Söder / GÄVLE

Timmermansgatan 12B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 555 000 kr
Föreslagen budstart: 1 490 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a i lugnt läge på attraktiva Söder!

  • Ingen kö till parkering
  • Högt i tak
  • Balkong i söderläge
  • Nytt kök -2021
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till butiker och Gävle city

Charmig 2:a med bästa läget på Söder!

Välkommen till denna fantastiska 2:a om 57 kvm på våning 2 av 3, mitt på Söder – en bostad som erbjuder både stil och bekvämlighet! Lägenheten är perfekt planerad med alla bekvämligheter du behöver för ett modernt och trivsamt boende. Dessutom finns parkering tillgänglig direkt vid inflytt för endast 225 kr per månad!

Stig in i en ljus och välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Köket renoverades 2021 med ett smakfullt kök från Epoq, där tidlösa färger möter modern funktionalitet – komplett med all utrustning du kan önska dig. Det rymliga vardagsrummet, med vackert parkettgolv, bjuder in till mysiga kvällar och sociala stunder. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Sovrummet är luftigt och rymmer lätt en fullstor säng med tillhörande möbler. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp och WC.

Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till förskolor, skolor och matbutiker. Med tågstationen och busshållplatser i närheten har du också utmärkta kommunikationsmöjligheter. Föreningen erbjuder även en praktisk gästlägenhet för uthyrning, vilket ger dig möjlighet att enkelt ta emot besökande gäster.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 555 000 kr 2 2024-09-13 18:38
1 550 000 kr 3 2024-09-13 18:34
1 545 000 kr 2 2024-09-13 18:16
1 540 000 kr 3 2024-09-13 18:15
1 535 000 kr 2 2024-09-13 17:52
1 530 000 kr 3 2024-09-13 17:45
1 525 000 kr 2 2024-09-13 15:04
1 520 000 kr 3 2024-09-13 14:31
1 515 000 kr 2 2024-09-13 13:35
1 510 000 kr 3 2024-09-13 13:10
1 505 000 kr 2 2024-09-13 10:38
1 500 000 kr 3 2024-09-13 09:42
1 495 000 kr 2 2024-09-12 21:50
1 490 000 kr 1 2024-09-12 20:15
Snabbfakta
Avgift:
4 075 kr
Inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband & kabel-TV!
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 490 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 18 september 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a i lugnt läge på attraktiva Söder!

  • Ingen kö till parkering
  • Högt i tak
  • Balkong i söderläge
  • Nytt kök -2021
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till butiker och Gävle city

Charmig 2:a med bästa läget på Söder!

Välkommen till denna fantastiska 2:a om 57 kvm på våning 2 av 3, mitt på Söder – en bostad som erbjuder både stil och bekvämlighet! Lägenheten är perfekt planerad med alla bekvämligheter du behöver för ett modernt och trivsamt boende. Dessutom finns parkering tillgänglig direkt vid inflytt för endast 225 kr per månad!

Stig in i en ljus och välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Köket renoverades 2021 med ett smakfullt kök från Epoq, där tidlösa färger möter modern funktionalitet – komplett med all utrustning du kan önska dig. Det rymliga vardagsrummet, med vackert parkettgolv, bjuder in till mysiga kvällar och sociala stunder. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Sovrummet är luftigt och rymmer lätt en fullstor säng med tillhörande möbler. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp och WC.

Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till förskolor, skolor och matbutiker. Med tågstationen och busshållplatser i närheten har du också utmärkta kommunikationsmöjligheter. Föreningen erbjuder även en praktisk gästlägenhet för uthyrning, vilket ger dig möjlighet att enkelt ta emot besökande gäster.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 18 september 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Timmermansgatan 12B

HALL

Inbjudande hall med plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Modernt kök från Epoq från 2021. Här inryms ett matbord för ca 4 personer. Köket är utrustat med häll, diskmaskin, integrerad mikro, integrerad ugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med fint parkettgolv. Här inryms en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Här ifrån når du ut till den härliga balkongen i söderläge.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng och förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, kommod, badkar och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör källarförråd.

Fakta – Timmermansgatan 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 6 (1101)
Föreslagen budstart: 1 490 000 kr
Månadsavgift: 4 075 kr
Inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband & kabel-TV!
Andelstal: Andel i förening 4,175 %, andel av årsavgift 4,175 %
Indirekt nettoskuldsättning: 143 780 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Hsb BRF England I Gävle

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 24
Parkering: Föreningen disponerar 17 st parkeringsplatser, idag är det ingen i kö. Kostnaden för parkering med mototvärmare är 225 kr/mån. (Senaste kontroll utförd 2024-09-06)
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2
Renoveringar
UTFÖRDA:
1989-90 Stamrenovering genomfördes.
1990 Nya fönster.
2019 Brytskydd dörrar. Belysning parkering.
2020 Målning av källarfönster. Stamspolning. Investera i nytt låssystem och ny tilläggsisolering på vinden.
2021 Byte till sensorstyrda LED-lampor i trapphus och källargångar.
2022 Ny puts på sockel vid gavel 14. Laga putsskador i trapphus.
2023 Relining av spillvattenledningar i källare. Nätstaket med stolpar.

PLANERADE:
2024 Byte av termostater på elementen i lägenheterna. Åtgärda putsskador på källarväggar. Målning entrédörrar.
OVK-besiktning

Driftkostnader

Totalsumma: 6 924 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 1 524 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen