Sätra / Gävle

Sätrahöjden 29

Föreslagen budstart: 650 000 kr
TIPSA
Välkommen till ett perfekt förstaboende eller studentboende nära natur och stadsliv!

  • Låg månadsavgift
  • Strak förening med friköpt mark
  • Parkeringsmöjligheter i området
  • Närhet till rekreationsområden
  • Vån 3/4 i huset, hiss finns
  • Trivsam och rymlig balkong


Lägenheten erbjuder 1 rum och kök fördelat på 44 kvm, med en låg månadsavgift. Här bor du högt upp i huset, bekvämt med hiss och en rymlig balkong.

Läget är optimalt! Du har nära till både Gavlehovs stora idrottsområde, spårcentral, utegym och naturen. Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan ligger också på bekvämt avstånd.

När du kliver in möts du av en rymlig och möblerbar hall med tre inbyggda garderober för smart förvaring. Från hallen nås ett välplanerat vardagsrum med sovalkov, stort fönsterparti och utgång till balkongen. Separat och rymligt kök med plats för matbord. Generöst badrum med modernare inredning.

Trivsam förening med god gemenskap och fantastiska gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, bastu, snickarbod, vävstuga, grillplatser och hundgårdar. Föreningen har värnat om medlemmar, byggnader och gemensamma intressen sedan sent 60-tal och än idag söker sig nya intressenter hit för att få ta del av gemenskapen, naturen och tryggheten i en stark förening.

Ett hem med stor potential och en lugn, naturnära omgivning kombinerat med stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 782 kr
ink. värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel med 2,50 kr/kWh. som debiteras med månadsavgiften.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
650 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till ett perfekt förstaboende eller studentboende nära natur och stadsliv!

  • Låg månadsavgift
  • Strak förening med friköpt mark
  • Parkeringsmöjligheter i området
  • Närhet till rekreationsområden
  • Vån 3/4 i huset, hiss finns
  • Trivsam och rymlig balkong


Lägenheten erbjuder 1 rum och kök fördelat på 44 kvm, med en låg månadsavgift. Här bor du högt upp i huset, bekvämt med hiss och en rymlig balkong.

Läget är optimalt! Du har nära till både Gavlehovs stora idrottsområde, spårcentral, utegym och naturen. Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan ligger också på bekvämt avstånd.

När du kliver in möts du av en rymlig och möblerbar hall med tre inbyggda garderober för smart förvaring. Från hallen nås ett välplanerat vardagsrum med sovalkov, stort fönsterparti och utgång till balkongen. Separat och rymligt kök med plats för matbord. Generöst badrum med modernare inredning.

Trivsam förening med god gemenskap och fantastiska gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, bastu, snickarbod, vävstuga, grillplatser och hundgårdar. Föreningen har värnat om medlemmar, byggnader och gemensamma intressen sedan sent 60-tal och än idag söker sig nya intressenter hit för att få ta del av gemenskapen, naturen och tryggheten i en stark förening.

Ett hem med stor potential och en lugn, naturnära omgivning kombinerat med stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen att boka en visning!

TIPSA

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sätrahöjden 29

Hall

Rymlig hall med platsbyggd förvaring. Målade väggar och laminatgolv.

Allrum

Allrum/vardagsrum med plats för soffa och annan önskad möblering. Målade väggar och laminatgolv.

Sovalkov

Avskild sovdel med plats för säng och sängbord. Målade väggar och laminatgolv.

Kök

Kök med plats för matbord och stolar. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Badrum med duschhörna, handfat, WC och förvaringsskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Balkong

Balkong med plats för caféset.

Fakta – Sätrahöjden 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 1 rum och kök, 44,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 216 (1307)
Föreslagen budstart: 650 000 kr
Månadsavgift: 2 782 kr
ink. värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel med 2,50 kr/kWh. som debiteras med månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,172 %, andel av årsavgift 0,172 %
Indirekt nettoskuldsättning: 89 029 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Gävlehus nr 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 401
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Gävlehus nr 11 köpte fastigheten 2022, tidigare ägde Gävle Kommun marken och föreningen betalade för tomträtt. I föreningen finns en övernattningslägenhet, vävstuga, bastu och flera hobbyrum. Föreningen har en stor innergård med gräsmatta mellan husen med boulebanor, utegym med fem stationer, fyra grillplatser, lekplatser, pulkabacke och hundgård. Till föreningen hör adresserna: Norrbågen 31-47, Sätrahöjden 25-31 och Ulvsmygen 1-3, 23-27.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gavlehus11/
Parkering: I föreningen finns 52 platser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 199 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för kallgarage med motorvärmaruttag och 365 kr/månad för varmgarage utan motorvärmaruttag. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns även parkeringsplatser utan motorvärmaruttag som är kostnadsfria.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljsbyggnad
Hiss: Hiss finns
Fönster: Isolerglas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Halebop 1000/1000.
Renoveringar
2023 - Installera 10 laddstolpar på Sätrahöjden och 7 laddstolpar på Norrbågen. De planerar även relining av liggande avloppsstammar bottenplatta, Ulvsmygen 27, installation av solcellsanläggning.
2022 - Köp av mark. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Ulvsmygen 3, 23-25. Kollektivt bredband. Byte av garageportar Ulsmygen 1.
2021 - Byte av portar och tak på garage, Sätrahöjden. Nya tvättmaskiner i fem tvättstugor. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Sätrahöjden 29-31 och Ulvsmygen 1.
2020 - Byte av portar och tak på garage, Norrbågen. Nya tvättmaskiner i en tvättstuga. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Sätrahöjden 27. Underhållsspolning Ulvsmygen 1-3 och 23-27. Nedgrävning av radonpump mellan Norrbågen 31 och 33.
2019 - Installation av IMD El, individuell avläsning av hushållsel. Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Sätrahöjden 25. Underhållsspolning Sätrahöjden 27-31.
2018 - Relining liggande avloppsstammar bottenplatta, Norrbågen 35-37, 47.
2017 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem. Nya tvättmaskiner och torktumlare i två tvättstugor, samt ny tvättmaskin i en tvättstuga. Ny takbeläggning på Ulvsmygen 1 och Sätrahöjden 31.

En mer detaljerad lista av underhåll och renoveringar finns att hitta i årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på säljarens egen förbrukning. Kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och konstellation.
Nätbolag: Gävle Energi
Elleverantör: Gävle Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen