Välkommen till denna moderna och välplanerade 1½-plansvilla byggd 2002 med underbar sjöutsikt och naturnära, enskilt läge. Här bor du lugnt och vindskyddat, omgiven av skog men med fri utsikt mot vattnet – bara ett stenkast från badplats och båtbrygga vid Hillesjön. Huset erbjuder en social och öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman på ett smakfullt sätt. Från denna yta når du den generösa altanen i perfekt sydläge, vindskyddad och idealisk för långa sommarkvällar. Köket renoverades 2019, och samtidigt lades nya golv samt nya socklar, foder och lister på hela nedervåningen. Genomgående fräscha ytskikt och ett helkaklat badrum från 2015 med golvvärme höjer känslan av kvalitet.
Entréplanet välkomnar med en ljus hall, med högt i tak, och med klinkergolv, golvvärme och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Här finns också ett stort, ljust vardagsrum med braskamin och plats för både soffgrupp och matplats i en öppen planlösning mot det smakfulla köket. Praktisk tvättstuga i anslutning till helkaklat duschrum. Övre plan erbjuder ett mindre allrum, perfekt som extra vardagsrum för barnen eller lekrum. Två generösa sovrum, varav ett med utgång till bostadens balkong samt en klädkammare.
Idag värms huset upp med en nyare luftvärmepump, men huset har dessutom vattenburna element kopplade till en panna med elpatron vilket gör det enkelt om man vill installera någon annan värmekälla.
Till fastigheten hör en dubbelcarport med stort förråd intill byggd 2017, ett växthus samt en friggebod som lämpar sig utmärkt som gästrum eller tonårsboende. Trädgården är trivsam med både bärbuskar och fruktträd. Området är barnvänligt med många yngre barn i åldern 3–10 år. Nära till Milboskolan, Milboförskola, samt god service i Strömsbro. Här bor du även nära Hille IP, Skidstavallen och Testebovallen samt underbara naturreservat, vandringsleder och badmöjligheter. Stadsbuss och landsvägsbuss finns på bekvämt avstånd.
Säljaren har bekostat en besiktning och ett protokoll, med väldigt gott resultat, finns bifogat i annonsen. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna moderna och välplanerade 1½-plansvilla byggd 2002 med underbar sjöutsikt och naturnära, enskilt läge. Här bor du lugnt och vindskyddat, omgiven av skog men med fri utsikt mot vattnet – bara ett stenkast från badplats och båtbrygga vid Hillesjön. Huset erbjuder en social och öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman på ett smakfullt sätt. Från denna yta når du den generösa altanen i perfekt sydläge, vindskyddad och idealisk för långa sommarkvällar. Köket renoverades 2019, och samtidigt lades nya golv samt nya socklar, foder och lister på hela nedervåningen. Genomgående fräscha ytskikt och ett helkaklat badrum från 2015 med golvvärme höjer känslan av kvalitet.
Entréplanet välkomnar med en ljus hall, med högt i tak, och med klinkergolv, golvvärme och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Här finns också ett stort, ljust vardagsrum med braskamin och plats för både soffgrupp och matplats i en öppen planlösning mot det smakfulla köket. Praktisk tvättstuga i anslutning till helkaklat duschrum. Övre plan erbjuder ett mindre allrum, perfekt som extra vardagsrum för barnen eller lekrum. Två generösa sovrum, varav ett med utgång till bostadens balkong samt en klädkammare.
Idag värms huset upp med en nyare luftvärmepump, men huset har dessutom vattenburna element kopplade till en panna med elpatron vilket gör det enkelt om man vill installera någon annan värmekälla.
Till fastigheten hör en dubbelcarport med stort förråd intill byggd 2017, ett växthus samt en friggebod som lämpar sig utmärkt som gästrum eller tonårsboende. Trädgården är trivsam med både bärbuskar och fruktträd. Området är barnvänligt med många yngre barn i åldern 3–10 år. Nära till Milboskolan, Milboförskola, samt god service i Strömsbro. Här bor du även nära Hille IP, Skidstavallen och Testebovallen samt underbara naturreservat, vandringsleder och badmöjligheter. Stadsbuss och landsvägsbuss finns på bekvämt avstånd.
Säljaren har bekostat en besiktning och ett protokoll, med väldigt gott resultat, finns bifogat i annonsen. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Köksluckor i grått och vitt kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås bostadens altan och trädgård. Renoverat 2019.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid braskaminen samt plats för större matbord. Från vardagsrummet nås bostaden altan och trädgård.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustad med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, handdukstok, dusch med vikbara duschväggar i glas.
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaring.
Klinkergolv med elburen golvvärme. Plats för avhängning samt förvaring i garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och rosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Har nyttjats som gäststuga även vintertid.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
23 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
VA:
1 700 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 320 kr/år
Försäkring:
6 667 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Samfälligheten avser vägunderhåll, lagning, skrapning samt vintervägunderhåll (skottning). Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
