relativt små medel).
Denna bostad har så mycket mer att erbjuda än vad som redan nämnts. En mysig eldstad från Contura skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan de moderna kalkstensbrädorna och spotlightsen ger en elegant touch till varje rum (entréplan). Med det digitala ljusstyrningssystemet från Nexa kan du enkelt skapa den perfekta belysningen i varje rum (genom mobiltelefonen). Entréplan är försett med genomgående golvvärme. Fiber är självklart indraget.
Sammanfattningsvis får du här en idyllisk lantlig tillvaro i en bostad som måste upplevas i verkligheten för att förstå dess fulla potential. Låga driftskostnader uppnås genom välisolerat hus och en effektiv frånluftsvärmepump med FTX-ventilation.
Välkommen att uppleva detta i verkligheten!
SE LÄNK FÖR 3D- visning:
https://my.matterport.com/show/?m=9g9qbF9K6mj
Nu har du chansen att bli den första, som får njuta av detta magnifika hem med en rad fantastiska attribut. Beläget i ett modernt och familjevänligt villaområde omgivet av skog och natur.
Redan när du närmar dig huset, kommer du att slås av den stilfulla exteriören med en vidsträckt veranda i New England-stil, försedd med en vacker pardörr i en naturlig grön nyans.
Stig in genom dörren och bli överväldigad av den generösa rymden i hallen. Här förbluffas man av en takhöjd som mäter otroliga 6 meter upp till nock. Blicka framåt och du kommer att mötas av en imponerande köksö, som utgör hjärtat i huset - en perfekt plats för sammankomster och gemenskap oavsett tillfälle. Det fullt utrustade köket från Ballingslöv, erbjuder integrerade och rostfria vitvaror för att göra matlagningen till en fröjd. Den öppna planlösningen ger dig en fantastisk överblick över hela entréplanet och stärker den sociala atmosfären som präglar hela huset. På entréplanet finner du även ett sovrum, ett helkaklat badrum och en praktisk groventré med en välutrustad tvättstuga.
Övervåningen blir familjens privata tillflyktsort. Här fortsätter takhöjden att imponera och skapar en känsla av rymd. På detta plan finns tre välplanerade sovrum i olika storlekar, ett mindre kontor (möjligt barn-/gästrum), ett väl tilltaget allrum, ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt generösa förvaringsmöjligheter i klädkammare. Huset är förberett för ytterligare förvaring ovanför ett av sovrummen (går att ordna med relativt små medel).
Denna bostad har så mycket mer att erbjuda än vad som redan nämnts. En mysig eldstad från Contura skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan de moderna kalkstensbrädorna och spotlightsen ger en elegant touch till varje rum (entréplan). Med det digitala ljusstyrningssystemet från Nexa kan du enkelt skapa den perfekta belysningen i varje rum (genom mobiltelefonen). Entréplan är försett med genomgående golvvärme. Fiber är självklart indraget.
Sammanfattningsvis får du här en idyllisk lantlig tillvaro i en bostad som måste upplevas i verkligheten för att förstå dess fulla potential. Låga driftskostnader uppnås genom välisolerat hus och en effektiv frånluftsvärmepump med FTX-ventilation.
Välkommen att uppleva detta i verkligheten!
SE LÄNK FÖR 3D- visning:
https://my.matterport.com/show/?m=9g9qbF9K6mj
Hall med 6 meter i takhöjd. Målade väggar och klinker på golv.
Kök från Ballingslöv. Köket är utrustat med rostfria och integrerade vitvaror från Simens (spis, kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro och fläkt). Gott om förvarings- och arbetsytor. Målade väggar och laminatgolv.
Intill köket finns matrummet med en tjälstenskamin. Målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum med plats för soffa samt annan önskad möblering. Målade väggar och laminatgolv.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.
Helkaklat badrum försett med duschhörna i glas, WC, kommod och golvvärme.
Praktisk groventré med Yale doorman lås. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med diskho och garderober. Våtrumsmatta på golv.
Rymligt allrum med full takhöjd till nock. Detta blir familjens större vardagsrum. Målade väggar och laminatgolv.
Två större sovrum med plats för säng och annan önskad möblering. Målade väggar och laminatgolv.
Mindre sovrum, fullgod storlek till barn eller gäster.
Ypperligt rum att disponera såsom kontor eller om gäster kommer på besök.
Helkaklat badrum med både dusch och badkar. Här finns även WC och kommod.
Klädkammare som passar bra till diverse förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
9 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
I samfälligheten ingår kostnad för vatten, avlopp och vägskötsel. Observera att detta uppgifter baserade på schablon. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 990 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
