/ Furuvik

Östnäsvägen 24

Föreslagen budstart: 5 990 000 kr
TIPSA
Egen fyr vid vattnet på fantastiskt sjötomt!

  • Sjötomt
  • Fantastiskt läge
  • Underbar utsikt
  • Egen fyr
  • Egen brygga
  • Kommunalt V/A
  • Naturskön miljö med närhet till skog, hav och sjö
  • Beach house känsla

Välkomna till sjuksköterskornas gamla sommaridyll!
Här har ni en sommarstuga som andas historia och ger dig första parkett till en vy av sällan skådat slag. Med Trösken som scen i bästa västerläge finner ni denna fastighet på 1527 kvm.
Huset som tidigare var sommarhus till sjuksköterskor som behövde en harmonisk plats att vila upp sig på från det hektiska arbetet bjuder idag in till exakt det, en harmonisk plats där du kan njuta av soliga dagar och när dagen lider mot sitt slut och solens sista strålar speglar sig på sjön så erbjuder det en svårslagen och vacker solnedgång.

Sommartid har du sol i stort sett hela dagen nere på bryggan vilket gör att du har ett läge som de flesta bara kan drömma om. Nere vid bryggan finns dessutom en egen fyr som ger en unik prägel till hela fastigheten. Fyren används också som ett badhus och jag kan knappt tänka mig nått härligare än att efter ett dopp i det blå få ta sig upp och slå sig ner här inne och njuta av en trevlig dryck i goda vänners lag eller att i ensamhet låta tankarna flöda medans vågornas lugnande brus skvalpar bara någon meter utanför.

Huset har en härlig beach house känsla, där du har en öppen planlösning mellan det fräscha köket och vardagsrummet. Tack vare de större fönsterpartierna som vetter mot sjön så får du en helt underbar inramning, en inramning som du endast kan få med ett läge som detta. Huset erbjuder också två sovrum och en badrumsdel med bastu och en separat toalett del. Det var tänkt att toaletten skulle vara i anslutning till tvättdelen i sovrum 1. Så vill man så kan man installera en toalett i anslutning, för att få en wc inne i huset.
Till huset finns två härliga altaner om nästan 70kvm tillsammans. Där du på husets framsida möts av en altan med utrymme för varierande möblering, där du kan ha både loungegrupp och matgrupp. Här finns även ett utekök vilket ger en extra krydda för er som vill kunna unna er lyx i tillvaron. På husets andra sida har du altanen som ger dig utsikt över Trösken. Denna altan är i rakt västerläge och ger dig således sol hela eftermiddagen i kvällen. Altanens staket är byggt som en reling och sittandes här ger dig verkligen en känsla av att sitta på en båt som glider fram över vattnet.
Att huset dessutom är placerat på en höjd ger dig en översikt och en utsikt som är helt enorm och det ger också ett bra insynsskydd.

Här ges du verkligen möjligheten att omfamna naturens lugn samtidigt som du njuter av bekvämligheten med kommunalt vatten och avlopp. Ett gästhus med allrum och två sovrum ger dig extra övernattningsutrymme för familj och bekanta som villa komma på besök. Ett redskapsförråd finns på fastigheten för förvaring.

På Östnäsvägen bor ni med närhet till skog och natur som erbjuder flera stigar och vägar att utforska. Under sommarmånaderna är Furuviksparken en populär destination med konserter, tivoli, djurpark och ett stort äventyrsbad med rutschkanor. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med gångavstånd till både buss och tåg för enkel åtkomst till städer som Gävle, Uppsala och Stockholm. För matinköp och andra behov finns det en självbetjäningsbutik, 24Food i centrala Furuvik sedan 2023. Under sommarsäsongen finns även en liten butik på Furuviks camping. För större livsmedelsinköp finns Willys och Coop i Skutskär ca 5 km från huset där det även finns systembolag, apotek och hälsocentral. För en härlig matupplevelse är Furuviks havskrog och havshotell populära val under sommarhalvåret och vissa andra perioder på året.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
70 kvm
Biarea:
9 kvm
Tomtarea:
1527 kvm
Föreslagen budstart:
5 990 000 kr
Byggnadsår:
1938
Fastighetsbeteckning:
Furuvik 79:3
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Lördag 20 juli 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Egen fyr vid vattnet på fantastiskt sjötomt!

  • Sjötomt
  • Fantastiskt läge
  • Underbar utsikt
  • Egen fyr
  • Egen brygga
  • Kommunalt V/A
  • Naturskön miljö med närhet till skog, hav och sjö
  • Beach house känsla

Välkomna till sjuksköterskornas gamla sommaridyll!
Här har ni en sommarstuga som andas historia och ger dig första parkett till en vy av sällan skådat slag. Med Trösken som scen i bästa västerläge finner ni denna fastighet på 1527 kvm.
Huset som tidigare var sommarhus till sjuksköterskor som behövde en harmonisk plats att vila upp sig på från det hektiska arbetet bjuder idag in till exakt det, en harmonisk plats där du kan njuta av soliga dagar och när dagen lider mot sitt slut och solens sista strålar speglar sig på sjön så erbjuder det en svårslagen och vacker solnedgång.

