Välkommen till detta rymliga, välplanerade och charmiga hem om 198 kvm, beläget på en stor och grönskande tomt om 2 826 kvm. Här erbjuds du en naturnära och avskild tillvaro vid en lugn återvändsgata, med både havsutsikt och båtplats vid en privat brygga. Huset har en genomtänkt planlösning med generösa rum och flera vackra kakelugnar som skapar en mysig känsla. I vardagsrummet finns en inbjudande braskamin och det trivsamma köket har en vedeldad spis som förstärker den hemtrevliga känslan. Från balkongen kan du njuta av både morgon- och kvällssol, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.
Under de senaste åren har huset genomgått flera renoveringar för att bevara dess charm samtidigt som det moderniserats för en bekväm livsstil. 2019 installerades en luftvattenvärmepump samt vattenburen värme av en certifierad installatör. Samma år fick garaget elportar och badrummet på bottenvåningen renoverades. År 2025 lades ett nytt golv i hallen på övervåningen och samtidigt renoverades trappan och badrummet uppe med en ny kommod, WC-stol och blandare. År 2024 förnyades ytskikt på nedervåningen och i sovrummen på övervåningen, där även nya golv lades in. Fasaden målades om 2023. År 2018 byggdes en ny tvättstuga i garaget och även 2017 uppdaterades golv och ytskikt på nedervåningen. Dessutom har uppfarten asfalterats och breddats för extra bekvämlighet och rymmer nu upp till fem bilar.
På tomten finns ett separat gammalt hus med fyra rum och stora möjligheter till uppfräschning. Här finns en charmig gammal bakugn och en kakelugn som adderar karaktär. Den generösa tomten ger plats för exempelvis pool, växthus eller odling. Förvaringsutrymmen är det gott om, med flera förråd, matkällare och två rymliga förråd i anslutning till huset. Dubbelgaraget försett med elportar inrymmer även en toalett och förberedelse för dusch.
Läget erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet med all nödvändig service i närheten. Ytterharnäs skola och förskola ligger endast 250 meter bort och havet med sina vackra kustpromenader finns alldeles i närheten. För den som vill njuta av nöjen och god mat ligger Furuviksparken och Furuviks Havskrog på bara tio minuters promenadavstånd. Vill du ta ett kvällsdopp är Harnäsbadet och sjön Trösken en kort bil- eller cykeltur bort. För dina dagliga inköp når du Willys på sju minuter med bil. För den idrottsintresserade erbjuder Skutskärs IF möjligheter att utöva hockey, bandy och fotboll. Bara fem minuters promenad bort finns en lekpark och hinderbana vid Furuviks camping samt grillplatser i hamnen, minigolf och andra aktiviteter. Under sommaren kan du dessutom besöka Furuviksparken och njuta av livemusik varje helg. Läget är också perfekt för pendling med endast 15 minuters bilfärd till Gävle och smidiga tågförbindelser från Furuvik, där tågresan till Gävle station tar cirka 10 minuter och resan till Uppsala runt en timme. Närmaste busshållplats ligger på 10 minuters gångavstånd, med bussar till både Gävle och Skutskär/Tierp.
Huset har ett betyg B i energideklarationen vilket ger möjlighet till rabatt på bolånet hos flera banker.
Detta är ett drömhem för dig som vill bo naturnära med havet runt hörnet, samtidigt som du har alla bekvämligheter och goda kommunikationer inom räckhåll.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till detta rymliga, välplanerade och charmiga hem om 198 kvm, beläget på en stor och grönskande tomt om 2 826 kvm. Här erbjuds du en naturnära och avskild tillvaro vid en lugn återvändsgata, med både havsutsikt och båtplats vid en privat brygga. Huset har en genomtänkt planlösning med generösa rum och flera vackra kakelugnar som skapar en mysig känsla. I vardagsrummet finns en inbjudande braskamin och det trivsamma köket har en vedeldad spis som förstärker den hemtrevliga känslan. Från balkongen kan du njuta av både morgon- och kvällssol, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.
Under de senaste åren har huset genomgått flera renoveringar för att bevara dess charm samtidigt som det moderniserats för en bekväm livsstil. 2019 installerades en luftvattenvärmepump samt vattenburen värme av en certifierad installatör. Samma år fick garaget elportar och badrummet på bottenvåningen renoverades. År 2025 lades ett nytt golv i hallen på övervåningen och samtidigt renoverades trappan och badrummet uppe med en ny kommod, WC-stol och blandare. År 2024 förnyades ytskikt på nedervåningen och i sovrummen på övervåningen, där även nya golv lades in. Fasaden målades om 2023. År 2018 byggdes en ny tvättstuga i garaget och även 2017 uppdaterades golv och ytskikt på nedervåningen. Dessutom har uppfarten asfalterats och breddats för extra bekvämlighet och rymmer nu upp till fem bilar.
På tomten finns ett separat gammalt hus med fyra rum och stora möjligheter till uppfräschning. Här finns en charmig gammal bakugn och en kakelugn som adderar karaktär. Den generösa tomten ger plats för exempelvis pool, växthus eller odling. Förvaringsutrymmen är det gott om, med flera förråd, matkällare och två rymliga förråd i anslutning till huset. Dubbelgaraget försett med elportar inrymmer även en toalett och förberedelse för dusch.
Läget erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet med all nödvändig service i närheten. Ytterharnäs skola och förskola ligger endast 250 meter bort och havet med sina vackra kustpromenader finns alldeles i närheten. För den som vill njuta av nöjen och god mat ligger Furuviksparken och Furuviks Havskrog på bara tio minuters promenadavstånd. Vill du ta ett kvällsdopp är Harnäsbadet och sjön Trösken en kort bil- eller cykeltur bort. För dina dagliga inköp når du Willys på sju minuter med bil. För den idrottsintresserade erbjuder Skutskärs IF möjligheter att utöva hockey, bandy och fotboll. Bara fem minuters promenad bort finns en lekpark och hinderbana vid Furuviks camping samt grillplatser i hamnen, minigolf och andra aktiviteter. Under sommaren kan du dessutom besöka Furuviksparken och njuta av livemusik varje helg. Läget är också perfekt för pendling med endast 15 minuters bilfärd till Gävle och smidiga tågförbindelser från Furuvik, där tågresan till Gävle station tar cirka 10 minuter och resan till Uppsala runt en timme. Närmaste busshållplats ligger på 10 minuters gångavstånd, med bussar till både Gävle och Skutskär/Tierp.
Huset har ett betyg B i energideklarationen vilket ger möjlighet till rabatt på bolånet hos flera banker.
Detta är ett drömhem för dig som vill bo naturnära med havet runt hörnet, samtidigt som du har alla bekvämligheter och goda kommunikationer inom räckhåll.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
