Centralt Norr / GÄVLE

Norra kungsgatan 35B

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Stilren 2:a i centrala Gävle!

  • Mitt i Centrum och dess utbud
  • Närhet till Boulognerskogen
  • Gångavstånd till Gävle sjukhus & Högskolan
  • Mysig innergård
  • Bra busskommunikationer
  • Stenkast från Gävle Centralstation

Äntligen har du chans att förvärva denna smakfulla 2:a i hjärtat av Gävle. Här bor du på bekvämt avstånd från allt du kan önska dig, i en välplanerad bostad. När du stiger in i bostaden möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och direkt tillgång till klädkammaren för optimal förvaring. Vidare finner du ett funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsyta, dessutom utrustat med allt du behöver. I halvöppen planlösning mot vardagsrummet får du plats med ett stort matbord samt soffa. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus som ger en känsla av rymd. Sovrummet vetter mot den lugna innergården och blir en fristad i lägenheten. Här får du plats med en fullstor säng med tillhörande möblemang. Badrummet är fräscht och helkaklat.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 396 kr
Inklusive värme, VA, kabel-TV & bredband!
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 2:a i centrala Gävle!

  • Mitt i Centrum och dess utbud
  • Närhet till Boulognerskogen
  • Gångavstånd till Gävle sjukhus & Högskolan
  • Mysig innergård
  • Bra busskommunikationer
  • Stenkast från Gävle Centralstation

Äntligen har du chans att förvärva denna smakfulla 2:a i hjärtat av Gävle. Här bor du på bekvämt avstånd från allt du kan önska dig, i en välplanerad bostad. När du stiger in i bostaden möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och direkt tillgång till klädkammaren för optimal förvaring. Vidare finner du ett funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsyta, dessutom utrustat med allt du behöver. I halvöppen planlösning mot vardagsrummet får du plats med ett stort matbord samt soffa. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus som ger en känsla av rymd. Sovrummet vetter mot den lugna innergården och blir en fristad i lägenheten. Här får du plats med en fullstor säng med tillhörande möblemang. Badrummet är fräscht och helkaklat.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra kungsgatan 35B

HALL

Stor och rymlig hall med plats för avhängning och inbyggd skoförvaring. Direkttillgång till klädkammaren för optimal förvaring.

KÖK

Funktionellt kök i dova färger med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med spis/ugn, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Halvöppen planlösning mot köket där du får plats med ett stort matbord och soffa. Vackert parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Sovrummet vetter mot innergården vilket gör detta rum till en lugn och härlig fristad.

BADRUM

Helklaklat badrum utrustat med WC, dusch, kommod och spegel.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Norra kungsgatan 35B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 203671001-0005 (1002)
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 396 kr
Inklusive värme, VA, kabel-TV & bredband!
Andelstal: Andel i förening 2,703 %, andel av årsavgift 2,82 %
Indirekt nettoskuldsättning: 359 803 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Kungsgården Upa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 40
Parkering: 15 p-platser - Ganska lång kö, 200:- med stolpe (20240506)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
UTFÖRDA:
2014 - Byte av armaturer i trapphus
2014 - Installation av nytt torkskåp
2014 - Arbete med innergården
2015 - Takmålning
2018 - Målning av trapphus
2019 - Omläggning tak
2019 - Fasadrenovering
2021 - Tvättstuga- maskiner

PLANERADE:
Inga större renoveringar inplanerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan varierade beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen