Stureborg / Gävle

Bidevindsgatan 40A

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Trevligt enplansradhus på gavelläge med egen parkeringsplats i carport

  • Nya ytskikt och innerdörrar de senaste åren
  • Rymlig altan, delvis under tak
  • Plats för möblering på fram- och baksidan
  • Gästparkeringar bakom huset
  • Goda kommunikationer med påfart till E4
  • Hemlingby friluftsområde med spårcentral

Välkomna till Bidevindsgatan och detta 1-plansradhus med väl genomtänkt planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Ljust och rymligt kök med goda arbetsytor, skåpförvaring och matplats. Rymligt vardagsrum med utgång till altan, två stora sovrum varav ett med förvaring i garderober, ljust badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt stor hall med god förvaring. På framsidan av huset finns ett fristående förråd och från hallen nås vindsförrådet via vindslucka. Radhuset är placerat på gavelläge med gräsmatta runt huset, stor altan med förmiddagssol och framsida med kvällssol. Egen parkeringsplats med motorvärmaruttag i länga, placerad bakom huset.

Stor bostadsrättsförening som ännu inte har påverkats av dagens ränteläge eftersom det första lånet löper ut först i halvårsskiftet 2024, vilket har varit väldigt positivt för föreningens ekonomi. Här bor ni i ett lugnt, mysigt och barnvänligt område med flera grönytor och lekplatser i närområdet, 200 meter till närmsta busshållplats samt flera skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Endast 1 km till Hemlingby köpstad med flertalet butiker, mataffärer och service. I Andersberg finns idrottshall, fotbollsplaner, vårdcentral och promenadstråk.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 835 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, carport med motorvärmaruttag, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 55 kr avser ett obligatoriskt tillägg för elavgift i carport.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77,4 kvm
Våning:
1 av 1
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 10 december 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt enplansradhus på gavelläge med egen parkeringsplats i carport

  • Nya ytskikt och innerdörrar de senaste åren
  • Rymlig altan, delvis under tak
  • Plats för möblering på fram- och baksidan
  • Gästparkeringar bakom huset
  • Goda kommunikationer med påfart till E4
  • Hemlingby friluftsområde med spårcentral

Välkomna till Bidevindsgatan och detta 1-plansradhus med väl genomtänkt planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Ljust och rymligt kök med goda arbetsytor, skåpförvaring och matplats. Rymligt vardagsrum med utgång till altan, två stora sovrum varav ett med förvaring i garderober, ljust badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt stor hall med god förvaring. På framsidan av huset finns ett fristående förråd och från hallen nås vindsförrådet via vindslucka. Radhuset är placerat på gavelläge med gräsmatta runt huset, stor altan med förmiddagssol och framsida med kvällssol. Egen parkeringsplats med motorvärmaruttag i länga, placerad bakom huset.

Stor bostadsrättsförening som ännu inte har påverkats av dagens ränteläge eftersom det första lånet löper ut först i halvårsskiftet 2024, vilket har varit väldigt positivt för föreningens ekonomi. Här bor ni i ett lugnt, mysigt och barnvänligt område med flera grönytor och lekplatser i närområdet, 200 meter till närmsta busshållplats samt flera skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Endast 1 km till Hemlingby köpstad med flertalet butiker, mataffärer och service. I Andersberg finns idrottshall, fotbollsplaner, vårdcentral och promenadstråk.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 10 december 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bidevindsgatan 40A

HALL

Ljus plastmatta och väggar i vitt med grå bröstpanel. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i flera garderober. Framsida i nordvästläge me plats för möblering.

KÖK

Ljus plastmatta och väggar i vitt med grå bröstpanel. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar i grått. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och skrivbordshörna. Från vardagsrummet nås altanen i sydostläge med plats för god möblering.

SOVRUM

Ljus plastmatta och väggar i grått mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i vit panel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljusblå våtrumsmatta och väggar i vitt samt ett kaklat parti i vitt och blått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, duschkabin samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren installerades 2021.

ÖVRIGT

Vindsförråd nås från via vindslucka i hallen. På framsidan av huset finns ett fristående förråd.

Fakta – Bidevindsgatan 40A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum och kök, 77,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 56
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 835 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, carport med motorvärmaruttag, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 55 kr avser ett obligatoriskt tillägg för elavgift i carport.
Andelstal: Andel i förening 1,064 %, andel av årsavgift 1,064 %
Indirekt nettoskuldsättning: Andelstal för årsavgift saknas, nettoskulden kan därmed inte beräknas.
Energiprestanda: 200 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Stureborg 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 89
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Stureborg 2 köpte fastigheten 1990. I föreningen finns flera lekplatser med tillhörande utemöbler. Föreningen har vissa trädgårdsredskap som kan användas av medlemmar, exempelvis gräsklippare. Till föreningen hör adresserna: Bidevindsgatan 2-66.

Föreningen planerar att höja månadsavgiften inför 2024 men det finns ännu inget beslut om hur mycket avgiften höjs.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-11-09.
Parkering: I föreningen finns 89 parkeringsplatser med motorvärmaruttag i carport, en per bostadsrätt. För parhusen finns carporten utanför huset och för radhus finns carporten i länga. Kostnad för parkeringsplats i carport tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på 55 kr/månad, vilket debiteras med månadsavgiften. Det finns även gästparkeringar i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: 1-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via gruppavtal med Tele2. Grundpaketet med TV Bas HD, bredband 250/20, telefoni Bas och säkerhetspaket ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2022-2044 - Byte av panel och målning av hus.
2021 - Impregnering yttertak.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 975 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 2 975 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen