Sätra / GÄVLE

Fältspatvägen 14K

Utgångspris: 1 990 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad med uteplats, garage och allt inkluderat i avgiften!

  • Kök med utgång till altan i sydläge
  • Tre sovrum, ett med egen balkong
  • Rymligt vardagsrum med mycket ljus
  • Gillestuga som kan användas som gästrum
  • Helkaklat badrum och tvättstuga
  • Garage i länga och bra parkering
  • Låg avgift där el, värme, bredband och parkering ingår
  • Familjevänligt område med bra kommunikationer

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad i det populära föreningen Brf Bäckhagen! Här erbjuds ett boende med stora sociala ytor, generös förvaring och ett lugnt läge perfekt för barnfamiljen.

På entréplan finner du ett stort, stilrent kök med utgång till altanen och trädgården i sydläge, vilket skapar en perfekt plats för utomhusmåltider och avkoppling i solen. Vardagsrummet är rymligt och ljusinsläppet ger en inbjudande känsla. Här finns även en praktisk gästtoalett. På övre plan väntar tre sovrum, varav ett med utgång till egen balkong i söderläge. Dessutom finns här en rymlig klädkammare och ett helkaklat duschrum. Bostadens källarplan erbjuder en stor gillestuga som kan användas som gästrum, tonårsrum eller varför inte en hemmabio? Här finns även två förråd med gott om praktiska utrymmen för förvaring och en helkaklad tvättstuga med dusch och toalett.

Utomhus har du en solig uteplats och balkong i söderläge på baksidan. Området erbjuder stora allmänna ytor som främst nyttjas av barnen, och med både gång- och cykelbanor precis intill är det tryggt och säkert. Till bostaden hör ett eget garage i länga, och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både dig och dina gäster. Läget är utmärkt i den omtyckta föreningen Brf Bäckhagen, som är känd för sin stabila ekonomi och förmånliga månadsavgift där "allt" ingår – el, vatten, värme, bredband, kabel-tv och garage med motorvärmare. Endast hemförsäkring tillkommer, vilket ger ett bekymmersfritt boende. Området är familjevänligt med närhet till förskolor, skolor och härliga naturområden som inbjuder till promenader och utomhusliv. Utmärkta kommunikationer med buss och cykelbanor tar dig snabbt och enkelt till Gävles centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 078 kr
I månadsavgiften ingår el, vatten, fjärrvärme, garage, Br-tillägg, kabel- TV och internetanslutning (500/100)
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Biarea:
48 kvm
Utgångspris:
1 990 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 8 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad bostad med uteplats, garage och allt inkluderat i avgiften!

  • Kök med utgång till altan i sydläge
  • Tre sovrum, ett med egen balkong
  • Rymligt vardagsrum med mycket ljus
  • Gillestuga som kan användas som gästrum
  • Helkaklat badrum och tvättstuga
  • Garage i länga och bra parkering
  • Låg avgift där el, värme, bredband och parkering ingår
  • Familjevänligt område med bra kommunikationer

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad i det populära föreningen Brf Bäckhagen! Här erbjuds ett boende med stora sociala ytor, generös förvaring och ett lugnt läge perfekt för barnfamiljen.

På entréplan finner du ett stort, stilrent kök med utgång till altanen och trädgården i sydläge, vilket skapar en perfekt plats för utomhusmåltider och avkoppling i solen. Vardagsrummet är rymligt och ljusinsläppet ger en inbjudande känsla. Här finns även en praktisk gästtoalett. På övre plan väntar tre sovrum, varav ett med utgång till egen balkong i söderläge. Dessutom finns här en rymlig klädkammare och ett helkaklat duschrum. Bostadens källarplan erbjuder en stor gillestuga som kan användas som gästrum, tonårsrum eller varför inte en hemmabio? Här finns även två förråd med gott om praktiska utrymmen för förvaring och en helkaklad tvättstuga med dusch och toalett.

