KOMMER SNART

Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Storgatan 67B

TIPSA
Trevlig etta med inglasad balkong och krypavstånd till MIUN

  • Stabil förening
  • Bra kommunikationer
  • Renoverat badrum
  • Optimal planlösning
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Nära till högskolan och centrum

Nu finns chansen att förvärva denna trevliga etta på populära Storgatan 67B i Hjärtat av Sundsvall!

Hemmet erbjuder ett smakfullt kök med generösa ytor på arbetsbänk men även för matplats. Fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl & frys, spis, ugn samt diskmaskin. Intill köket finner du hemmets tilltagna vardagsrum, här erbjuds sociala ytor med utrymme för större soffgrupp, skrivbord och diverse inredningsdetaljer samt en sovalkov. Från vardagsrummet når du även hemmets tilltalande inglasade balkong. Här kan du förlänga de efterlängtade sommarmånaderna och njuta av sociala tillställningar. Badrum utrustad med dusch, kakel & klinkers på väggar och golv. Till bostadsrätten medföljer ett förråd om 3-4 kvm samt ett matkällarförråd.

Bostaden är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du bara 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 591 kr
Inkl. Värme, VA, bredband & tv-grundutbud.
Rum:
1 rum
Boarea:
41 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Turhan

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trevlig etta med inglasad balkong och krypavstånd till MIUN

  • Stabil förening
  • Bra kommunikationer
  • Renoverat badrum
  • Optimal planlösning
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Nära till högskolan och centrum

Nu finns chansen att förvärva denna trevliga etta på populära Storgatan 67B i Hjärtat av Sundsvall!

Hemmet erbjuder ett smakfullt kök med generösa ytor på arbetsbänk men även för matplats. Fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl & frys, spis, ugn samt diskmaskin. Intill köket finner du hemmets tilltagna vardagsrum, här erbjuds sociala ytor med utrymme för större soffgrupp, skrivbord och diverse inredningsdetaljer samt en sovalkov. Från vardagsrummet når du även hemmets tilltalande inglasade balkong. Här kan du förlänga de efterlängtade sommarmånaderna och njuta av sociala tillställningar. Badrum utrustad med dusch, kakel & klinkers på väggar och golv. Till bostadsrätten medföljer ett förråd om 3-4 kvm samt ett matkällarförråd.

Bostaden är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du bara 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Turhan

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storgatan 67B

Hall

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i generöst förråd.

Vardagsrum/ sovalkov

Socialt vardagsrum med trevligt ljusflöde från rummets fönsterparti, utrymme för soffgrupp, skrivbord samt diverse inredningsdetaljer. Här återfinns även hemmets sovalkov med utrymme för större säng.

Kök

Tilltaget kök med generösa arbetsytor, förvaring i skafferi och skåp. Köket erbjuder en fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl & frys, ugn, spishäll samt diskmaskin. Kaklade stänkyta, vita skåpsluckor och ljusa ytskikt.

Badrum

Generöst badrum med kaklade väggar samt klinkergolv. Kommod förvaring av hygienprodukter i badrumsskåp och med handfat, upplyst spegel och duschhörna med takdusch.

Balkong

Stor inglasad balkong i söderläge, trevlig förlängning av bostaden. Här ryms diverse utemöbler.

Fakta – Storgatan 67B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 18 (1102)
Månadsavgift: 3 591 kr
Inkl. Värme, VA, bredband & tv-grundutbud.
Andelstal: Andel i förening 1,218 %, andel av årsavgift 1,218 %
Indirekt nettoskuldsättning: 143 698 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 151 kr
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Västra Tullen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: Brf Västra Tullen i Sundsvall äger fastigheterna Vinkeln 16 och Vinkeln 18 som byggdes under åren 1946-47 och består av 66 lägenheter. Föreningen ligger ca 1 km från Stora torget och ett stenkast från Mittuniversitetet.

Ekonomisk och teknisk förvaltning via HSB.

Varje lägenhet har ett förråd och matkällarförråd.
Parkering: 32 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö
Digital köhantering via HSB från 2022-01-01. Viktigt att ställa sig i kö direkt efter tillträdet.
13 st i kö per 2023-11-30.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Basutbud av kabel-tv och bredband 100/10 Mbit via Tele2 ingår i avgiften.
Bilplats: 32 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö
Digital köhantering via HSB från 2022-01-01. Viktigt att ställa sig i kö direkt efter tillträdet.
9st i kö per 2022-07-13.
Renoveringar
Planerat:
2022: Ser över möjlighet att kunna ordna en laddplats för el-bilar.

Utfört:
2021: Lokal 9004 har fått nytt innertak, trinettkök och nytt golv. OVK besiktning är godkänd.
2021: Nya cykelställ på Storgatan 67A-B utomhus och i källaren.
2021: Godkänd OVK-besiktning.
2021-2022: Relining av avloppsstammar i alla tre källarhus.
2020: Rökförbud i alla gemensamma utrymmen.
2020: Sladdlampor och pulversprinklers installerade på vinden och två branddörrar har satts in i trapphuset på Storgatan 63.
2020: Övernattningsrum på Storgatan 67B.
2019: Renovering av trapphusen.
2019: Installerat säkerhetsdörrar.
2017: Byte av vattenmätare och byte av pump värmekrets har gjorts i undercentralen.
2016: Fönsterbyte 3-glas och helglasade balkongdörrar.
2016: Spolning av avloppsrör från varje lägenhet.
2014: Byte av undercentral.
2012: Dränering runt huset på Storgatan 67.
2007: Nya inglasade balkonger.
1995: Föreningen utförde en omfattande renovering av föreningens byggnader.
1992: Stambyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 568 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 368 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Föreningen har gemensamhets-el och debiterar för faktisk förbrukning, ca 280kr/mån (billigare på sommaren och dyrare på vintern).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen