Varmt välkomna till Bygränsvägen 7 och denna fina 1½-plansvilla med källare om 115 + 63 kvm. Här är flera större renoveringar gjorda under 2017 med nytt kök inkl. nya vitvaror, nytt badrum med golvvärme, ny luft/vattenvärmepump, nytt elskåp och delvis ny el. Därefter har även golv, innerväggar, fasad och yttertak målats. Det modernt lantliga köket har en stor gasspis om 90 cm vilket förgyller livet för matlagningsentusiasten, och här finns matplats för hela familjen vilket skapar en social stämning. På entréplan finns även ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med eftermiddagssol. På framsidan av huset finns en stor uteplats med sol större delen av dagen, och här njuter ni med fördel av dagens måltider under sommartid. Huset erbjuder tre stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter, varav ett på entréplan och två på övre plan. Fint renoverat badrum med dusch på övre plan vilket kan hållas privat för familjen då era middagsgäster förslagsvis använder gäst-WC på entréplan. I den övre hallen finns plats för en mysig läshörna och härifrån nås bostadens andra balkong i söderläge. Husets källarplan har en väl utrustad tvättstuga med flera tvättmaskiner och torktumlare, samt ytterligare rum som idag används som gym, men som passar lika bra som hobbyrum eller förråd
Trevlig tomt om 808 kvm med pallkragar och växtlighet samt stora gräsytor för barnens lek. Det tidigare garaget används idag som en ateljé men kan återställas till ett garage om det skulle önskas. Tomten inhägnas av staket vilket är en perfekt säkerhetsåtgärd för barnfamiljen eller djurägare. Här bor ni bekvämt i naturnära Hille med skola och förskola ca 500 meter från huset, närbutik och större matbutik på bekvämt avstånd samt busshållplats endast 160 meter från huset vilket ger goda kommunikationer till centrala Gävle.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Varmt välkomna till Bygränsvägen 7 och denna fina 1½-plansvilla med källare om 115 + 63 kvm. Här är flera större renoveringar gjorda under 2017 med nytt kök inkl. nya vitvaror, nytt badrum med golvvärme, ny luft/vattenvärmepump, nytt elskåp och delvis ny el. Därefter har även golv, innerväggar, fasad och yttertak målats. Det modernt lantliga köket har en stor gasspis om 90 cm vilket förgyller livet för matlagningsentusiasten, och här finns matplats för hela familjen vilket skapar en social stämning. På entréplan finns även ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med eftermiddagssol. På framsidan av huset finns en stor uteplats med sol större delen av dagen, och här njuter ni med fördel av dagens måltider under sommartid. Huset erbjuder tre stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter, varav ett på entréplan och två på övre plan. Fint renoverat badrum med dusch på övre plan vilket kan hållas privat för familjen då era middagsgäster förslagsvis använder gäst-WC på entréplan. I den övre hallen finns plats för en mysig läshörna och härifrån nås bostadens andra balkong i söderläge. Husets källarplan har en väl utrustad tvättstuga med flera tvättmaskiner och torktumlare, samt ytterligare rum som idag används som gym, men som passar lika bra som hobbyrum eller förråd
Trevlig tomt om 808 kvm med pallkragar och växtlighet samt stora gräsytor för barnens lek. Det tidigare garaget används idag som en ateljé men kan återställas till ett garage om det skulle önskas. Tomten inhägnas av staket vilket är en perfekt säkerhetsåtgärd för barnfamiljen eller djurägare. Här bor ni bekvämt i naturnära Hille med skola och förskola ca 500 meter från huset, närbutik och större matbutik på bekvämt avstånd samt busshållplats endast 160 meter från huset vilket ger goda kommunikationer till centrala Gävle.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Trägolv och väggar i en beige nyans. Avhängning i hatthylla. På framsidan av huset finns en uteplats i söderläge med trätrall och plats för större möblering.
Vitmålat trägolv och väggar i en ljus nyans. Svarta skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av gasspis med varmluftsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 4-6 personer.
Vitmålat trägolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong i västerläge med plats för caféset.
Vitmålat trägolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Ljust målade väggar. Utrustad med WC och handfat med kommod.
Vitmålat trägolv och väggar i vit träpanel. Här finns plats för läshörna. Från hallen nås bostadens ena balkong i söderläge med plats för caféset.
Vitmålat trägolv och väggar i vit träpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt loungedel. Förvaring i klädkammare.
Vitmålat trägolv och väggar i vit träpanel. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.
Mönstrat klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i en ljus nyans samt vitt kakel i duschhörnan. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch.
Betonggolv i grått och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, arbetsbänk och tvättho.
Betonggolv i grått och väggar i vitt. Rummet kan exempelvis användas som gym, förråd eller hobbyrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
3 711 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Övrigt:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Driftkostnad för el inkl. uppvärmning. Driftkostnad Övrigt avser gas till gasspisen. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
