Skönsmon / SUNDSVALL

Fridhemsgatan 61C

Föreslagen budstart: 595 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart boende med låg månadsavgift och balkong i söderläge!

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Skönsmon.

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier, här finner du även gott om plats för matbord. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och generöst med utrymme för soffgrupp och säng. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier och balkongdörr. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till balkongen som är i söderläge, här kan du verkligen fånga soltimmarna. Hemmets erbjuder även ett modernt och stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Här bor du i en stabil och välskött förening i ett lugnt område med trevliga grannar. Bostaden är perfekt belägen med närhet till det trevliga grönområdet Bäckparken men även Sundsvalls stadsberg där du finner både grönområde, nöjeshall samt skidbacke. Här har du även närhet till förskola och grundskola.

På endast några steg från hemmet når du närmaste busstation vid Fridhemsgatan, härifrån tar det endast 5-10 minuter att nå Sundsvalls stadskärna. För dig som har bil når du både E14 & E4:an några hundra meter från bostaden, härifrån kan du färdas både västerut mot fjällvärlden samt norr och söder. Inom promenadavstånd når du även vårdcentral, gym, matbutik, pizzeria och diverse förnödenheter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 234 kr
Inkl. värme, va och tv. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer på avgiften om 125kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
595 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Jonathan

Jutbo

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart boende med låg månadsavgift och balkong i söderläge!

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Skönsmon.

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier, här finner du även gott om plats för matbord. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och generöst med utrymme för soffgrupp och säng. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier och balkongdörr. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till balkongen som är i söderläge, här kan du verkligen fånga soltimmarna. Hemmets erbjuder även ett modernt och stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Här bor du i en stabil och välskött förening i ett lugnt område med trevliga grannar. Bostaden är perfekt belägen med närhet till det trevliga grönområdet Bäckparken men även Sundsvalls stadsberg där du finner både grönområde, nöjeshall samt skidbacke. Här har du även närhet till förskola och grundskola.

På endast några steg från hemmet når du närmaste busstation vid Fridhemsgatan, härifrån tar det endast 5-10 minuter att nå Sundsvalls stadskärna. För dig som har bil når du både E14 & E4:an några hundra meter från bostaden, härifrån kan du färdas både västerut mot fjällvärlden samt norr och söder. Inom promenadavstånd når du även vårdcentral, gym, matbutik, pizzeria och diverse förnödenheter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Jonathan

Jutbo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Virtuell visning
  • Skidlift Södra berget
    Skidlift Södra berget
  • Sundsvallsbron
    Sundsvallsbron
  • Slalombacken
    Slalombacken
  • Hillstamon utegym
    Hillstamon utegym
  • Matbutik
    Matbutik
  • Kubens pizzeria
    Kubens pizzeria
  • Gym
    Gym
  • Pizzeria Milano
    Pizzeria Milano
  • Bäckparken
    Bäckparken
  • Skönsmohuset
    Skönsmohuset
  • Vy mot Skönsberg och Korsta
    Vy mot Skönsberg och Korsta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fridhemsgatan 61C

Hall

Inbjudande hall med gott om plats för klädhängare och praktisk skoförvaring. I hallen finner du även goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.

Vardagsrum

Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti och balkongdörr. Det är från allrummet som du smidigt tar dig ut till den rymliga balkongen som disponeras i söderläge.

Badrum

Modernt badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustad med toalett, handfat med kommod, dusch, spegelskåp med förvaring och handdukstork.

Kök

Ljust och fräscht kök ned vita skåpluckor, goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Köket erbjuder goda arbetsytor och gott om plats för två personer att laga mat samtidigt. Gediget ljusinsläpp från rummets fönster, i köket finns även plats för matbord.

Fakta – Fridhemsgatan 61C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 40,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 595 000 kr
Månadsavgift: 3 234 kr
Inkl. värme, va och tv. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer på avgiften om 125kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,574 %, andel av årsavgift 1,574 %
Indirekt nettoskuldsättning: 62 450 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Östermon

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSBs BRF Östermon i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1960. Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare. Två tvättstugor med torkrum finns på Härstavägen 12.
Förråd och matkällarförråd finns.
Parkering: I föreningen finns:
18 garage, 249 - 346kr/mån, Kö 11st.
30 motorvärmarplatser 140kr/mån . Kö 5st
Parkeringsplats, 65 kr/mån. Kö 5st
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och tv avgift

Bredband obligatorisk kostnad 125 Sek/Månad
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor 250/250mbg. Det finns möjlighet att öka bredden på sitt bredband kontakta då Telenor för mer information.

TV ingår i avgiften
Föreningen har gruppavtal med Tele2 med deras grundutbud. Önskas ett större kanalpaket så kontaktar man Tele2 för mer information.
Bilplats: I föreningen finns:
18 garage, 249 - 346kr/mån, Kö 11st.
30 motorvärmarplatser 140kr/mån . Kö 5st
Parkeringsplats, 65 kr/mån. Kö 5st
Renoveringar
2021 Byte av portlås till alla ytterdörrar (Planerat/under arbete)
2020 Renovering av fasad (isolering, ny puts)
2019 Målning av delar av fasader och sockel.
2018 Målning källare på Härstavägen.
2018 Byte Radiatorventiler samt injustering av värme.
2018 Ordningställande av uteplats samt nyplanteringar av buskar och träd.
2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen.
2016 Nya sophus.
2015 Nya fönster i trapphus och källare.
2015 Renovering av balkonger.
2014 3-glasfönster.
2012 Stambyte av köksstammar.
2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus.
1995 Stambyte badrum.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen