Vi är glada att nu kunna presentera en unik möjlighet: En hästgård belägen i en naturskön skärgårdsmiljö. Denna fastighet erbjuder ett charmigt boningshus, fullt utrustade häststallar och båtplatser.
Boningshuset är smakfullt renoverat och har en boyta på 145 kvadratmeter fördelat på två plan. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och fräscht kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för familjesammankomster. Här finns också ett stort badrum med en fungerande kakelugn samt en praktisk groventré utrustad med tvättmaskin, torktumlare, avlastningsytor och en ny bergvärmepump från Termia. På övervåningen finner du två rymliga sovrum, varav ett med en fungerande kakelugn, samt ett vardagsrum/allrum och en balkong som omfamnar tre väderstreck och erbjuder en fin utsikt.
Ekonomibyggnaderna på fastigheten är funktionella och välutrustade. Den första byggnaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen och en separat bostadsdel som kan användas för tonåringar, gäster eller uthyrning. Den andra byggnaden är ett stort stall på 258 kvadratmeter, uppfört 1990, som inrymmer sex hästboxar, sadelkammare, torkrum, fikarum med WC samt ett uppvärmt förråd/garage om 80 kvm.
Utöver dessa byggnader finns en enklare sjöbod, flera båtplatser, ett växthus, vinkällare, gödselplatta, belyst ridbana samt grönområden, odlingslådor och flera möjliga hagar.
Den totala ägda markytan uppgår till 1,5 hektar, med möjlighet att överta ett arrendeavtal om 2 hektar till en kostnad om cirka 2000 kr per år. På arrendetomten, som ägs av Billerud, finns en rundcorall, betesmark och ytterligare ett stall i renoveringsbehov utan ström.
Observera att Gamla Sikviksvägen 17 är en egen fastighet som inte ingår i denna. För mer information och visning, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen till denna havsfastighet med fina möjligheter!
Vi är glada att nu kunna presentera en unik möjlighet: En hästgård belägen i en naturskön skärgårdsmiljö. Denna fastighet erbjuder ett charmigt boningshus, fullt utrustade häststallar och båtplatser.
Boningshuset är smakfullt renoverat och har en boyta på 145 kvadratmeter fördelat på två plan. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och fräscht kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för familjesammankomster. Här finns också ett stort badrum med en fungerande kakelugn samt en praktisk groventré utrustad med tvättmaskin, torktumlare, avlastningsytor och en ny bergvärmepump från Termia. På övervåningen finner du två rymliga sovrum, varav ett med en fungerande kakelugn, samt ett vardagsrum/allrum och en balkong som omfamnar tre väderstreck och erbjuder en fin utsikt.
Ekonomibyggnaderna på fastigheten är funktionella och välutrustade. Den första byggnaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen och en separat bostadsdel som kan användas för tonåringar, gäster eller uthyrning. Den andra byggnaden är ett stort stall på 258 kvadratmeter, uppfört 1990, som inrymmer sex hästboxar, sadelkammare, torkrum, fikarum med WC samt ett uppvärmt förråd/garage om 80 kvm.
Utöver dessa byggnader finns en enklare sjöbod, flera båtplatser, ett växthus, vinkällare, gödselplatta, belyst ridbana samt grönområden, odlingslådor och flera möjliga hagar.
Den totala ägda markytan uppgår till 1,5 hektar, med möjlighet att överta ett arrendeavtal om 2 hektar till en kostnad om cirka 2000 kr per år. På arrendetomten, som ägs av Billerud, finns en rundcorall, betesmark och ytterligare ett stall i renoveringsbehov utan ström.
Observera att Gamla Sikviksvägen 17 är en egen fastighet som inte ingår i denna. För mer information och visning, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen till denna havsfastighet med fina möjligheter!
Stor och praktisk hall med gott om yta för avhängning. Vattenburen golvvärme, laminatgolv och tapetserade väggar.
Stort badrum med kakelugn. Dusch, badkar, wc kommod och golvvärme. Klinker, kakel och tapet.
IKEA-kök från 2015 med utrustning i from av ugn och micro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll, och fullstor kyl/frys. Utgång till altan, vattenburen golvvärme och fungerande vedspis. Parkettgolv och målade väggar.
I anslutning till köket finns ett vardagsrum med fungerande kakelugn och utgång till altan. Vattenburen golvvärme, parkettgolv och målade väggar.
Renoverad (2020) och praktisk tvättstuga med groventré. Bra med förvaring och tvättho. Våtrumsmatta och vävtapet.
Stort allrum med plats för soffa och annan möblering. Utgång till stor balkong. Laminatgolv och målade väggar.
Stort avdelningsbart sovrum med fungerande kakelugn. Laminatgolv och målade tapetserade väggar.
Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade/målade väggar.
Trevligt gästhus för äldre tonåringen eller gäster på besök. Trinettkök, allrum och sovloft. Förberett för att kunna göra ett badrum. Värms upp med luftvärmepump, kulvert från huset för vatten och avlopp.
Stort stall byggt 1990. Sadelkammare, foderrum, torkrum, fikarum, höskulle och 6 fullstora boxar mm. Stallet är försett med eget avlopp och egen vattenbrunn.
80 kvm isolerat förråd (möjligt garage) i anslutning till stallet.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
650 kr/år
Sotning:
1 527 kr/år
Renhållning:
4 572 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att ingen elkostnad är angiven då hushållets förbrukning är 18.000 kWh/år och den egna produktionen från solcellsanläggningen beräknas till 24.000 kWh/år (lämnar ett överskott på 6000 kWh/år).
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
