Bosvedjan / SUNDSVALL

Bågevägen 23B

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA

Ljus och härlig fyrarummare med ett av områdets bästa lägen! En trapp upp ligger denna gavelfyra med insynsskyddat läge och ett fint ljusinsläpp från stora fönster samt en stor inglasad balkong. Trevlig lägenhet med fina ytskikt där det mesta är renoverat from 2019. Här finns både ett stort badrum samt en extra WC.

Här bor man med i ett barnvänligt område med närhet till bl. a. natur, förskola, skola, livsmedelsaffär samt Birsta och stan.

Snabbfakta
Avgift:
6 370 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
99 kvm
Våning:
Två halvtrappor upp
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1965-1969
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben
    Torsdag 9 februari 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Israelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus och härlig fyrarummare med ett av områdets bästa lägen! En trapp upp ligger denna gavelfyra med insynsskyddat läge och ett fint ljusinsläpp från stora fönster samt en stor inglasad balkong. Trevlig lägenhet med fina ytskikt där det mesta är renoverat from 2019. Här finns både ett stort badrum samt en extra WC.

Här bor man med i ett barnvänligt område med närhet till bl. a. natur, förskola, skola, livsmedelsaffär samt Birsta och stan.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Torsdag 9 februari 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Israelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Lekpark
    Lekpark
  • Entré
    Entré
  • Entré
    Entré
  • Förråd
    Förråd
  • Tvättstuga
    Tvättstuga
  • Cykelförråd
    Cykelförråd
  • Bosvedjan
    Bosvedjan
  • Bosvedjans skola
    Bosvedjans skola
  • Bosvedjan
    Bosvedjan
  • Bosvedjans centrum
    Bosvedjans centrum
  • Elljusspår
    Elljusspår
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bågevägen 23B

Kök

Rymligt kök med full maskinpark och plats för matbord. Renoverat 2019. Induktionshäll från 2022. Nytt klinkergolv i köket samt hall 2022.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matplats. Ytskikt renoverade 2019.

Sovrum 1-3

Tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ytskikt renoverade 2019.

Badrum

Rymligt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badkar och tvättmaskin från 2019 samt wc från 2020.

WC

WC med klinker och målade väggar.

Fakta – Bågevägen 23B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 4 rum, 99 kvm boarea
Våning: Två halvtrappor upp
Lägenhetsnummer: 1103
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 370 kr
I avgiften ingår tv och internet.
Andelstal: Andel i förening 0,127 %, andel av årsavgift 0,127 %
Indirekt nettoskuldsättning: 257 513 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 165 kr

Fakta – BRF Bosvedjan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 1033
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: HSBs bostadsrättsförening Bosvedjan byggdes 1966-69. Föreningen, som är en av Sveriges största med 1033 lägenheter, ligger ca 5 km norr om Sundsvall centrum, med närhet till natur och köpcentra.

Lägenheterna fördelas enlig följande:
169 lägenheter (bostadsrätt) 4 rum och kök
625 lägenheter (bostadsrätt) 3 rum och kök
97 lägenheter (bostadsrätt) 2 rum och kök
142 lägenheter (bostadsrätt) 1 rum och kök eller kokvrå
3 lokaler 151 kvm

Föreningen har gemensamhetsel där man delar på de fasta kostnaderna och sedan debiteras för faktisk förbrukning som specificeras på samma avi som månadsavgiften.

Förvaltning via HSB.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bosvedjan
Parkering: Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmareuttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret.

Bågev. 17-23
Garage: 9st i kö
MV: 2st i kö
Utan MV: 7st i kö

Bågev. 25-33
Garage: 29st i kö
MV: 4st i kö
Utan MV: 14st i kö

Bågev.35-43
Garage: 22st i kö
MV: 0st i kö
Utan MV: 3st i kö

Bågev. 55-63
Garage: 47st i kö
MV: 10st i kö
Utan MV: 7st i kö

Bågev. 45-53
MV: 3st i kö
Utan MV: 3st i kö

Bågev. 65-73
MV: 13st i kö
Utan MV: 10st i kö

Bågev. 65-83
Garage: 59st i kö

Bågev. 75-83
MV: 3st i kö

Bågev. 85-103
Garage: 58st i kö
MV: 3st i kö
Utan MV: 7st i kö

Bågev. 95-103
MV: 1st i kö
Utan MV: 11st i kö

Bäckebov. 16-28
Garage: 43st i kö
MV: 4st i kö
Utan MV: 8st i kö

Bäckebov. 24-28
MV: 1st i kö
Utan MV: 4st i kö

183 garage (250kr/mån.)
655 bilplatser med motorvärmare (150kr/mån.)
45 bilplatser utan motorvärmare (50kr/mån.)
220 gästparkeringar
27 husvagnsparkeringar
Föreningen har 4st laddstolpar där du kan snabbladda din hybrid/elbil.
Placering vid vägen Bågevägen 59 E, man startar laddning och betalar via app.
(Uppgifter kontrollerade 2022-05-09.)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1965-1969
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen har tecknat gruppanslutningsavtal med Telenor. Detta ingår i din gruppanslutning:
Bredband 250/100
Telefon Mini ( ingen startavgift eller månadsavgift ) Du betalar endast för samtalskostnaden.
TV levereras av Tele2.

Avgiften (125 kr/mån) ligger i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Renoveringar
Kommande:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar (ca 8 hus/år)
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus
2021-2023 Nya asfaltsytor i området
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inkl. cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare.

Utfört och pågående:
2019-2027 Renoveringar av samtliga dagvattenledningar, (ca 8 hus per år)
2019 Installation av solpaneler på 43 hustak. Projektet beräknas vara genomfört december 2019.
2019 Nya garageportar med fjärrkontroll
2018-2019 Rengöring av fasader, installation av elvärmekablar på tak
2018 Översyn och spolning av samtliga avlopp. Kontroll badrumsytskikt.
2017- 2019 Totalrenovering av föreningens tvättstugor. Avlopp/brunnar ses över, golvet får ny klinker och väggarna kaklas. Nya energisnålare tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installeras. Avlopp bottenvåningarna i samtliga hus
2017 Ombyggnad av samtliga lekplatser och anpassas till gällande standard/lagkrav
2017 Markåtgärder, tvättstugeutrustning
2016 Nytt energisystem i samtliga lägenheter med återvinning av frånluft och uppgradering av ventilation och undercentraler.
2016 Installerat bergvärme till Träffpunktens lokaler
2016 Fogning av fasader
2016 Garage- och gårdsbelysning
2016 Genomgripande genomgång av yttre miljö
2015 Ventilationskontroll
2015 Byte till säkerhetsdörrar, portar, källardörrar och målning trapphus
2015 Fönsterbyte (norra sidan)
2015 Takbyten i hela området, byte entrésteg, besiktning lekplatser
2008 Fönsterbyte (alla sidor förutom norra sidan)
2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 6 780 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Övrigt: 1 980 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser balkongtillägg.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen