Sätra / Gävle

Sätrahöjden 27

Utgångspris: 1 175 000 kr
TIPSA
3:a med gavelläge högst upp i huset, hiss finns!

  • Gavel-läge
  • Högst upp i huset med hiss
  • Inglasad balkong
  • Nya vitvaror
  • Ljus bostad
  • Nära till Ica Kvantum och vårdcentral
  • Bra bussförbindelser till Centrum

Gavel-lägenhet belägen högst upp i huset med hiss, där du välkomnas av generösa och välvårdade utrymmen för ett bekvämt boende!

När du kommer in i bostaden möts du av en hall med plats för avhängning, förvaring i garderober samt direkt tillgång till en stor klädkammare. Från hallen stiger du rakt in i köket som tar in ljus från fönster i två väderstreck. Här finner du gott om förvaring och plats för matlagning, du får dessutom plats med ett matbord. Vidare finner du ett rymligt sovrum med två rejäla garderober för optimal förvaring. Här inryms en fullstor säng eller annat möblemang enligt önskemål. Vardagsrummet är väl tilltaget och inrymmer både matbord och soffgrupp om så önskas. Här ifrån når du dessutom ut till den stora inglasade balkongen. Sovrum nummer två är även det rymligt, har plats för både fullstor säng och andra möbler efter behov samt inbyggda garderober, här ifrån når du också till badrummet med WC, dusch, tvättmaskin och förvaring. Gavelläget högst upp i huset, med fönster i tre väderstreck gör denna bostad väldigt ljus och inger en känsla av rymd!

Brf Gävlehus Nr 11 är en stabil HSB-förening. Den erbjuder bl.a. gemensamma utrymmen som hobbyrum, boulebana och gästlägenhet, men också låga månadsavgifter. Här bor du med närhet till mataffär, vårdcentral, goda bussförbindelser men också Gavlehovs sportanläggning.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 736 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme om 752 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel med 2,50 kr/kWh som debiteras med månadsavgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
5 av 5
Utgångspris:
1 175 000 kr
Byggnadsår:
1966
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 8 maj 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med gavelläge högst upp i huset, hiss finns!

  • Gavel-läge
  • Högst upp i huset med hiss
  • Inglasad balkong
  • Nya vitvaror
  • Ljus bostad
  • Nära till Ica Kvantum och vårdcentral
  • Bra bussförbindelser till Centrum

Gavel-lägenhet belägen högst upp i huset med hiss, där du välkomnas av generösa och välvårdade utrymmen för ett bekvämt boende!

När du kommer in i bostaden möts du av en hall med plats för avhängning, förvaring i garderober samt direkt tillgång till en stor klädkammare. Från hallen stiger du rakt in i köket som tar in ljus från fönster i två väderstreck. Här finner du gott om förvaring och plats för matlagning, du får dessutom plats med ett matbord. Vidare finner du ett rymligt sovrum med två rejäla garderober för optimal förvaring. Här inryms en fullstor säng eller annat möblemang enligt önskemål. Vardagsrummet är väl tilltaget och inrymmer både matbord och soffgrupp om så önskas. Här ifrån når du dessutom ut till den stora inglasade balkongen. Sovrum nummer två är även det rymligt, har plats för både fullstor säng och andra möbler efter behov samt inbyggda garderober, här ifrån når du också till badrummet med WC, dusch, tvättmaskin och förvaring. Gavelläget högst upp i huset, med fönster i tre väderstreck gör denna bostad väldigt ljus och inger en känsla av rymd!

Brf Gävlehus Nr 11 är en stabil HSB-förening. Den erbjuder bl.a. gemensamma utrymmen som hobbyrum, boulebana och gästlägenhet, men också låga månadsavgifter. Här bor du med närhet till mataffär, vårdcentral, goda bussförbindelser men också Gavlehovs sportanläggning.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 8 maj 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sätrahöjden 27

Hall

Rymlig hall med direkt tillgång till klädkammare för optimal förvaring. I hallen finns även plats för avhängning och ännu mer förvaring i garderober.

WC

Liten gäst-WC i anslutning till hallen med kommod och spegelskåp.

Kök

Kök med gott om förvaring och nya vitvaror. Fönster i två väderstreck gör rummet väldigt ljust. Här får du plats med ett matbord och når till sovrum 1.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng. Inbyggda rejäla garderober för bra förvaring.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och matbord om så önskas. Här ifrån når du ut till den härliga inglasade balkongen.

Sovrum 2

Stort sovrum med inbyggda garderober. Här får en fullstor säng och annat möblemang plats. Direkt tillgång till badrum med ny tvättmaskin från 2023, dusch, wc och förvaringsmöjligheter.

Fakta – Sätrahöjden 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 192 (1406)
Utgångspris: 1 175 000 kr
Månadsavgift: 3 736 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg.

Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme om 752 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel med 2,50 kr/kWh som debiteras med månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,288 %, andel av årsavgift 0,288 %
Indirekt nettoskuldsättning: 130 466 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Gävlehus nr 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 401
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Gävlehus nr 11 köpte fastigheten 2022, tidigare ägde Gävle Kommun marken och föreningen betalade för tomträtt. I föreningen finns en övernattningslägenhet, vävstuga, bastu och flera hobbyrum. Föreningen har en stor innergård med gräsmatta mellan husen med boulebanor, utegym med fem stationer, fyra grillplatser, lekplatser, pulkabacke och hundgård. Till föreningen hör adresserna: Norrbågen 31-47, Sätrahöjden 25-31 och Ulvsmygen 1-3, 23-27.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gavlehus11/
Parkering: I föreningen finns 52 platser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 199 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för kallgarage med motorvärmaruttag och 365 kr/månad för varmgarage utan motorvärmaruttag. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns även parkeringsplatser utan motorvärmaruttag som är kostnadsfria.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Halebop 1000/1000.
Renoveringar
2023 - Installera 10 laddstolpar på Sätrahöjden och 7 laddstolpar på Norrbågen. De planerar även relining av liggande avloppsstammar bottenplatta, Ulvsmygen 27, samt installation av solcellsanläggning vilket förväntas producera ca 140 000 kW per år.
2022 - Köp av mark. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Ulvsmygen 3, 23-25. Kollektivt bredband. Byte av garageportar Ulsmygen 1.
2021 - Byte av portar och tak på garage, Sätrahöjden. Nya tvättmaskiner i fem tvättstugor. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Sätrahöjden 29-31 och Ulvsmygen 1.
2020 - Byte av portar och tak på garage, Norrbågen. Nya tvättmaskiner i en tvättstuga. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Sätrahöjden 27. Underhållsspolning Ulvsmygen 1-3 och 23-27. Nedgrävning av radonpump mellan Norrbågen 31 och 33.
2019 - Installation av IMD El, individuell avläsning av hushållsel. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Sätrahöjden 25. Underhållsspolning Sätrahöjden 27-31.
2018 - Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Norrbågen 35-37, 47.
2017 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem. Nya tvättmaskiner och torktumlare i två tvättstugor, samt ny tvättmaskin i en tvättstuga. Ny takbeläggning på Ulvsmygen 1 och Sätrahöjden 31.

En mer detaljerad lista av underhåll och renoveringar finns att hitta i årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 420 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 020 kr/år
El: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen