Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om tre rum och kök – med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde rum för den som önskar ett extra sovrum, arbetsrum eller kanske en kreativ studio. Här erbjuds du ett hem där funktionalitet möter stil, med en genomtänkt planlösning, gott om ljusinsläpp och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge.
Lägenheten är belägen i markplan med en härlig känsla av rymd och direkt tillgång till omgivningen. Det lättmöblerade vardagsrummet binds samman med köket i en öppen planlösning som skapar en inbjudande och social yta. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig plats för matbordet. Från köket når du det stora inglasade uterummet – ett fantastiskt extrarum i soligt söderläge, med mjuk heltäckningsmatta och lamellgardiner som gör detta till en plats att njuta av året om, med utsikt över den lugna innergården.
De två befintliga sovrummen är rymliga och väldisponerade, och tack vare planlösningen finns potential att skapa ett tredje sovrum utan att tumma på känslan av rymd. Perfekt för den växande familjen, för dig som arbetar hemifrån eller helt enkelt vill ha ett extra rum för gäster eller hobby. Badrummet är helkaklat och håller hög standard med komfortabel golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående erbjuder bostaden mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare och praktiska skåp.
Bostaden tillhör en välskött och stabil bostadsrättsförening med trevliga gemensamma utrymmen, såsom övernattningsrum för gäster. I månadsavgiften ingår både TV, bredband och bostadsrättstillägg, medan hushållsel och vatten debiteras enligt individuell förbrukning – ett förmånligt upplägg som håller driftkostnaderna nere.
Parkering i varmgarage ingår i avgiften med möjlighet att lägga till laddbox.
Båtplats finns i Nyhamn som kan ingå i köpet - efter överenskommelse.
Läget på Gävle Strand är svårt att slå, här bor du med närhet till vatten, vackra promenadstråk och grönområden, samtidigt som stadens utbud av butiker, restauranger, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning – detta är ett hem med många möjligheter!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om tre rum och kök – med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde rum för den som önskar ett extra sovrum, arbetsrum eller kanske en kreativ studio. Här erbjuds du ett hem där funktionalitet möter stil, med en genomtänkt planlösning, gott om ljusinsläpp och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge.
Lägenheten är belägen i markplan med en härlig känsla av rymd och direkt tillgång till omgivningen. Det lättmöblerade vardagsrummet binds samman med köket i en öppen planlösning som skapar en inbjudande och social yta. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig plats för matbordet. Från köket når du det stora inglasade uterummet – ett fantastiskt extrarum i soligt söderläge, med mjuk heltäckningsmatta och lamellgardiner som gör detta till en plats att njuta av året om, med utsikt över den lugna innergården.
De två befintliga sovrummen är rymliga och väldisponerade, och tack vare planlösningen finns potential att skapa ett tredje sovrum utan att tumma på känslan av rymd. Perfekt för den växande familjen, för dig som arbetar hemifrån eller helt enkelt vill ha ett extra rum för gäster eller hobby. Badrummet är helkaklat och håller hög standard med komfortabel golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående erbjuder bostaden mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare och praktiska skåp.
Bostaden tillhör en välskött och stabil bostadsrättsförening med trevliga gemensamma utrymmen, såsom övernattningsrum för gäster. I månadsavgiften ingår både TV, bredband och bostadsrättstillägg, medan hushållsel och vatten debiteras enligt individuell förbrukning – ett förmånligt upplägg som håller driftkostnaderna nere.
Parkering i varmgarage ingår i avgiften med möjlighet att lägga till laddbox.
Båtplats finns i Nyhamn som kan ingå i köpet - efter överenskommelse.
Läget på Gävle Strand är svårt att slå, här bor du med närhet till vatten, vackra promenadstråk och grönområden, samtidigt som stadens utbud av butiker, restauranger, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning – detta är ett hem med många möjligheter!
Grått klinkergolv och målade väggar i en ljus nyans. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och målade väggar i en ljus nyans. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i mörk sten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Från köket nås en otroligt härlig inglasad balkong.
Parkettgolv och målade väggar i en ljus nyans. Här finns stor plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och målade väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Det stora sovrummet går att göra om till två sovrum.
Parkettgolv och målade väggar i en ljus nyans. Sovrum som idag nyttjas som kontor och gästrum. I rummet finns en klädkammare.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, dusch med vikbara väggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vägghängt förvaringsskåp.
En helkaklad gästtoalett, mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel.
En stor och rymlig inglasad balkong med fantastisk utsikt. Här finns gott om plats för matbord eller annat möblemang.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 000 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Försäkring:
1 380 kr/år
Övrigt:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel, varmvatten och kallvatten debiteras månadsvis via föreningen enligt individuell avläsning. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
