Brynäs / Gävle

Styrmansgatan 16

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Fin etta med sovalkov och inglasad balkong!

  • Välordnad bostadsrättsförening
  • Inglasad balkong i nordväst-läge
  • Busshållplats direkt utanför dörren
  • Låg avgift
  • Stenkast från Brynäscentrum och godisfabriken
  • Gångavstånd till Gävle Centralstation och centrum

Varmt välkommen till Styrmansgatan 16 och denna mycket trivsamma etta med ljusa och fina ytskikt och inglasad balkong!

När du stiger in i bostaden möts du av en ljus och fin hall med praktisk garderobslösning. Vardagsrummet/allrummet är rymligt och socialt med gott om plats för soffa, matgrupp och säng i den intilliggande sovalkoven. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västerläge. Vidare finns ett praktiskt, ljust och fint kök. Badrummet har under de senaste åren kompletterats med ny tvättställskommod och glasduschvägg.

Här på Brynäs bor du med närhet till grönområden, matbutik, kommunikationer samt med gångavstånd till både Centralstationen och fina Gävle Strand med mysiga promenadstråk längs Gavleån. Stabil och attraktiv förening med god ekonomi med en låg belåningsgrad / kvm. Föreningen har nyrenoverad tvättstuga -17 och relax med bastu samt övernattningsrum. Bl.a. nyare fönster och dörrar.

Välkommen att höra av dig redan nu vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 133 kr
Inkl vatten, bostadsrättstillägg och nätavgiften för elen. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabeltv/bredband (Telia 1000 mbit/s) om 242 kronor samt värmeavgift om 200 kronor (se under driftkostnad).
Rum:
1 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1976
Planritning
Planritning OBS! ALTERNATIV PLANRITNING
e-prospekt
Mäklare

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin etta med sovalkov och inglasad balkong!

  • Välordnad bostadsrättsförening
  • Inglasad balkong i nordväst-läge
  • Busshållplats direkt utanför dörren
  • Låg avgift
  • Stenkast från Brynäscentrum och godisfabriken
  • Gångavstånd till Gävle Centralstation och centrum

Varmt välkommen till Styrmansgatan 16 och denna mycket trivsamma etta med ljusa och fina ytskikt och inglasad balkong!

När du stiger in i bostaden möts du av en ljus och fin hall med praktisk garderobslösning. Vardagsrummet/allrummet är rymligt och socialt med gott om plats för soffa, matgrupp och säng i den intilliggande sovalkoven. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västerläge. Vidare finns ett praktiskt, ljust och fint kök. Badrummet har under de senaste åren kompletterats med ny tvättställskommod och glasduschvägg.

Här på Brynäs bor du med närhet till grönområden, matbutik, kommunikationer samt med gångavstånd till både Centralstationen och fina Gävle Strand med mysiga promenadstråk längs Gavleån. Stabil och attraktiv förening med god ekonomi med en låg belåningsgrad / kvm. Föreningen har nyrenoverad tvättstuga -17 och relax med bastu samt övernattningsrum. Bl.a. nyare fönster och dörrar.

Välkommen att höra av dig redan nu vid intresse!

TIPSA

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Styrmansgatan 16

Hall

Rymlig hall med garderob, plats för avhängning.

Allrum

Rymligt allrum, med plats för säng i alkov, matbord och soffa. Från detta rum når du inglasad balkong. OBS, se alternativ planlösning som en möjlig planlösning. OBS, detta måste godkännas av föreningen.

Kök

Funktionellt kök med kyl/frys, ung, spishäll och fläkt.

Badrum

Ljust badrum som uppdaterats med nyare kommod och duschvägg.

Fakta – Styrmansgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 1 rum, 42 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 203813002-0121 (1001)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 2 133 kr
Inkl vatten, bostadsrättstillägg och nätavgiften för elen.
Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabeltv/bredband (Telia 1000 mbit/s) om 242 kronor samt värmeavgift om 200 kronor (se under driftkostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,42 %
Indirekt nettoskuldsättning: 44 198 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Kommunikation: Buss 1 tar dig till Gävle City.
Parkering: Gott om parkering längs med gatorna på vit zon.
Närservice: Tempo, ICA, saluhall, restauranger, blomsterbutik och frisörer ett stenkast bort.

Fakta – Riksbyggens BRF Styrmannen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 148
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Brynäs 96:6 och 96:7 i Gävle kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 148 lägenheter uppförda.
Fastigheternas adress är Styrmansgatan 8-10 och 14-16 i Gävle.
Parkering: 24 garageplatser, 500 kr/mån. I dagsläget ca 18 st i kö.

57 parkeringsplatser.
Utan el-stolpe 150 kr/mån. Med el-stolpe 250 kr/mån + förbrukningsavgift.
I dagsläget ca 6 st i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: Isolerglas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia
Renoveringar
UTFÖRDA:
2023: Renovering av loftgångar
2022: Passersystem
2022: Hissöppnare hus 8 och 10
2020/2021: Byte av hissdörrar i hus 14 och 16
2020: Montering solceller på hus 14 och 16.
2018/2019: Relining
2018: Avlopp och asfaltering, loftgång, renovering tvättstuga.
2017: Renovering balkonger.
2013: Utbyte av tilluftsaggregat.
2012: Byte av ytskikt på tak.
2012: Spolning av avloppsstammar.
2010: Byte av lägenhetsdörrar.
2008: Fönsterbyte.

PLANERADE/ PÅGÅENDE:
Installation av laddstolpar för el-bilar har diskuterats.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 524 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 2 400 kr/år
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 020 kr/år
Övrigt: 2 904 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
"Övrigt" avser den obligatoriska kostnaden för kabel-TV & bredband!
Nätbolag: Gävle Energi
Elleverantör: Gävle Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen