Södermalm / SUNDSVALL

Bergsgatan 5B

Budgivning pågår
Högsta bud: 950 000 kr
Utgångspris: 1 075 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa på populär adress!

Välkomna till denna trivsamma och ljusa tvårummare belägen på populära Bergsgatan 5B.

Lägenheten har en bra planlösning med fönster i två väderstreck, fräscha ytskikt, ett modernt utrustat kök och helkaklat badrum sedan senaste stambyte. Det finns gott om förvaringsmöjligheter inklusive den praktiska klädkammaren. Från vardagsrummet kommer ni ut på den stora inglasade balkongen.

Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden finner du biograf, restauranger och uteliv samt flertal gym. Med några minuters promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv m.m.

Snabbfakta
Avgift:
4 060 kr
I avgiften ingår tv, vatten och värme. Obl tillägg på bredband och balkongtillägg vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
2 rum
Boarea:
59 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 075 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonathan

Jutbo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa på populär adress!

Välkomna till denna trivsamma och ljusa tvårummare belägen på populära Bergsgatan 5B.

Lägenheten har en bra planlösning med fönster i två väderstreck, fräscha ytskikt, ett modernt utrustat kök och helkaklat badrum sedan senaste stambyte. Det finns gott om förvaringsmöjligheter inklusive den praktiska klädkammaren. Från vardagsrummet kommer ni ut på den stora inglasade balkongen.

Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden finner du biograf, restauranger och uteliv samt flertal gym. Med några minuters promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv m.m.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonathan

Jutbo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Södermalms skola
    Södermalms skola
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bergsgatan 5B

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den inglasade balkongen.

Kök

Kök med full maskinpark och gott om utrymme till förvaring. Matbord.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. Tvättmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.

Fakta – Bergsgatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 59 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 01018 (1203)
Utgångspris: 1 075 000 kr
Månadsavgift: 4 060 kr
I avgiften ingår tv, vatten och värme. Obl tillägg på bredband och balkongtillägg vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 4,056 %
Indirekt nettoskuldsättning: 132 034 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Närservice: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Övrigt: Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland.

Äldreomsorg
Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Fakta – BRF Astra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal. Föreningen har 23 motorvärmarplatser, 5 garage. Föreningens fastighet, Stjärnan 2, bebyggdes 1962 och är belägen på Bergsgatan 5 A-C. Tilläggsförsäkring ingår för samtliga lägenhetsinnehavare. Den ekonomiska förvaltningen sköter Förvaltnings AB Castor.
Parkering: Föreningen har 23 parkeringsplatser och 5 garage. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Comhem och Telenor
Bilplats: Parkeringsplats 220/kr mån. Separat kö.
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar. För mer detaljerad lista se föreningens årsredovisning.

2021 OVK-besiktning och rengöring ventilation
2019 Renovering fasad
2017 Relining av samlingsledning
2016 Dränering vid södra väggen
2016 Injustering av v rmesystemet
2015 Byte termostatventiler och byte avloppsrör i bottenplattan
2013 Ombyggnad ventilation
2012 OVK besiktning
2009 Renovering trapphus
2006 Tillbyggnad och inglasning av balkonger
2003 Renovering av tvättstugan
2002 Installation bredband och byte av lägenhetsdörrar
1999 Stambyte samt renovering av badrum

Driftkostnader

Totalsumma: 8 413 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 813 kr/år
Övrigt: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnaden övrigt avser internet via gruppanslutning och balkongtillägg. Elkostnaden är prel el, uppgifter från föreningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen