Södertull / GÄVLE

Sörbygatan 69A

Utgångspris: 875 000 kr
TIPSA
Välkommen till en smart planerad och trivsam 1,5:a i omtyckta BRF Pernau

  • Helkaklat badrum
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Trevlig och effektiv planlösning
  • Stabil och bra förening
  • Gångavstånd till Gävle City
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna yteffektiva och hemtrevliga 1,5 rummare i den populära föreningen BRF Pernau. När du stiger in i lägenheten möts du av en öppen och trevlig hall med mycket möjlighet till klädförvaring. Det enhetliga golvet löper genom hela lägenheten och binder samman rummen. Åt ena hållet når du badrum och kök, och åt andra hittar du vardagsrummet med en praktisk sovalkov samt klädkammare. Badrummet är praktiskt och fräscht med klinkergolv och kakel på väggarna. Köket erbjuder bra arbetsytor för matlagning plus bra förvaring i skåp och överskåp. Köket är väl planerat och rymmer ett matbord för fyra stycken. Vardagsrummet med sin sovalkov erbjuder möjlighet till att inreda efter eget tycke. I vardagsrummet finner du även en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring samt hör ett vindsförråd till lägenheten.

BRF Pernau är en omtyckt förening med låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Hiss finns i huset för enkel åtkomst. Föreningen erbjuder innergård med lekplats, lusthus, grillplats, föreningslokal, cykelrum och aktiviteter via fritidskommittén. BRF Pernau ligger i ett lugnt område med gångavstånd till Gävle centrum, högskolan och resecentrum. Här bor du med närhet till skolor, mataffär, mysiga kolonilotter och fina promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 740 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 115 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel som debiteras med månadsavgiften.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
875 000 kr
Byggnadsår:
1973
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Lördag 26 juli 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Benjamin

Falk

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till en smart planerad och trivsam 1,5:a i omtyckta BRF Pernau

  • Helkaklat badrum
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Trevlig och effektiv planlösning
  • Stabil och bra förening
  • Gångavstånd till Gävle City
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna yteffektiva och hemtrevliga 1,5 rummare i den populära föreningen BRF Pernau. När du stiger in i lägenheten möts du av en öppen och trevlig hall med mycket möjlighet till klädförvaring. Det enhetliga golvet löper genom hela lägenheten och binder samman rummen. Åt ena hållet når du badrum och kök, och åt andra hittar du vardagsrummet med en praktisk sovalkov samt klädkammare. Badrummet är praktiskt och fräscht med klinkergolv och kakel på väggarna. Köket erbjuder bra arbetsytor för matlagning plus bra förvaring i skåp och överskåp. Köket är väl planerat och rymmer ett matbord för fyra stycken. Vardagsrummet med sin sovalkov erbjuder möjlighet till att inreda efter eget tycke. I vardagsrummet finner du även en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring samt hör ett vindsförråd till lägenheten.

BRF Pernau är en omtyckt förening med låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Hiss finns i huset för enkel åtkomst. Föreningen erbjuder innergård med lekplats, lusthus, grillplats, föreningslokal, cykelrum och aktiviteter via fritidskommittén. BRF Pernau ligger i ett lugnt område med gångavstånd till Gävle centrum, högskolan och resecentrum. Här bor du med närhet till skolor, mataffär, mysiga kolonilotter och fina promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Lördag 26 juli 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Benjamin

Falk

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sörbygatan 69A

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för klädavhängning i form av hatthylla samt garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn, kyl och frys. I köket ryms även matbord för fyra personer.

VARDAGSRUM/SOVALKOV

Laminatgolv och ljusa väggar. Socialt och öppen vardagsrum med sovalkov samt en klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschväggar, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten här ett vindsförråd med full takhöjd.

Fakta – Sörbygatan 69A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 1 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 94 (1002)
Utgångspris: 875 000 kr
Månadsavgift: 2 740 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 115 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel som debiteras med månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,259 %, andel av årsavgift 0,259 %
Indirekt nettoskuldsättning: 127 471 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Pernau I Gävle

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 223
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB BRF Pernau i Gävle är en äkta bostadsrättsförening med 223 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1968. Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Tillgång till gemensamma tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet kan hyras. Föreningen disponerar 37 st parkeringsplatser och till dessa är det separat kö. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-27.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/
Parkering: 37 platser med el finns vid Källbäcksgatan , det är en gemensamhetsanläggning med Reval. Kostnad 280kr/mån. I dagsläget är det kö.
35 platser finns utmed Muréngatan som är föreningens egen parkering, utan möjlighet till motorvärmare. Kostnad 300 kr/mån inkl. el. I dagsläget är det kö.
(Kontrollerat 2025-01-15)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv och bredband via Tele2.
Renoveringar
UTFÖRDA:
2023 - Åtgärder av vattenskadorna i 71:an.
2022 - Skyddsrummen åtgärdade och besiktigade.
2022 - Källaren och tvättstugorna i nr.67 åtgärdade efter vattenskador pga skyfallet 18/7 2021.
2022 - Föreningslokalen samt skapandet av ett övernattningsrum
2021 - Hissbyte i 71 A, C, F - G
2021 - 6 st nya tvättmaskiner, 1 st mangel
2020 - 2 hissar bytta, 71 H och 67 E, alla elmätare byttes
2019-2020 - Stamrenovering
2019 - Byte av låssystem
2017 - Stamrust av 5 lägenheter i nr 69 pga vattenläcka.
2017 - Radonmätning av runt 120 lägenheter
2017 - Rensning av ventilationssystem samt OVK
2016/2017 - Målning av golv i källargångar och tvättstugor
2016 - Staket, sittplatser på innergård.
2015 - Hissrenovering.
2015 - Renovering av burspråk.
2014- Fönster bytta i alla lägenheter
2013 - Byte av samtliga fönster och ny inluftsventilation.
2012 - Installation av spiskåpor och friskluftsventiler.
2011 - Nya hissar i 69:an.
2011 - Bastu med relax.
2011 - Installation av bredband (fiber) via Telia.
2010/2011 - Avancerad rengöring av stammarna.

PLANERADE/PÅGÅENDE:
2024(sommaren/hösten) - Lagning av de balkonger som vid besiktningen var dåliga

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Det har funnits bastu och motionsrum på Sörbygatan 67 H. För tillfället är den riven pga vattenskada. Ny bastu ska eventuellt byggas i en oanvänd tvättstuga.
- Det finns fem cykelrum som är placerade i Sörbygatan 67, 69 och 71.
- Gemensam föreningslokal som kan hyras för fest eller som gästrum.
- Övernattningsrum (som är helt nytt och utrustat med två sängar och en soffa) kostar 200 kr/natten att hyra.
- Som boende i Pernau har du tillgång till fyra tvättstugor, varav en även har grovtvätt
- Föreningen har en fritidskommitté som gör olika aktiviteter

Driftkostnader

Totalsumma: 1 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen