Sörberge / Sörberge

Bergvägen 15

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Familjevilla i Sörberge med nyinstallerade solpaneler!

  • 22 nyinstallerade solpaneler som ger 8.58 kwh per soltimme och bidrar till en väldigt låg energiförbrukning. All överbliven el säljs till elbolag.
  • Tillgång till vedpanna och ved för den som vill hålla driftskostnaderna riktigt låga.

Välkommen hem till Bergvägen 15 och denna villa med inglasat uterum, solpaneler och stor grönskande tomt.

Vi kan nu erbjuda en familjevilla om 102+10 kvm som disponeras på 4 rum varav 2-3 sovrum. Här är mycket renoveringar gjorda och det är bara för nästa familj att flytta in och sätta sin prägel på hemmet. Här kan man bo riktigt billigt med hjälp av solpaneler och samtidigt inte känna någon stress över stigande elpriser!

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
I Sörberge centrum som ligger alldeles i närheten finns gatukök, bygghandel, pizzeria, blomaffär, Ica Supermarket, frisör, bankomat, vvs-affär etc. Förskola, grundskola samt gymnasieskola finns även det inom behörigt avstånd från hemmet.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Bergvägen 15!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
102 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
1540 kvm
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1931
Fastighetsbeteckning:
Sörberge 2:250
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Bäckström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Familjevilla i Sörberge med nyinstallerade solpaneler!

  • 22 nyinstallerade solpaneler som ger 8.58 kwh per soltimme och bidrar till en väldigt låg energiförbrukning. All överbliven el säljs till elbolag.
  • Tillgång till vedpanna och ved för den som vill hålla driftskostnaderna riktigt låga.

Välkommen hem till Bergvägen 15 och denna villa med inglasat uterum, solpaneler och stor grönskande tomt.

Vi kan nu erbjuda en familjevilla om 102+10 kvm som disponeras på 4 rum varav 2-3 sovrum. Här är mycket renoveringar gjorda och det är bara för nästa familj att flytta in och sätta sin prägel på hemmet. Här kan man bo riktigt billigt med hjälp av solpaneler och samtidigt inte känna någon stress över stigande elpriser!

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
I Sörberge centrum som ligger alldeles i närheten finns gatukök, bygghandel, pizzeria, blomaffär, Ica Supermarket, frisör, bankomat, vvs-affär etc. Förskola, grundskola samt gymnasieskola finns även det inom behörigt avstånd från hemmet.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Bergvägen 15!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Bäckström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergvägen 15

Hall

Välkommen in! Hall med gott om plats för kläd samt skoförvaring.

Kök

Trevligt kök med alla finesser man kan tänkas behöva, ugn, diskmaskin kyl & frys. Förvaring i över och underskåp. Gott om plats för matbord samt utgång till den inglasade altanen.

Badrum

Badrum med WC, handfat samt spegelskåp med förvaring. Dusch samt tvättmaskin & torktumlare. Golvvärme.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum där man med enkelhet kan dela av rummet och göra ett till sovrum.

ÖVERVÅNING

Toalett

Toalett med WC och handfat samt golvvärme.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och sängbord. Fint ljusinsläpp från fönster. Braskamin.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och sängbord. Fint ljusinsläpp från fönster.

Fakta – Bergvägen 15

Bostadstyp: Villa
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: Sörberge 2:250
Storlek: 4 rum, 102 kvm boarea, 10 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 495 000 kr
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 478 000 kr
Taxeringsvärde: 945 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 615 000 kr
Markvärde: 330 000 kr
Fastighetsavgift: 7 088 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter.
Allmänt om området: Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
Närservice: Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, Arenaskolan samt Timrå gymnasieskola. Här finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, bensin, bank samt inredningsbutik.
Övrigt: Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till vår 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Fiske är en vanlig fritidssysselsättning bland Sörbergebor.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1931
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas (2-glas i källaren )
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (el), solpaneler.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 22 st Solpaneler installerade 2022
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1540 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 42 991 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 28 379 kr/år
VA: 8 717 kr/år
Renhållning: 1 874 kr/år
Försäkring: 4 021 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnader är baserade på data innan solpaneler installerades. All överbliven el säljs till elbolag.
Försäkringsbolag: Trygg-Hansa
Fullvärde: Ja
Nätbolag: E.ON
Elleverantör: Telinet
Elförbrukning: 15 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 088 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen