Bomhus / GÄVLE

Trumslagarvägen 11C

Utgångspris: 1 290 000 kr
TIPSA
Fantastiskt radhus i barnvänliga Bomhus!

  • Ljust och fint - bara flytta in!
  • Uteplatser i väster och österläge
  • Bra planlösning
  • Barnvänligt
  • Närhet till förskola/skola
  • Bra busskommunikation
  • Garage i länga ingår i avgiften
  • Fiber

Välkommen till detta 2-plansradhus med fint läge i barnvänliga Bomhus. Bostaden erbjuder två underbara uteplatser, en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och har en bra planlösning med rymliga rum. Här bor du i ett barnvänligt område med en fin innergård och lekplats precis utanför dörren.

Entréplan består av en rymlig hall, stilrent kök, vardagsrum samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är stort och rymligt och idag används en del av vardagsrummet som sovalkov för den som söker ett sovrum på nedre plan. Det finns även en utgång till baksidan och altanen från vardagsrummet. På övervåningen finns en hall, ett fint duschrum och två rymliga sovrum.

Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. Med busshållplatsen bara 100 meter bort, och tillgång till utmärkta busskommunikationer, är det enkelt att ta sig. För sportintresserade finns Kastvallen bara 3 km bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som är endast 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i längan, föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
7 308 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrätts-tillägg. Ett obligatoriskt tillägg för värme om 507 kr/mån, obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bredband om 179 kr/mån och obligatoriskt tillägg för vatten om 125 kr/mån är medräknat i avgiften.
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
92,5 kvm
Utgångspris:
1 290 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 9 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonas

Söderhäll

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fantastiskt radhus i barnvänliga Bomhus!

  • Ljust och fint - bara flytta in!
  • Uteplatser i väster och österläge
  • Bra planlösning
  • Barnvänligt
  • Närhet till förskola/skola
  • Bra busskommunikation
  • Garage i länga ingår i avgiften
  • Fiber

Välkommen till detta 2-plansradhus med fint läge i barnvänliga Bomhus. Bostaden erbjuder två underbara uteplatser, en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och har en bra planlösning med rymliga rum. Här bor du i ett barnvänligt område med en fin innergård och lekplats precis utanför dörren.

Entréplan består av en rymlig hall, stilrent kök, vardagsrum samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är stort och rymligt och idag används en del av vardagsrummet som sovalkov för den som söker ett sovrum på nedre plan. Det finns även en utgång till baksidan och altanen från vardagsrummet. På övervåningen finns en hall, ett fint duschrum och två rymliga sovrum.

Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. Med busshållplatsen bara 100 meter bort, och tillgång till utmärkta busskommunikationer, är det enkelt att ta sig. För sportintresserade finns Kastvallen bara 3 km bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som är endast 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i längan, föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 9 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonas

Söderhäll

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Trumslagarvägen 11C

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus och trevlig hall med plats för förvaring i garderober samt avhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Rymligt kök med plats för matbord för ca 4-6 personer. Köket går i ljusa toner och är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kyl och frys. Bröstpanel, tapeter och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för fullstor soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet går i vinkel, den andra delen används idag som sovalkov. Laminatgolv och målade väggar. Härifrån når du ut till den härliga altanen.

BADRUM

Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

HALL

Möblerbar hall som idag används som kontor. Kan med fördel delas av för att göra ett till sovrum om behov finns. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Fräscht badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat och dusch.

ÖVRIGT

På tomten finns två förrådsutrymmen. Altan på baksidan pch uteplats på framsidan.

Fakta – Trumslagarvägen 11C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 3,5 rum och kök, 92,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 203817002-0099
Utgångspris: 1 290 000 kr
Månadsavgift: 7 308 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrätts-tillägg. Ett obligatoriskt tillägg för värme om 507 kr/mån, obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bredband om 179 kr/mån och obligatoriskt tillägg för vatten om 125 kr/mån är medräknat i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,006 %, andel av årsavgift 1,006 %
Indirekt nettoskuldsättning: 491 575 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus nr 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 100
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 100 radhus fördelat på två fastighetsbeteckningar (Björsjö 36:1, Björsjö 37:1) Fina innergårdar med gröna ytor, lekplatser, gångstråk, bänkar och cykelvägar. Det finns 2 st rymliga förråd. Ett isolerat förråd på framsidan och ett kallförråd på baksidan. I föreningen finns en gemensam tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt mangel. Medlemmarna har även tillgång till solarium och bastu samt möjlighet att hyra en samlingslokal för barnkalas eller fest.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-05
Parkering: Garage i länga med fjärrstyrd port.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband via fiber 100/100 Mbit
Digital-tv paket Telia Lagom

Driftkostnader

Totalsumma: 8 961 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 561 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angivna kostnader för el är säljarens uppgift. Kostnad för försäkring är uträknad efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen