KOMMER SNART

Norra Kajen / SUNDSVALL

Jaktgatan 5

Budgivning pågår
TIPSA
Unikt tillfälle att förvärva toppfräsch fyrarummare

Bostaden karakteriseras av en social och öppen planlösning med generöst utrymme för hela familjen och dubbla balkonger för dig som dyrkar soltimmar. Ett stort vardagsrum i gavelläge med härligt ljusflöde och en genomgångsplanlösning till det trevliga och moderna köket med fullutrustad maskinpark och lyxartkilar såsom vinkyl. Ett kök med alla förutsättningar för riktigt god matlagning.

Vidare nås tre tilltagna sovrum att slå sig till ro i med generöst utrymme för större säng men även skrivbord och diverse möblemang, varav två sovrum är utrustad med en egen klädkammare med god plats för årets alla plagg. Ett av sovrummen är även utrustad med en härlig balkong med förmiddagssol och vacker utsikt över hamninloppet och Södra Berget. Hemmet erbjuder också helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd WC, torktumlare och tvättmaskin, handfat med kommod, dusch samt ett praktiskt vädringsfönster med fint ljusinsläpp. Ovanpå torktumlaren och tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk. Vidare finns även en gästtoalett, perfekt komplement för den stora familjen. Från hemmets vardagsrum når du den otroligt spatiösa inglasade balkongen; en perfekt förlängning av bostaden och ett fantastiskt komplement vid sociala tillställningar. Från balkongen erbjuds du också utsikt mot hamninloppet och den grönskande innergården.

Till bostaden följer det även med en bilplats i föreningens varmgarage. Hit kan du smidigt ta dig direkt med hissen från bostadens entré.

Letar du en bostad där du kan koppla av men samtidigt bo nära till allt du behöver i vardagen? Då har du kommit helt rätt. Här kan du bo som vuxen likväl som ungdom och familj. Denna nya stadsdel erbjuder ny och modern arkitektur parallellt med parker, lekplatser och torg. Norra Kajen ligger i ett av Sundsvalls bästa lägen; här kan du ta del av solens alla timmar och njuta av sommarkvällar från terrassen eller ta en promenad längst kajen där du kan se båtarna i hamnen. En promenad på fem minuter tar dig till Sundsvalls stadskärna som erbjuder restauranger, shopping, systembolaget, apotek, skolor, förskola, uteliv och matbutiker.

Kommunikationen är optimal i området då du har gångavstånd till Sundsvalls centralstation där det finns bussar och tåg som tar dig till alla destinationer i Sverige.

Där du trivs,
där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 229 kr
Ingår: värme, VA. Obligatoriskt tillägg för bredband (2mbit/s) tillkommer om 190kr/mån.
Rum:
4 rum
Boarea:
116 kvm
Våning:
2 av 6
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 20 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Felix

Krantz

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt tillfälle att förvärva toppfräsch fyrarummare

Bostaden karakteriseras av en social och öppen planlösning med generöst utrymme för hela familjen och dubbla balkonger för dig som dyrkar soltimmar. Ett stort vardagsrum i gavelläge med härligt ljusflöde och en genomgångsplanlösning till det trevliga och moderna köket med fullutrustad maskinpark och lyxartkilar såsom vinkyl. Ett kök med alla förutsättningar för riktigt god matlagning.

Vidare nås tre tilltagna sovrum att slå sig till ro i med generöst utrymme för större säng men även skrivbord och diverse möblemang, varav två sovrum är utrustad med en egen klädkammare med god plats för årets alla plagg. Ett av sovrummen är även utrustad med en härlig balkong med förmiddagssol och vacker utsikt över hamninloppet och Södra Berget. Hemmet erbjuder också helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd WC, torktumlare och tvättmaskin, handfat med kommod, dusch samt ett praktiskt vädringsfönster med fint ljusinsläpp. Ovanpå torktumlaren och tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk. Vidare finns även en gästtoalett, perfekt komplement för den stora familjen. Från hemmets vardagsrum når du den otroligt spatiösa inglasade balkongen; en perfekt förlängning av bostaden och ett fantastiskt komplement vid sociala tillställningar. Från balkongen erbjuds du också utsikt mot hamninloppet och den grönskande innergården.

Till bostaden följer det även med en bilplats i föreningens varmgarage. Hit kan du smidigt ta dig direkt med hissen från bostadens entré.

Letar du en bostad där du kan koppla av men samtidigt bo nära till allt du behöver i vardagen? Då har du kommit helt rätt. Här kan du bo som vuxen likväl som ungdom och familj. Denna nya stadsdel erbjuder ny och modern arkitektur parallellt med parker, lekplatser och torg. Norra Kajen ligger i ett av Sundsvalls bästa lägen; här kan du ta del av solens alla timmar och njuta av sommarkvällar från terrassen eller ta en promenad längst kajen där du kan se båtarna i hamnen. En promenad på fem minuter tar dig till Sundsvalls stadskärna som erbjuder restauranger, shopping, systembolaget, apotek, skolor, förskola, uteliv och matbutiker.

Kommunikationen är optimal i området då du har gångavstånd till Sundsvalls centralstation där det finns bussar och tåg som tar dig till alla destinationer i Sverige.

Där du trivs,
där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 20 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Felix

Krantz

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Virtuell visning
  • Helkaklat badrum
    Helkaklat badrum
  • Dubbla balkonger
    Dubbla balkonger
  • Garageplats
    Garageplats
  • Områdesbild
    Områdesbild
  • Promenadstråk med lekparker
    Promenadstråk med lekparker
  • Ett område för alla
    Ett område för alla
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
  • Områdesbild
    Områdesbild
  • Områdesbild
    Områdesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Jaktgatan 5

Hall

Ljus inbjudande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder.

Kök

Ljust och modernt kök med bra arbetsyta och god förvaring i över- och underskåp. Utrustat med fläktkåpa, spis, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, vinkyl och integrerad diskmaskin.

Gästtoalett

Mindre gästtoalett utrustat med kakel, klinker, wc, kommod med handfat samt badrumsskåp.

Badrum

Stort badrum med kakel, klinker, golvvärme, vägghängd wc, kommod med handfat, hörndusch med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med en bänkskiva på för optimal arbetsyta att vika tvätt.

Sovrum I

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och diverse annat möblemang. Här finns även en lyxig walk in closet med dubbla skjutdörrar. Via detta sovrum når man också hemmets ena balkong.

Mindre balkong

Mindre balkong med fantastisk utsikt över Sundsvallsbron. Här ryms en mindre sittgrupp.

Sovrum II

Sovrum med plats för säng och diverse annat möblemang. Även här finns en walk in closet för optimal klädförvaring.

Sovrum III

Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller två barnsängar samt diverse annat möblemang. Här finns två garderober.

Vardagsrum/Matplats

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, bord och tv-möbel. Här ryms även en matgrupp för 4-6 personer. Från detta rum når man hemmets största balkong.

Större balkong

Stor inglasad balkong med fantastisk utsikt och plats för både loungemöbel och matgrupp.

Fakta – Jaktgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 4 rum, 116 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 84451-51101 (1101)
Månadsavgift: 6 229 kr
Ingår: värme, VA. Obligatoriskt tillägg för bredband (2mbit/s) tillkommer om 190kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,175 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 511 764 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Sundsvalls just nu hetaste bostadsområde heter Norra Kajen. Här får du närhet till både havet och stadens puls.

Norra Kajen dominerades under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall – sågverksindustrin. Norra Kajen erbjuder idag det havsnära boendet mitt i stan och har på bara några år blivit ett av Sundsvalls just nu hetaste bostadsområden.

På Norra Kajen bor du med havet inpå knuten och efter en promenad längs strandpromenaden når du stadens restauranger, butiker och nöjen. Solläget och vyn är en av de bättre med Sundsvallsbron, Södra berget, hamninloppet och Stenstan i en härlig panoramavy. Kanske är det därför som några av Sundsvalls dyraste lägenheter säljs just här.

Om du uppskattar båtlivet finns både Sundsvalls båtsällskap samt Sundsvalls cityhamn inom behörigt avstånd.
Kommunikation: Sundsvalls resecentrum finns inom gångavstånd där du enkelt tar dig vidare inom Sundsvall, Sverige eller ut i världen.
Övrigt: Längs vattnet byggs kajen om och det nya kajstråket förlängs. Dessutom planeras och byggs nya grönytor i området.

Fakta – Brf Concordia 2

Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Concordia 2, färdigställdes i juli 2019. Bostadsrättsföreningen registrerades 2016-11-09 och är belägen på Jaktgatan 5-7 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 30 lägenheter, fördelat på:
7st 2rok
11st 3rok
12st 4rok

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Castor Förvaltning.

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.
Parkering: Du som köper lägenhet är garanterad en parkeringsplats belägen i parkeringshus i samma byggnad.
Kostnad: 1332kr/mån.

Föreningen har även 6st laddplatser.
För att ställa sig i kö så mailar man: brfconcordia2@gmail.com
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk från- & tilluft (FTX).
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Varje lägenhet är fiberansluten. På hyresavin finns ett obligatoriskt tillägg på 190kr/mån för 2mbit/s. Lägenhetsinnehavaren kan själv beställa utökat abonnemang.
Bilplats: Parkeringsplats i garage finns att hyra för 1332kr/mån.
Renoveringar
Eftersom fastigheten är nybyggd 2019, finns inget underhåll planerat inom de närmsta 5 åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen