KOMMER SNART

Haga / SUNDSVALL

Tallrotsgatan 23

TIPSA
Stilren trea högst upp i huset med härlig utsikt

  • Inglasad balkong
  • Högt läge med fin utsikt
  • Populärt område

Stilren trea om 76,5 kvadratmeter som erbjuder gott om förvaring, två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt ett tilltaget vardagsrum. Generöst och stilfullt IKEA-kök med goda förvaring- och arbetsytor. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i soligt läge med härlig utsikt. Bostaden präglas av det höga läget samt ett genomgående ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Lägenheten genomgick en stor renovering 2020 av bl.a. golv, väggar, kök och vitvaror.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
4 078 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
3 av 3
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren trea högst upp i huset med härlig utsikt

  • Inglasad balkong
  • Högt läge med fin utsikt
  • Populärt område

Stilren trea om 76,5 kvadratmeter som erbjuder gott om förvaring, två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt ett tilltaget vardagsrum. Generöst och stilfullt IKEA-kök med goda förvaring- och arbetsytor. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i soligt läge med härlig utsikt. Bostaden präglas av det höga läget samt ett genomgående ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Lägenheten genomgick en stor renovering 2020 av bl.a. golv, väggar, kök och vitvaror.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Virtuell visning
  • Tallrotsgatan
    Tallrotsgatan
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Tallrotsgatan
    Tallrotsgatan
  • Tallrotsgatan och Tomtegränd
    Tallrotsgatan och Tomtegränd
  • Tomtegränd
    Tomtegränd
  • Tallrotsgatan
    Tallrotsgatan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Tallrotsgatan 23

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats eller sovplats.

Kök

Stilrent IKEA-kök med full maskinpark och fullstor kyl och frys. Utrymme för matplats.

Badrum

Badrum med kakel och klinker, badkar, golvvärme samt förberett för tvättmaskin.

Sovrum 1-2

Två rymliga sovrum med plats för säng och garderober.

Fakta – Tallrotsgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 76,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 107 (1303)
Månadsavgift: 4 078 kr
Andelstal: Andel i förening 1,033 %
Indirekt nettoskuldsättning: 343 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är ockå nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Stammen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 118
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus.
Nyrenoverad digital tvättstuga är belägen i trapp nr 19 och är utrustad med: 5 st tvättmaskiner, 2 st centrifuger, 2 st torktumlare, 3 st torkskåp samt mangel- och strykrum.
Ett källarförråd till lägenheten finns beläget i samma trapphus.
Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19, 25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brf-stammen.se/
Parkering: Motorvärmarplats (50 st) 140 kr/mån, parkeringsplats (10 st) 100 kr/mån. (0 st i kö 2022-03-04)
Carport (12 st) och garageplats (12 st) 190 kr/mån. lång kö.
Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs parkeringstillstånd.
Parkeringsinformation samt kö kontrollerades med Nisses Förvaltning 2022-03-04.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling. Varje medlem väljer själv om man vill ansluta sig eller inte.
Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s standardutbud i Sundsvall och ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Garage 190 kr/mån, carport 190 kr/mån och parkering 140 kr/mån. Separat kö. Kostnad kontrollerad 2023-02-02.
Renoveringar
2019-2020 Nya parkeringsplatser
2018 Nya bänkar utemiljö
2017 Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan
2016-2017 Balkonginglasning
2016-2017 Dränering
2015 Entrédörrar
2015 Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering
2014 Entrétrappor
2014 Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen
2013 Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem
2013 Sopstationer
2013 Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning
2010 Gemensamhetsel
2010 Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning
2008-2009 Ventilationsombyggnad
2008 Fasadrenovering
2007 Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar
2007 Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon
2002 Takombyggnad
2002 Bredband
2000 Fönsterbyten
1997 Badrumsrenovering, stambyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 796 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 856 kr/år
Övrigt: 5 940 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnaden övrigt är balkongtillägg.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen