Nu har du en unik chans att förvärva denna extraordinära etage-lägenhet i centrala Gävle som erbjuder modern komfort och elegans. Med imponerande 151 kvm fördelade över våning 4 & 5 erbjuder denna bostad en unik livsstil som kombinerar utrymme och bekvämlighet. Det första som möter dig är det välplanerade entréplanet där du hittar två generösa sovrum, varav det ena erbjuder en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller ta in frisk luft på kvällen. Badrummet är smakfullt utformat med kommod och dusch och köket är en inbjudande plats för både matlagning och samvaro. Köket erbjuder gott om arbetsyta, en köksö med lyxiga vinkylar, fullstor kyl och frys, diskmaskin, integrerad ugn och micro.
Det övre planet erbjuder ett stort badrum med badkar från 2022, dusch, tvättmaskin och torktumlare vilket ger en känsla av lyx och bekvämlighet. Det rymliga vardagsrummet är badat i naturligt ljus tack vare takfönstren och leder dig till den fantastiska takterrassen i västerläge. Här finns möjligheter för avkoppling och sociala tillställningar med enastående utsikt över takåsarna. Det andra sovrummet/allrummet på övre plan är flexibelt och kan anpassas efter dina behov och önskemål, och det bästa är att det också ger tillgång till en praktisk vind om ca 5 kvm för extra förvaring - perfekt för att hålla ordning på dina ägodelar utan att tumma på det generösa utrymmet. Denna unika etage-lägenhet är en sällsynt lägenhet som kombinerar bekvämlighet, stil och funktionalitet. Ta bekvämt hissen ned från trapphuset till varmgaraget, nyrustad tvättstuga med nya maskiner och stort källarförråd!
Missa inte chansen att förvärva din drömbostad. Välkommen hem!
Nu har du en unik chans att förvärva denna extraordinära etage-lägenhet i centrala Gävle som erbjuder modern komfort och elegans. Med imponerande 151 kvm fördelade över våning 4 & 5 erbjuder denna bostad en unik livsstil som kombinerar utrymme och bekvämlighet. Det första som möter dig är det välplanerade entréplanet där du hittar två generösa sovrum, varav det ena erbjuder en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller ta in frisk luft på kvällen. Badrummet är smakfullt utformat med kommod och dusch och köket är en inbjudande plats för både matlagning och samvaro. Köket erbjuder gott om arbetsyta, en köksö med lyxiga vinkylar, fullstor kyl och frys, diskmaskin, integrerad ugn och micro.
Det övre planet erbjuder ett stort badrum med badkar från 2022, dusch, tvättmaskin och torktumlare vilket ger en känsla av lyx och bekvämlighet. Det rymliga vardagsrummet är badat i naturligt ljus tack vare takfönstren och leder dig till den fantastiska takterrassen i västerläge. Här finns möjligheter för avkoppling och sociala tillställningar med enastående utsikt över takåsarna. Det andra sovrummet/allrummet på övre plan är flexibelt och kan anpassas efter dina behov och önskemål, och det bästa är att det också ger tillgång till en praktisk vind om ca 5 kvm för extra förvaring - perfekt för att hålla ordning på dina ägodelar utan att tumma på det generösa utrymmet. Denna unika etage-lägenhet är en sällsynt lägenhet som kombinerar bekvämlighet, stil och funktionalitet. Ta bekvämt hissen ned från trapphuset till varmgaraget, nyrustad tvättstuga med nya maskiner och stort källarförråd!
Missa inte chansen att förvärva din drömbostad. Välkommen hem!
Rymlig hall med svart klinker och plats för avhängning samt annat möblemang enligt önskemål.
Väl tilltaget kök i tidlösa färger och bekväma lösningar. Gott om arbetsyta och förvaring, med extra plats vid den generösa köksön som också har två integrerade vinkylar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn i hög höjd för bekvämlighet, diskmaskin från 2022 med ergonomisk inredning, integrerad micro och fullstor kyl och frys. Här har ingenting lämnats åt slumpen!
Sovrum med fönster mot innergården och gott om förvaring i i skjutgarderob och plats för fullstor säng.
Stort sovrum med förvaring i skjutgarderob samt plats för fullstor säng och annat möblemang efter önskemål. Utgång till den stora balkongen mot esplanaden.
Helkaklat badrum sedan 2014 utrustat med WC, kommod och dusch med infällbara väggar. Golvvärme!
Tilltaget vardagsrum/allrum med fönster från golv till tak ut mot den fantastiska takterrassen och härliga takfönster. Här inryms både soffgrupp, matgrupp och annat möblemang enligt önskemål och behov. Egen ingång från trapphus till detta plan finns.
Stort rum med mycket förvaring, kan användas både som allrum, kontor, walk-in-closet eller varför inte sovrum? Takfönstren ljusar upp detta rymliga rum! Här finns även tillgång till vindsutrymme för extra förvaring.
Helkaklat badrum i moderna färger som är utrustat med badkar sedan 2022, kommod, tvättmaskin med automatisk dosering, torktumlare från 2022, och dusch med ny blandare. Golvvärme!
Rymlig takterass som vetter i västerläge för optimal avkoppling och eftermiddag och kvällssol. Motordriven markis finns.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 600 kr/år
Övrigt:
2 088 kr/år
Driftskostnaderna är uträknade efter schablon och kan variera beroende på antal personer i hushållet och användning. Posten "övrigt" avser obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/månad
Nätbolag:
Gavlenet
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