Utomhus har du en solig uteplats och balkong i söderläge på baksidan. Området erbjuder stora allmänna ytor som främst nyttjas av barnen, och med både gång- och cykelbanor precis intill är det tryggt och säkert. Till bostaden hör ett eget garage i länga, och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både dig och dina gäster. Läget är utmärkt i den omtyckta föreningen Brf Bäckhagen, som är känd för sin stabila ekonomi och förmånliga månadsavgift där "allt" ingår – el, vatten, värme, bredband, kabel-tv och garage med motorvärmare. Endast hemförsäkring tillkommer, vilket ger ett bekymmersfritt boende. Området är familjevänligt med närhet till förskolor, skolor och härliga naturområden som inbjuder till promenader och utomhusliv. Utmärkta kommunikationer med buss och cykelbanor tar dig snabbt och enkelt till Gävles centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 8 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Fältspatvägen 14K

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv med ljus träpanel.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, inbyggd diskmaskin och kyl. Plats för större matbord. Från köket nås altanen och trädgården.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord.

WC

Parkettgolv och gröna väggar. Toaletten är utrustad med wc, handfat samt vägghängd spegel.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork samt badkar.

KLÄDKAMMARE

KÄLLAR PLAN

GILLESTUGA

Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblering, samt sovdel om så önskas.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaring, dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod och vägghängd spegel.

FÖRRÅD

3 förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Fakta – Fältspatvägen 14K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 4 rum och kök, 97 kvm boarea, 48 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 20
Utgångspris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 5 078 kr
I månadsavgiften ingår el, vatten, fjärrvärme, garage, Br-tillägg, kabel- TV och internetanslutning (500/100)
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 0,9 %
Indirekt nettoskuldsättning: 233 575 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Bäckhagen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 109
Allmänt om föreningen: Brf. Bäckhagen stod klart för inflyttning 1970. Föreningen består av 109 lägenheter och en kvarterslokal. På området finns enplans och tvåplanshus, samtliga med källare. Lägenheterna har kabel TV som levereras av Com- Hem och bredbandsanslutning med fiber via Gavlenet. I månadsavgiften ingår el, vatten, fjärrvärme, garage, kabel- TV och internetanslutning (500/100). Föreningen anlitar hjälp som sköter de allmänna ytorna men på vår och höst har vi en städdag då alla deltar. Snöröjning sköts av entreprenör.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-31.
Parkering: Ett garage med motorvärmare ingår till varje bostad. Parkeringstillstånd krävs för att parkera på p-platserna utomhus. Föreningen har infört parkeringstillstånd. Varje lägenhet har 2 tillstånd (+garage), finns inga gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: 2-plansradhus med källare
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv leverantör Tele2
Bredband via Gävleenergi
Renoveringar
UTFÖRDA:
2022 - Uppfräschning av grönytor, pågående
2021 - Underhållsarbete tak
2021 - Omasfaltering av parkeringsytor
2021 - Spolning och filmning av avloppsstammar
2021 - Installation laddstolpar elbil
2021 - Påbörjat utbyte av fasadstegar
2020 - Spolning och filmning av avloppsstammar. Radonsanering, avslutande etappen
2017 till 2020 - Radonsanering (saneringen pågår mot förhöjda värden).
2017 - Byte av pump i undercentralen samt installation av pumpstopp för energibesparing.
2016 - Mätning av radon.
2015 - Nya garageportar och underhåll av garagelängorna. Uppgradering av kabeltv-nätet.
2014 - Nya armaturer utebelysning.
2012 - Ommålning av allt fasadträ, balkonger mm.
2008 - Bredband, fiberkabel installerad.
2006 - Grävning och dränering runt flera av föreningens hus inkluderat hus nr 36.
2004 - Nya sophus och återvinningshus.
1998 - Fasadrenovering, nya ytterdörrar.
1993 - Byte och isolering av tak, plåt.

PLANERADE
Omasfaltering innergårdar
Omdränering fasadsidor vid tre enplanshus
Upphandling om byte av bl.a fönster och dörrar 2024-2026

Driftkostnader

Totalsumma: 4 321 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 4 321 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen