KOMMER SNART

Skönsberg / SUNDSVALL

Högalidsgatan 14

TIPSA
Optimalt planerad tvårummare på populär adress

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga tvårummare!

Bostaden erbjuder ett arbetsvänligt och stilmedvetet kök med goda förvaringsmöjligheter på hyllor, skafferi och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpari. Samtliga kvadratmetrar nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, mysig och yteffektiv sovrum samt ett fräscht och stilfullt badrum. Bostadens balkong vetter mot den grönskande innergården och Södra stadsberget i bästa solläge, perfekt för sociala tillställningar.

Skönsberg är ett populärt område med sitt korta avstånd till Sundsvalls stadskärna, det tar dig endast 10 minuter med busslinje 1 ner till Sundsvall centrum. Vidare kan du enkelt ta dig ut till Alnö där du finner ett flertal badplatser under sommartid. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, ett stenkast från bostaden finner du matbutik, VC, grönområde, kyrka, direkt anslutning till E4:an, snabbmatställe och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 386 kr
inkl. värme, VA, bredband (100/100) och kabel-tv via Tele2.
Rum:
2 rum
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Felix

Krantz

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonathan

Jutbo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Optimalt planerad tvårummare på populär adress

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga tvårummare!

Bostaden erbjuder ett arbetsvänligt och stilmedvetet kök med goda förvaringsmöjligheter på hyllor, skafferi och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpari. Samtliga kvadratmetrar nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, mysig och yteffektiv sovrum samt ett fräscht och stilfullt badrum. Bostadens balkong vetter mot den grönskande innergården och Södra stadsberget i bästa solläge, perfekt för sociala tillställningar.

Skönsberg är ett populärt område med sitt korta avstånd till Sundsvalls stadskärna, det tar dig endast 10 minuter med busslinje 1 ner till Sundsvall centrum. Vidare kan du enkelt ta dig ut till Alnö där du finner ett flertal badplatser under sommartid. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, ett stenkast från bostaden finner du matbutik, VC, grönområde, kyrka, direkt anslutning till E4:an, snabbmatställe och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Felix

Krantz

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonathan

Jutbo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Gemensam tvättstuga
    Gemensam tvättstuga
  • Gemensam lokal bredvid Ramgubben
    Gemensam lokal bredvid Ramgubben
  • Gemensam lokal bredvid Ramgubben
    Gemensam lokal bredvid Ramgubben
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Högalidsgatan 14

Hall

Välkommen in. Hall i ljusa färgval med klinkergolv vid entré samt avhängningsmöjlighet. Hallen ger även tillgång till rymlig klädkammare/förråd.

Kök

Välplanerat och ljust kök med god arbetsyta. Vitvaror inkluderar ugn, microvågsugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Goda förvaringsmöjligheter i över- samt underskåp. Utrymme ges även till en matplats för fyra personer.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter och en fransk balkong.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med möjlighet till varierad möblering. Förutom soffa och TV-möbel finns även utrymme för antingen en matgrupp om du vill vara mer social, eller en skrivbordshörna om du behöver en plats att arbeta på hemifrån. Från vardagsrummet når du även hemmets balkong.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, duschkabin och tvättmaskin.

Balkong

Balkongen vetter mot den grönskande innergården och Södra stadsberget i bästa solläge. Perfekt för sociala tillställningar.

Fakta – Högalidsgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 56,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 3 386 kr
inkl. värme, VA, bredband (100/100) och kabel-tv via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 0,630 %, andel av årsavgift 0,630 %
Indirekt nettoskuldsättning: 35 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 11 662 kr
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i centrum an skönsberg
Närservice: Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria.
Övrigt: Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. För pensionärsrestaurang, se bostadsområdet Haga.

Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår, friluftsbadet Petersvik med mera.

Fakta – BRF Pilen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 165
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Högalid, 21/22 byggd år 1956 som består av 165 lägenheter med bostadsrätt och 17 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 21 garage och 86 bilplatser. Till parkeringen är det separat kö. Mellan husen ligger trivsamma innergårdar med gräsmattor och lekplatser samt grillmöjligheter sommartid. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Föreningens medlemmar har tillgång till: bastu, motionsrum, solarium, tvättstugor samt cykelförråd. Tvättstugorna kan bokas på tavlor som sitter utanför tvättstugorna alternativt via webben. Samlingslokal, vindsförråd eller källarförråd beroende på lägenhetsstorlek.
Parkering: 21st garageplatser för 303-361 kr/månad. Separat kö. 66st i kö 2022-05-23.
87st bilplatser med motorvärmare för 150 kr/månad. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV-grundutbud från Tele2 och bredband från Telenor 100/100 Mbit/s ingår i avgiften. Snabbare hastighet går att beställa direkt hos Telenor mot en ökad månadskostnad.
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2021 - Postboxar.
2021 - Underhåll asfaltsytor, byte dagvattenbrunn.
2021 - Installation av Moloker för källsortering.
2020 - Målning hängrännor, vindskupor, vindskivor och tak.
2019 - Takmålning och trapphusmålning.
2018 - Takbesiktning, reparation av putsfasad, klippning av häckar/buskar/träd, reparation av lister på garagedörrar, byte av garagedörr och bortfräsning av stubbar.
2017/2018 - Byte fönster.
2017 - Ny sopstation, inköp av ny gräsklippare samt klippaggregat, byte garageport vid hyreslokalen, slipning av källargolv på Medborgargatan 47-51.
2016 - Renovering bastu, lagning av fasadskador, nya belysningsarmaturer.
2014/2015 - Porttelefoner och passersystem , renovering skorstenar.
2013 - Målning socklar, källarbelysning.
2001 - Säkerhetsdörrar installerades.
1998 - Föreningen gjorde stambyte med tillhörande badrumsrenovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen