Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med oslagbar utsikt över Gävle! Ta hissen upp till åttonde våningen och stig in i denna stilfulla tvåa, en bostad som erbjuder både komfort och ett läge utöver det vanliga. Den inglasade balkongen, som färdigställdes 2022 bjuder på en fantastisk utsikt i sydvästläge med sol från förmiddagen till sena kvällen. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen och avsluta dagen med storslagna solnedgångar med Gävles kanske mest imponerande vy rakt framför dig. Lägenheten är mycket välplanerad med generösa ljusinsläpp från flera fönster utan insyn. Takhöjden ger en luftig känsla och förstärker det redan härliga ljusflödet.
I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och bra förvaring i en klädkammare. Köket är rejält tilltaget med goda arbetsytor, mycket förvaring och plats för matbord. Det stora sovrummet har ett stilrent, vägghängt förvaringssystem. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och härifrån når du den fantastiska inglasade balkongen. Duschrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Bostaden är belägen i en välskött förening med stabil ekonomi och ett centralt men lugnt läge. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Högskolan, sjukhuset, Boulognerskogen och stadens puls. Boulognerskogen bjuder på natursköna promenadstråk, utomhusgym och en nyanlagd badplats. Föreningen erbjuder flera gemensamma bekvämligheter som uteplats med grillmöjligheter, övernattningsrum samt festlokal. Fastigheten har nyligen genomgått större renoveringar där bland annat fasaden (2024) och säkerhetsdörrar uppgraderats.
Kontakta ansvarig mäklare redan idag vid intresse!
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med oslagbar utsikt över Gävle! Ta hissen upp till åttonde våningen och stig in i denna stilfulla tvåa, en bostad som erbjuder både komfort och ett läge utöver det vanliga. Den inglasade balkongen, som färdigställdes 2022 bjuder på en fantastisk utsikt i sydvästläge med sol från förmiddagen till sena kvällen. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen och avsluta dagen med storslagna solnedgångar med Gävles kanske mest imponerande vy rakt framför dig. Lägenheten är mycket välplanerad med generösa ljusinsläpp från flera fönster utan insyn. Takhöjden ger en luftig känsla och förstärker det redan härliga ljusflödet.
I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och bra förvaring i en klädkammare. Köket är rejält tilltaget med goda arbetsytor, mycket förvaring och plats för matbord. Det stora sovrummet har ett stilrent, vägghängt förvaringssystem. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och härifrån når du den fantastiska inglasade balkongen. Duschrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Bostaden är belägen i en välskött förening med stabil ekonomi och ett centralt men lugnt läge. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Högskolan, sjukhuset, Boulognerskogen och stadens puls. Boulognerskogen bjuder på natursköna promenadstråk, utomhusgym och en nyanlagd badplats. Föreningen erbjuder flera gemensamma bekvämligheter som uteplats med grillmöjligheter, övernattningsrum samt festlokal. Fastigheten har nyligen genomgått större renoveringar där bland annat fasaden (2024) och säkerhetsdörrar uppgraderats.
Kontakta ansvarig mäklare redan idag vid intresse!
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i klädkammare.
Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås bostaden generösa inglasade balkong.
Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i vägghängt förvarningssystem.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.
Till bostaden hör ett källarförråd samt vindsförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 900 kr/år
Försäkring:
1 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften avser tv/bredband.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