Sommartid har du sol i stort sett hela dagen nere på bryggan vilket gör att du har ett läge som de flesta bara kan drömma om. Nere vid bryggan finns dessutom en egen fyr som ger en unik prägel till hela fastigheten. Fyren används också som ett badhus och jag kan knappt tänka mig nått härligare än att efter ett dopp i det blå få ta sig upp och slå sig ner här inne och njuta av en trevlig dryck i goda vänners lag eller att i ensamhet låta tankarna flöda medans vågornas lugnande brus skvalpar bara någon meter utanför.

Huset har en härlig beach house känsla, där du har en öppen planlösning mellan det fräscha köket och vardagsrummet. Tack vare de större fönsterpartierna som vetter mot sjön så får du en helt underbar inramning, en inramning som du endast kan få med ett läge som detta. Huset erbjuder också två sovrum och en badrumsdel med bastu och en separat toalett del. Det var tänkt att toaletten skulle vara i anslutning till tvättdelen i sovrum 1. Så vill man så kan man installera en toalett i anslutning, för att få en wc inne i huset.
Till huset finns två härliga altaner om nästan 70kvm tillsammans. Där du på husets framsida möts av en altan med utrymme för varierande möblering, där du kan ha både loungegrupp och matgrupp. Här finns även ett utekök vilket ger en extra krydda för er som vill kunna unna er lyx i tillvaron. På husets andra sida har du altanen som ger dig utsikt över Trösken. Denna altan är i rakt västerläge och ger dig således sol hela eftermiddagen i kvällen. Altanens staket är byggt som en reling och sittandes här ger dig verkligen en känsla av att sitta på en båt som glider fram över vattnet.
Att huset dessutom är placerat på en höjd ger dig en översikt och en utsikt som är helt enorm och det ger också ett bra insynsskydd.

Här ges du verkligen möjligheten att omfamna naturens lugn samtidigt som du njuter av bekvämligheten med kommunalt vatten och avlopp. Ett gästhus med allrum och två sovrum ger dig extra övernattningsutrymme för familj och bekanta som villa komma på besök. Ett redskapsförråd finns på fastigheten för förvaring.

På Östnäsvägen bor ni med närhet till skog och natur som erbjuder flera stigar och vägar att utforska. Under sommarmånaderna är Furuviksparken en populär destination med konserter, tivoli, djurpark och ett stort äventyrsbad med rutschkanor. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med gångavstånd till både buss och tåg för enkel åtkomst till städer som Gävle, Uppsala och Stockholm. För matinköp och andra behov finns det en självbetjäningsbutik, 24Food i centrala Furuvik sedan 2023. Under sommarsäsongen finns även en liten butik på Furuviks camping. För större livsmedelsinköp finns Willys och Coop i Skutskär ca 5 km från huset där det även finns systembolag, apotek och hälsocentral. För en härlig matupplevelse är Furuviks havskrog och havshotell populära val under sommarhalvåret och vissa andra perioder på året.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Lördag 20 juli 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östnäsvägen 24

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppenplanlösning med köket. Underbara fönsterpartier mot sjön som nästan ger en känsla av att sitta på ett fartyg när du tittar ut. Majsmattan på golvet tar dig på en resa till ett härligt beach house. Kamin som kan ge värme när vädrets makter ger ett kyligare klimat.

KÖK

Fräscht kök från 2017 som är inrett med kyl/frys, spis, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Vinkällare och direkt utgång till uteköket på husets framsida.

SOVRUM 1

Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Här har du utgång till altanen som vetter mot vattnet, vilket således ger utsikt över Trösken. Liten alkov med handfat finns i anslutning.

SOVRUM 2

Sovrum 2 når du genom sovrum 1 och även här finns utrymme för dubbelsäng. Idag finns två enkelsängar vilket är perfekt för gäster eller för barnen.

TOALETT

En separat toalett del där du har toalett och handfat. Att den är separerad från badrummet är en fördel då du kan nyttja denna trots att badrummet har besökare.

BADRUM MED BASTU

Här har du duschutrymmet där husets tvättmaskin också är belägen. I anslutning har du en bastu för att lyxa till tillvaron.

GÄSTHUS

ALLRUM

Rymligt allrum som erbjuder utrymme för både soffgrupp och matplats.

SOVRUM 1

Sovrum som har utrymme för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

SOVRUM 2

Sovrum där du idag har våningssäng samt handfat som ger dig tillgång till rinnande vatten även ute i gästhuset.

Fakta – Östnäsvägen 24

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Gävle
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Furuvik 79:3
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea, 9 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 990 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Gävle Furuvik GA:22 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Gävle Furuvik GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 252 000 kr
Taxeringsvärde: 2 566 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 505 000 kr
Markvärde: 2 061 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: fritidshus
Byggår: 1938
Ombyggt 1969
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt el, luft/luftvärmepump, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1527 kvm
Tomttyp: Naturtomt
Övriga byggnader
- Gästhus
- Förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 34 549 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 19 500 kr/år
VA: 5 719 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 193 kr/år
Renhållning: 1 600 kr/år
Försäkring: 5 237 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen