Varmt välkommen till detta rymliga och friköpta radhus, fint beläget i populära Hille med en plan baksida i bästa västerläge. Detta hem har verkligen ett bra läge i området med morgonsol på framsidan och kvällssol på baksidan. Huset har en öppen och social planlösning som skapar en luftig och rymlig känsla. De olika planen är smart planerade och fönsterna släpper in rikligt med naturligt ljus. Området är otroligt barnvänligt med en stor och fin lekplats för alla barn på innergården. Garage i länga ingår via samfälligheten och ger dig möjligheten att hålla din bil skyddad från väder och vind. Det finns även möjlighet att parkera vid en väg på baksidan och då ladda elbilen med el från den tillhörande vedboden.
När du kliver in genom entrén möts du av en hall med generös förvaring och stilrent klinkergolv med golvvärme. Hallen öppnar upp mot det moderna köket från 2018 med gott om plats för matgrupp. Från hallen kan du också överblicka det rymliga vardagsrummet, komplett med en värmande braskamin. Härifrån tar du dig ut till den inglasade altanen på baksidan av huset. En trappa upp finner du tre sovrum, en klädkammare och ett snyggt helkaklat duschrum med golvvärme. Källarplanet erbjuder ett stort allrum, som går att dela av till två sovrum, samt en wc med golvvärme, ytterligare ett stort förråd och en rymlig tvättstuga.
Denna bostad har ett bra läge med närhet till skola, förskola och busskommunikation samt en mack inom bekvämt avstånd. Endast 10 minuters bilresa tar dig till Gävle centrum. Förutom närbutiker och restauranger finns även större matvarubutiker som Coop och Ica inom 3 km. Sportentusiaster kommer att uppskatta närheten till Hille IP och Strömsbro IP, medan naturen och Hillesjön är lättillgängliga för trevliga promenader. Dessutom finns flera lekplatser i närområdet och i området så spolas även en isbana upp vintertid av engagerade grannar som verkligen uppskattas av barnfamiljerna.
I avgiften till den välskötta samfälligheten ingår Kabel-tv, fiber, sophämtning och återvinningsrum, garage i länga, vatten och avlopp, cykelrum, snöröjning och sandning i området.
Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Varmt välkommen till detta rymliga och friköpta radhus, fint beläget i populära Hille med en plan baksida i bästa västerläge. Detta hem har verkligen ett bra läge i området med morgonsol på framsidan och kvällssol på baksidan. Huset har en öppen och social planlösning som skapar en luftig och rymlig känsla. De olika planen är smart planerade och fönsterna släpper in rikligt med naturligt ljus. Området är otroligt barnvänligt med en stor och fin lekplats för alla barn på innergården. Garage i länga ingår via samfälligheten och ger dig möjligheten att hålla din bil skyddad från väder och vind. Det finns även möjlighet att parkera vid en väg på baksidan och då ladda elbilen med el från den tillhörande vedboden.
När du kliver in genom entrén möts du av en hall med generös förvaring och stilrent klinkergolv med golvvärme. Hallen öppnar upp mot det moderna köket från 2018 med gott om plats för matgrupp. Från hallen kan du också överblicka det rymliga vardagsrummet, komplett med en värmande braskamin. Härifrån tar du dig ut till den inglasade altanen på baksidan av huset. En trappa upp finner du tre sovrum, en klädkammare och ett snyggt helkaklat duschrum med golvvärme. Källarplanet erbjuder ett stort allrum, som går att dela av till två sovrum, samt en wc med golvvärme, ytterligare ett stort förråd och en rymlig tvättstuga.
Denna bostad har ett bra läge med närhet till skola, förskola och busskommunikation samt en mack inom bekvämt avstånd. Endast 10 minuters bilresa tar dig till Gävle centrum. Förutom närbutiker och restauranger finns även större matvarubutiker som Coop och Ica inom 3 km. Sportentusiaster kommer att uppskatta närheten till Hille IP och Strömsbro IP, medan naturen och Hillesjön är lättillgängliga för trevliga promenader. Dessutom finns flera lekplatser i närområdet och i området så spolas även en isbana upp vintertid av engagerade grannar som verkligen uppskattas av barnfamiljerna.
I avgiften till den välskötta samfälligheten ingår Kabel-tv, fiber, sophämtning och återvinningsrum, garage i länga, vatten och avlopp, cykelrum, snöröjning och sandning i området.
Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i vitt. Förvaring i garderob.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats.
Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och en värmande kamin. Från vardagsrummet tar du dig ut till en inglasad altan och baksidan.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Parkettgolv och grå väggar med fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med med belysning, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar.
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Möjlighet att dela av och omvandla till två sovrum.
Klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i vitt. Toaletten är utrustad med wc, handfat och vägghängt spegelskåp.
Klinkergolv och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, ny varmvattenberedare, tvättho och torkmöjligheter.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 896 kr/år
Sotning:
880 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
18 000 kr/år
Försäkring:
5 160 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
I samfällighetsavgiften ingår: Kabel-tv, fiber 250mb, sopor och återvinningsrum, garage i länga, vatten och avlopp (ink 100 kubikmeter vatten), cykelrum, snöröjning och sandning i området.
Försäkringsbolag:
Dina Försäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
