Bomhus / Gävle

Vintergatan 3

Slutpris: 1 690 000 kr
TIPSA
Charmig villa med potential i lugnt och familjevänligt läge nära natur och service

  • Goda bussförbindelser till Gävle centrum
  • Rymlig tomt med garage
  • Nära förskola och skola
  • Gångavstånd till mataffär och pizzeria
  • Kastvallen idrottsanläggning i närheten
  • Promenadstråk vid Rudsjön

Denna charmiga äldre bostad erbjuder möjligheten att skapa ett hem som passar just dina behov. Med sin klassiska röda träpanel och en välplanerad tomt kombineras karaktär och potential för den som vill sätta sin egen prägel. På tomten finns ett praktiskt garage som erbjuder både förvaring och plats för bilen, samt öppna ytor som kan användas för trädgårdsprojekt, lek eller avkoppling.

Invändigt har du på entréplan ett badrum som är byggt för ca 10 år sedan, kök och vardagsrum, så de sociala ytorna finner du här. Du har också ett före detta badrum där du idag har en wc, så ett bra utrymme som gäst wc. På övreplan finns de båda sovrummen och källaren inrymmer ett garage, en bastudel med dusch som dock är i nedsatt skick och ytterligare ett utrymme för förvaring eller dylikt.

Så detta är som sagt en fastighet där du kan utveckla bostaden och på sikt ha ett perfekt boende i ett härligt läge!

Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med flera bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns Storhagens förskola samt Lillhagsskolan som erbjuder undervisning från låg- till högstadium och bidrar till en smidig vardag för barnfamiljer. Mataffär och pizzeria ligger på bekvämt promenadavstånd. För den sportintresserade finns Kastvallen idrottsanläggning i närheten, med fotbollsplaner och en ishall. Dessutom bjuder området på natursköna promenadstråk runt Rudsjön, vilket ger fantastiska möjligheter till både avkoppling och motion under hela året då du har både elljusspår samt utegym utmed promenaden. Med närhet till busslinje 1 och välutbyggda cykel- och gångvägar är det enkelt att ta sig till Gävle centrum och utforska allt som Bomhus har att erbjuda. Detta är en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem i ett etablerat och familjevänligt område.

Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.

Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
90 kvm
Biarea:
42 kvm
Tomtarea:
828 kvm
Slutpris:
1 690 000 kr
Byggnadsår:
1921
Fastighetsbeteckning:
Lillhagen 18:6
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Robert

Brandt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Charmig villa med potential i lugnt och familjevänligt läge nära natur och service

  • Goda bussförbindelser till Gävle centrum
  • Rymlig tomt med garage
  • Nära förskola och skola
  • Gångavstånd till mataffär och pizzeria
  • Kastvallen idrottsanläggning i närheten
  • Promenadstråk vid Rudsjön

Denna charmiga äldre bostad erbjuder möjligheten att skapa ett hem som passar just dina behov. Med sin klassiska röda träpanel och en välplanerad tomt kombineras karaktär och potential för den som vill sätta sin egen prägel. På tomten finns ett praktiskt garage som erbjuder både förvaring och plats för bilen, samt öppna ytor som kan användas för trädgårdsprojekt, lek eller avkoppling.

Invändigt har du på entréplan ett badrum som är byggt för ca 10 år sedan, kök och vardagsrum, så de sociala ytorna finner du här. Du har också ett före detta badrum där du idag har en wc, så ett bra utrymme som gäst wc. På övreplan finns de båda sovrummen och källaren inrymmer ett garage, en bastudel med dusch som dock är i nedsatt skick och ytterligare ett utrymme för förvaring eller dylikt.

Så detta är som sagt en fastighet där du kan utveckla bostaden och på sikt ha ett perfekt boende i ett härligt läge!

Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med flera bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns Storhagens förskola samt Lillhagsskolan som erbjuder undervisning från låg- till högstadium och bidrar till en smidig vardag för barnfamiljer. Mataffär och pizzeria ligger på bekvämt promenadavstånd. För den sportintresserade finns Kastvallen idrottsanläggning i närheten, med fotbollsplaner och en ishall. Dessutom bjuder området på natursköna promenadstråk runt Rudsjön, vilket ger fantastiska möjligheter till både avkoppling och motion under hela året då du har både elljusspår samt utegym utmed promenaden. Med närhet till busslinje 1 och välutbyggda cykel- och gångvägar är det enkelt att ta sig till Gävle centrum och utforska allt som Bomhus har att erbjuda. Detta är en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem i ett etablerat och familjevänligt område.

Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.

Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren!

TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Robert

Brandt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Tillbaka till toppen